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房屋租赁合同
甲方：（租 方）：
乙方：（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、租赁房屋的地址、用途： （1）甲方愿将 房屋及储藏室租给乙方使用； （2）用途 居住 。 （3）本房屋、储藏室及所属设施、家具物品仅限乙方（承租方）作为居住使用，乙方若改变用途，即为违约。甲方一经发现即停止与乙方的合同，并追究乙方相关责任。 二、租赁期限： 租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限计算：每月使用超过5天即按整月计算。 三、租金、保证金及房租费缴纳方式： （1）租金：年租金为 元人民币（大写） 元整；月租金 元人民币，（大写） ； （2）保证金（押金）： 元 人民币（大写） 元整；合同期满或特殊情况（乙方无责任）导致合同结束时，甲方验收房屋及设施家具，确认无损后返还。 （3）房租缴纳方式：本合同签订后三日内，乙方应向甲方预缴纳 个月的房租费 元 人民币（大写） 元整。上年所交保证金 元自动转入今年，作为今年的保证金。 四、房屋的设施、设备： 甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。双方清点后列清单，第叁页清单为合同不可分割的组成部分。以后再添置设施、设备，会另行签定确认单。房屋中间的小卧室由甲方储存杂物，不在出租范围内。 五、房屋的相关使用费： 乙方在租赁期间所使用的水费、电费、暖气费、煤气费、物业管理费、车位费、电视、电话、网络及其它费用均由乙方承担，具体事宜直接跟相关单位结算。 六、违约责任： 甲乙双方约定，在乙方未经甲方允许，发生如下情况，甲方有权提前终止合同： （1）、乙方在住宅内养宠物、动物； （2）、乙方将本房屋用作经营用途； （3）、乙方搬离住宅内设施、家具、电器等； （4）、乙方将本房屋转租他人； （5）、乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内； 无上述伍点情况，甲方不得提前终止合同，乙方如提前终止合同，则必须赔偿甲方两个月房租费； 七、免责条件： 因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的，双方均不承担现责任。 八、住房管理： （1）乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定，自觉遵守国家法律、法规。遵守社会公德，如有违反，由乙方自行承担相关责任和损失。 （2）乙方应爱护房屋内的设施，不得随意拆除和改建，如需装修或增减设备时，应事先征得甲方同意，其费用由乙方自理，对房屋及房屋内设施有损坏的，应修理、修缮完好或按市场价赔偿。 （3）租赁期满后，乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清，并结算租金，同时结清应交的所有费用，续租与否，均应提前一个月告之甲方。 （4）租赁期满后，乙方应将房屋内卫生打扫干净，并经甲方验收。交付时房屋如未清理，甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。 九、乙方在租期内如发生任何安全事故，房屋及设备所产生的损失由乙方承担； 十、如合同到期乙方仍想续租，在同等条件下乙方有优先租用权。 十一、本合同共叁页，壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，甲乙双方签字（或盖章）生效。 十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。
房屋内物品清单（具体以实物为准）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号： 身份证号：
电话（或手机号）： 电话（或手机号）：
合同签订日期： 年 月 日 |
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