230米超高层！放风不破3万/㎡！刚刚苏州新地标搞出大新闻

今天，相城地标级项目金相天地火热公开售楼处，我的同事王珂赶往现场，为大家带来现场消息！

据了解，金相天地号称“苏州小巴黎”，投资60亿建筑，是2栋约230米的超高层塔楼，总建筑面积约30万方！

项目打造建筑面积105㎡—169㎡多种户型，目前公开了105、122、127㎡的三种三室户型，140㎡以上的户型后期公布。

项目预计11月开盘，销售放风均价不破3万/㎡。今天现场到访人数不少，大部分是周边地缘性客户。

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放风低于3万/㎡！金相天地预计11月开盘

金相中心位于相城元和街道荣泰街北、织锦路东，2017年，相城城建19.24亿竞得，楼面价5919元/㎡！

整体地块为商住用地，约33万方，主要分为A、B、C、D四个地块，B、D地块为住宅用地，A地块为商办用地，C地块为城市公园。

项目是继苏州新区金奥中心、苏州吴江金奥铂亭、苏州金奥吴中中心之后，金大地集团在苏州落子布局的第4个城市综合体。

项目共规划2栋高230米超高层，以及连接两塔楼的商业裙楼。

住宅部分将打造6栋30F+、100米以上超高层住宅，精装交付，据现场销售透露中央空调、地暖等都有。

项目计划11月开盘，2022年底或2023年初交付，销售称未来均价不会超过3万/㎡。

周边新房集中在中央公园板块，仁恒园和、万科锦上、荷岸晓风、海玥名都、中粮天悦等新盘，在售均价约2.5-3.1万/㎡。

项目周边二手房也不少，例如水漾花城、水韵花都小区，挂牌均价在2.5万/㎡左右。

现场销售给的放风价区间比较大，未来项目入市，不知道价格会不会有惊喜。

日前，金相天地公开展厅就吸引了不少买房人，今天售楼处的销售透露，上午就有30多组客户到访，大多是项目周边的客群。

近来活力岛板块的配套不断完善，相信地标级建筑金相天地入市后，板块发展将更上一层楼！

首开主推三室户型，105㎡打造2卫

项目户型建面105㎡—169㎡，今天售楼处现场公开了105、122、127㎡的三种三室两厅两卫户型，140㎡以上的户型后期公布。

105㎡：

105㎡三室两厅两卫，小户型做到了两个卫生间比较不错。卧室、客厅动静分离，空间比较紧凑。

单阳台设计可能有点不足，客厅面积有点小。

122㎡：

122㎡三室两厅两卫在布局上没有太大的变化，主卧套房设计，南向房间带飘窗，客厅加宽后阳台面积更大，视觉效果上更好。

空间利用十分紧凑，客厅舒适度会更好。

127㎡：

127㎡三房设计，格局更方正，房间布局没有变化，保留了套房设计。客厅宽度更大，保证采光。

不过三种户型的房间分布都比较集中，私密性可能有些不足。

地铁旁、自带商业，金相天地配套出色

金相天地位于活力岛板块，周边配套比较齐全。出门就有地铁、自带商业，可由春申快速路转接中环，出行便捷。

商业：

项目自带大型商业，目前周边有欧尚、繁花中心、美好荟广场、大悦春风里；

学校：

靠近元和小学、相城实验中学、相城第二实验中学，教育资源丰富；

交通：

项目紧邻地铁4号线，可由中环北线、春申湖快速路、北环快速路自驾出行，无论是公共交通还是驾车出行都比较便捷。

编者有话说：

总的来说，金相天地作为相城全新的地标建筑，自带商业、临近地铁、自驾出行便捷，整体配套比较优秀。

本次公开了105、122、127㎡三种三室户型，都没有太大的弊端。项目预计11月开盘，放风价低于3万/㎡，感兴趣的朋友可前往项目售楼处了解信息。

你会考虑购买金相天地吗？欢迎底部留言或者进微信群讨论。

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