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半包和全包的区别和优缺点

2021-05-20  北方狼他爹

一,首先我们需要了解一下半包和全包的本质区别

①半包指的是装修公司提供人工和装修辅材,而主材则需要业主提供;


全包指的是装修公司提供人工、主材和辅材,而大家则不需要提供什么支持,基本上,装修之后可以直接布置家具家电软装等搭配了。

辅材简单点解释,就是藏在墙里,装修完了以后你看不见的材料,如:水泥河沙、腻子、石膏板、水管、电线、穿线管、防水涂料、各种钉子管卡等等。

这些辅材倒是不难买,但是一样样去买会非常耗费时间和精力,所以工长们就提出了人工和辅材一起包圆了的服务,这就是我们常说的基装,也就是标题中的半包。

如果说辅材指的是你看不见的材料,那么主材就是你在日常生活中能看见并且会使用的材料:


②半包需要购买的主材:瓷砖地板、踢脚线、五金洁具类(马桶、卫浴等)、橱柜、衣柜、门、门槛石、墙纸、窗台石、窗帘布艺、楼梯(复式)等。

和辅材一样,这些材料很好买到,但因为种类繁多,市场选择面广而且水很深,所以业主选起来也会比较头疼.

辅材的种类较多,所以我们在签装修合同的时候要多注意,必须白纸黑字把材料的品牌、型号、价格写清楚,不然吃亏的只能是自己。

③半包的优缺点

优点:

1. 装修中各种辅材都由装修公司负责,很多小事都不用自己多费心。

2. 主材自己负责,这样既能保证材料质量又不过有太多的差价,无论是安全和价格都会令人满意、放心。主材选择面广、可控力大、性价比高

3. 在主要部分掌握主动权,所谓的“抓重点”。

缺点:

1. 主材需要自己购买,逃脱不了逛各大建材市场的“命运”,还是比较费心的。

2. 半包施工,不同的装修公司包含的材料不同,容易造成后期增项

其次:半包需要大家对装修有一定的相关知识了解,因为需要购买建材,所以需要对相关的建材有很深的了解,如果自己购买建材,购买到质量差的主材的话,那么日后也会影响装修的效果的。

同时,半包装修的话,也需要业主去花费不少的时间去购买主材,而且需要我们抽个时间去监工等等。

当然,半包装修的话,装修总费用也会相对低廉一些。

另外很多选半包的朋友都会选择价格更便宜的施工队而不是装修公司,作为一个行业人,虎说也得实话实说,虽然不靠谱的装修公司不少,但不靠谱的施工队更多。

如果业主不幸选中一个不靠谱的工长,除了要面对主材商家的套路,还得小心工长的各种小心思,那么你的房屋装修将会变成一场无比辛苦的任务。

④在选择半包时最好问自己这么几个问题:

1、你对装修工艺的认识够不够

找施工队的人通常是自己监工,但不懂工艺又要监工,通常会造成一场悲剧,你去看身边有多少是为了省钱而自找施工队的悲惨故事。虽然许多人也有做功课,但实话实说,装修知识绝对不是查个三五天就能无师自通的,更不论网络上的装修知识参差不齐。装修师傅一看就知道你是“空架子”,不想偷工减料都觉得对不起他自己。

有时候我们也不能完全怪施工队,有些小伙伴,不了解行情,乱砍价,师傅为了接单也只能硬着头皮接手,然后从材料上偷工,这个就涉及到省钱这块,标准的省了不该省的钱。

2、你有没有时间

你没时间在现场就跟没人监工一样,新砌墙体有没有放钢筋,墙体都已经砌完了,难不成你还拆下来再看一次么?这是真实会存在的问题。

3、个性够不够果断

个性不够果断的人不适合找施工队,因为你家可能会做了拆,拆了做,如果对于自己的审美不自信和没有拍板的决心,一个瓷砖地板纠结俩个星期还在犹豫不定,还是别折磨自己与施工队了,找设计师来拍板吧。

2、全包:

全包装修的话,适用于那些本身没有多少时间的人群,装修的事情,全部由装修公司来负责,自己可以安心的上班,平时也就是抽个空,检查检查施工材料,可以看看自己家里装修的怎么样了,就行了。

全包装修的话,相对费用会高一点点,不过省下了自己的时间,也算值得了。

大包、全包、套餐都一样,就是大家常见的1299元/㎡、1499元/㎡。

大约在十年前兴起,现在的阜南大型家装公司主打的也是这种模式:人工、辅材、主材全包,业主一站式采购。

全包的好处和坏处:

优点:省时省力(相对半包)、更容易控制预算,省心,总体便宜。

全包的话,装修公司把主材都给你准备好了,一个展厅,快的话十几分钟,慢的话俩三个小时就能逛完。主材用什么品牌、型号、款式、颜色都是固定的,选择面不大(因为装修公司不可能给你提供太多选择面)很适合有选择恐惧症或者工作996的业主。

再来,装修里半包的费用基本属于固定开支项目。而主材的预算在装修整体预算里占大头且浮动较大的,装修公司把这个固定下来以后,后面的家具家电、设备、封窗更容易控制预算了。

全包缺点:材料选择面窄、设计无法落地、容易出现增项

前面也说了,全包不用你去逛建材市场,能省时省力,但是相对的,你在主材的选择面上就会非常窄,不管什么主材,只能在装修公司提供的有限几种里选。

因为限制太多,很多造型或者新颖的设计都没法做。有追求的设计师不可能照着装修公司的主材清单给你做方案,那不叫设计,那叫套模板。另外,虽然号称全包,但很少有人能真的做到后期不再掏钱,因为装修公司的全包本质就是套餐模板,而装修这件事的复杂性,注定了它没办法把每个户型都套进同一个模板里。

全包模式几乎已经成为后期无数增项的代名词,10万多的套餐,最终可能要花十五六万

所以全包模式只能满足部分对装修要求不高的业主。

整装模式:由全包模式发展出,相当于一种包含了基础施工(水电木瓦油项目)、主材(瓷砖地板室内门等材料)甚至家具、电器、“大套餐”。

这种模式对资源整合能力要求更高,需要有实力的大装修公司才能玩得动,小公司多是忽悠。

结尾:我必须提醒大家,特别是希望找到一种完美装修办法的小白们,全包还是半包靠谱,这个问题不是选择题,而是分析题。

你需要代入自家装修的预算、能付出的时间、能耗费的精力、能利用的资源,才能得出答案。装修不是一件小事,它是要花很多钱和精力的,不管哪种装修方式,前期准备不充分,后期必然是要吃苦头的。

另外封窗虽然也不是必须的,但据我的经验来看,选择封窗的业主还是占大多数的。封窗这一块不管是半包还是全包,都是不会包含的,因为封窗需要高空作业资质,要找专业的,也就是封窗的人来做,这块水也不浅,大家感兴趣的话我们以后再唠。

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