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在这个高房价时代，所有的购房者都想要买到物美价廉的好房子。但结果呢？在买房时却只看重房子的价格，就比如房子越便宜越好，完全忽视了性价比。然而，你以为便宜的房子就一定具有高性价比吗？也许你所买的便宜房完全就是垃圾房，甚至还是问题房子，会给自己带来许多麻烦！在此，小编要说的是，买以下这5种“便宜房”就是花钱找麻烦，购房者需要趁早远离！ 1.二手期房 尽管说二手期房销售的行为并不被法令制止，销售上也多有成功操作的事例，但毕竟少了预告注册这个物权确保环节，卖方毁约的实践因素亦或不容忽视的，再怎样精心安置的销售方法，也不免有所不同。如果发现卖方有怠于实行的痕迹，及时向法院申述，并要做好产业保全事项，或寻求专业的房产律师的帮忙，他们的专业技能能帮忙到您。 2.存在租客 在同等条件下，租客可是享有优先购买权的。如果租客未放弃这个权利，那么即便签了购房合同，那也是无效的！此外，根据我国法律规定“买卖不破租赁”，即便你完了房产交易，只要租赁合同还未到期，那你就无权赶走租客，除非租客接受你的赔偿。如果租客死活不愿意搬走，那么你就只能等租赁合同到期后，才可以入住了。因此，大家在买房时最好先确认一下是否存在租客，若有租客，是否可解除租赁合同！ 3.产权不明 在现实生活中，因为争夺房产而闹上法庭的情况屡见不鲜。如果房屋产权不明，而你只与其中一位产权共有人签订了合同，那么等到其他共有人发现后，就可向法院申请判定购房合同无效了。因此，大家在买房时一定要注意房屋产权问题，如果你买了产权不明的便宜房，那可就难以保证购房权益了。 4.小产权房 在房地产市场中，小产权房可算得上是“怪胎”了。因为它虽然价格比较便宜，但却存在着极大的交易风险。而国家早已严令禁止再建造小产权房了，却不会强制拆除已建好的小产权房，因此，仍有不少购房者比较青睐购买小产权房。 5.风水不好 自古以来，中国人都比较迷信风水学，就比如不少人都会选择戴貔貅来招财。买房也是很讲究风水的，如果房屋风水不好，那再便宜也是没人购买的。一般来说，风水不好的房子都会伴随着惨事发生，你只需要了解一下原房主是否遇到过不幸事件即可。 买房本来是为了更好地享受美好生活，但如果花钱却给自己带来了大麻烦，那还不如不买呢！虽然人都有着“占便宜”的心理，但“一分价钱一分货”，房子太便宜可并非好事情！最后，小编要提醒大家，买以上这5种“便宜房”就是花钱找麻烦，购房者需要趁早远离！ |
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