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“ 联合体是由多方组成，如何与发包人共同签订合同？如果联合体的一方或多方与发包人就合同履行出现争议，怎么解决？。” 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十条中关于联合体与发包人签署承包合同规定：“联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任”。在工程实践中，如何理解“共同”二字？是指发包人与联合体签订的是三方（联合体是由两方组成的情况）合同吗？如果联合体是由五家公司组成，岂不是要签六方合同？如果签订的是二方合同，联合体又不是独立法人，不会有公司章和法人章，那如何签字盖章呢？ 首先应明确，承包人是联合体，发包人与承包人（即联合体）签订的合同应属于二方合同。那么，联合体不是法人，不可能有合同章，如何签订合同？具体有两种做法： 第一种作法，合同的承包人盖章处盖上联合体各方的单位章，这种情形下，应在条款中明确牵头方是谁，并共同承担连带责任，联合体的其他方要向牵头方出具授权委托书。 第二种做法，合同的承包人盖章处只盖牵头方的单位章，但要附上联合体其他方的授权委托书，明确表示授权牵头方代表其与发包人签订合同，并承担连带责任。 但是，签订合同只是开始，如果在履行合同过程中出现争议，怎么处理？例如，联合体的一方遭受了损失，他是以联合体的名义主张权利，还是以自己的名义主张权利呢？又如，联合体的各方同时遭受了损失，其中一方是否可以放弃自己的权利？在操作层面上，也会有多种做法。 联合体的牵头方是处理联合体与发包人之间所有事宜的代表，因此，联合体任何一方出现损失，均可通过牵头方向发包人主张权利。 曾有这样一个案例，联合体一开始是以联合体的名义，将与发包人的争议提交仲裁，但仲裁过程中一方放弃了自己的权利，另一方坚持，并提出仲裁厅可以只对自己的诉求进行裁决。仲裁厅接受了该方以自己的名义进行仲裁的请求（因为法律并无禁止性规定）。可见，当联合体各方意见不一致时，也可单方向仲裁厅主张自己的权利。但本质上还是联合体在主张权利，只是删除了另一方的诉求而已，即诉求的标的变小了。 您是什么观点？可将你的观点发到下面的邮箱，一起讨论。 |
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