经常能听到这样的声音：
你看房价涨的这么厉害，赶紧买房子，不然一年又白干！
最后一套特价房，不买错过了就后悔吧！
……
这样的话，大家在买房时应该经常能够听到。
对于刚需第一次置业的购房人群来说，这些话往往会制造紧张气氛，让你在慌乱中仓促定房。
当然，这并没有绝对的对与错，凡事还得依具体情况而论。
买房时如何做到心中有数、胸有成竹，不被外界因素所干扰。尤其是对于一些普通刚需用户，本文提供了几条第一次买房时应该有的态度建议，希望能够帮到你。
市场上很多关于买房的套路都是关于如何选对赚钱的房子，但是对于自己而言，买对的房子可能才是最重要的。对于买房，投资是反人性的，刚需是顺人性的，所以投资和刚需本来就应该分开来看。
对于普通人来说，买房是生活需要，而不是资产获益。如果在你第一次买房就带上更多的房价走势因素，会让你的选择失去理智。
少看一些宏观经济、政策走势，这些都没有意义，对你来说任何时候都是最好的时候。
买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。
买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些既要环境好又要地段好还要首付低的，基本最后都买不到合适的房子。
对于人生购买的第一套房，距离你下一次置换最快也差不多要5年后，那时候的房价今非昔比，但同时那时候的你也今非昔比，所以不要考虑太多那时候，考虑现在当下可能更重要。
买房这件事不要花太多时间，确实房价容易波动，但是也别花太少时间，毕竟是一辈子的开支，为此投入两周到一个月都是合理的，让你缓一缓或者让你快一点都是不负责任的建议。
对于第一次置业者来说，不要考虑想买哪里，而是问问自己能买哪里。在自身经济条件允许的情况下，选择最好的房子。注意除了买房的首付款外，还需要支付接下来的车位、物业及装修费用等。
因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，买了买得起的地方，以后才有权利想置换的事情。在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的40%，否则将会影响生活质量。
最后，交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。
另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
