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要说现在豪宅中卖最贵还最难买到的是什么？ 中式合院，中式合院，还是中式合院。 家有园林是基本操作， “一根梁柱上百万”并不夸张。  而且因为限墅令， 杭州甚至已经没有1.0左右的低密地块出让， 更不要说更加考验工程质量的中式合院。 所以就算是动辄千万上亿的总价， 还是让一众富人趋之若鹜。  今天我们就来看看， 杭州富人都在等的四大中式合院， 你知道几个呢？ 01 湘湖里 滨江首个纯中式之作 作为滨江的第一个纯中式低密项目， 地块容积率仅1.01，  位于湘湖景区（国家4A级别景区）之中， “天、地、湖、山”一应俱全。 而且作为滨江中式的开篇之作，  更是市面上难得一见的中式大盘， 足足290套，堪称杭州之最。  建筑风格与当前市面上常规的明清风格不同， 以宋代建筑风格为主。 室内设计也一改湘湖壹号的古典豪装，  由郑仕粱、马修、梁建国操刀的4套样板房， 个个风格十足，新中式的感觉很到位。 02 杭州御园 凤凰山脚的绝版中式 09年拍出的24000的天价楼面价， 一开始是西子和绿城合作开发， 所以之前叫绿城西子御园。  结果和中大吴庄一样， 打地基挖出来文物，硬生生给停了， 后来绿城就撤场了，变成了杭州御园。  15年后重新规划动工， 容积率由1.4改为1.01。  一共49套中式排屋， 此前曾放风约18-20万/平左右。 想买这里，只是有钱基本没戏。 03 定福阁 咫尺西湖的滨绿联手之作  和御园难兄难弟， 定福阁原身是西湖大道11号地块。  虽然是咫尺西湖的地段， 但是因为历史问题一直没有得到开发， 几经波折后由滨江入股。 绿城设计，滨江建造。 一共43套新中式合院， 和御园的距离不远，在绿城元福里的对面。 该项目已经拿出预售证， 但是没有明确的价格和开盘时间。 隔壁元福里当时新房是6.66-8万/平左右， 现在二手网站挂牌毛坯超13万/平，装修超17万/平。 估摸着定福阁也相差不多。 04 凤起潮鸣 千呼万唤不世出 凤起潮鸣之前高层交付的时候， 几乎震惊了所有看到它的人， 知道它美但完全想象不到它美的如此惊人。 不过少有人知道它还憋着一个大招， 潮鸣组团40多套中式合院到现在也还没开， 小道消息甚至说有人交了4500万的定金等预售证。 可以说凤起潮鸣的中式是集绿城中式之大成， 最大的特点是中式和西式的完美融合。 以歇山顶、悬山顶为主， 飞檐翘角，开窗面做得很大。 传统的外立面和洋气的内部设计没有一丝一毫的违和感。 两套样板房只要去看过的，没有一个能不爱的。 所以这四个中式合院你在等哪一个呢？ 以上就是本期分享的全部内容 |
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