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在西安市政府的政策支持下，西安市多个烂尾楼项目要复活了。 政府明确表示，对尚未复工的存量烂尾楼和进展缓慢的城市棚改回迁项目，以2021年8月至2023年12月为时间节点，限时解决房产市场上的“疑难杂症”。  点击加载图片 烂尾楼产生的原因 国家在房地产市场上实行的预售制，一方面是为了解决开发商资金短缺问题；一方面加快房产的建设问题，促进城市规模与经济的发展。预售制的好处在于解决了开发商融资难的问题，也给购房者在购买期房价格上给予优惠。 预售制的实施，价格的优惠，多数购房者都会选择期房，这样的弊端在于给不良开发商带来“钻空子”的机会，开发商拿钱跑路，资金链断裂，楼盘烂尾，被搁置的现象频频发生。 购房者买房最担心的是“烂尾楼”项目，遇到这种情况，无疑对购房者来说是非常沉重的打击。  点击加载图片 西安市烂尾楼项目据不完全统计，全国2854个县，实行商品房预售制度的27年来平均每个县至少有5个烂尾楼的出现，那么全国加起来将近有14270个烂尾楼项目，每个楼盘平均按照100户计算，平均下来有100多户受害者家庭，数字量庞大到让人无法想象。 根据统计，西安市大大小小烂尾楼项目有2000多座，仅仅一个区的烂尾楼的项目就占到500多座。 从实地执行的情况来看，西安市内的一些烂尾楼项目已经逐步开始复苏，例如烂尾8年的国际幸福城，在五月中旬举办了复工的启动仪式。  点击加载图片 还有未央区烂尾十年的未央湖中登湖景花园，是以前的牛王庙村城改项目，目前已经被富力集团正式接盘重建，给村民更多回迁的希望。 高新区的金域锦悦府，几乎烂尾了10多年的项目，2009年开发商在此处拿地，当时在完成楼盘的主体结构之后，开发商的资金链突然断裂，该项目一直搁置到现在。 高新区作为快速发展的城区，周边的相关配套设施也十分完备，商场资源、教育资源、以及高新区的房价目前已经是主城区内排名前一二名的地段，随着该项目的盘活，该楼盘小区的居民的福利空间也是十分大的。  点击加载图片 烂尾楼陆续被整改 城市一直在发展与创新，烂尾楼项目不但损害大多购房者的切身利益，很多人10年前买的房子，房子没到手，一直在换着房贷；另外还会影响到城市的市容市貌。政府此次出手，目的在于加强烂尾楼项目的管控与规范，保障居民合法利益，你还知道哪些烂尾楼项目，一起讨论下。 （文：小璇/审阅：冰激凌） |
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