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哪里有机会，哪里就有群雄逐鹿，哪怕是要疯狂厮杀！ 当下的平江新城，即便高价盘林立，依然有楼盘卖得火热，还有多个楼盘计划今年清盘，卖得凶猛。 今天，我来到平江新城踩盘，发现真是众生百态，有几家楼盘相当自信，直接表示，自家楼盘的户型是区域最好的； 也有楼盘即将清盘，连售楼处都拆了，更有小蜜蜂直接现场截客，真的十！分！精！彩！ 正文之前，我们先来投票： 在百舸争流的市场上，想要从大大小小上百个楼盘中制胜，谈何容易！眼下的平江新城，几乎每家都卯足了劲在抢夺客户，火药味浓厚。 但每家楼盘心态也大不相同，有的怼天怼地怼竞品，有的自信佛系暗自较劲，有的楼盘小蜜蜂甚至准备直接上我的车强行带我去看房！ 1、无情嘲讽，销售直言有竞品楼盘的业主看完房都后悔了。 星河平江新著销售表示，自家楼盘得房率比仁恒浅棠平江要高，不加赠送有80%，加上赠送能达到90%。 而且除了浅棠平江以外，相比周边其他楼盘，星河交房时间要更早，预计明年6-9月之间就可以交房了。 销售还透露，之前有不少仁恒的业主过来看房，都表示更喜欢星河的户型和品质，后悔买早了。 2、本是同根生，却依旧阻挡不了我想怼你的心。 整个平江新城在售楼盘中，无论是单独开发，还是合作开发，金科都占了3席。 本是同根生，奈何却在同一区域，甚至相隔仅百米距离。 其中，金科印象平江的销售最令我印象深刻，总是用最温柔的语调，说着最狠的话。 据销售所说，印象平江是对浅棠平江的一个升级，品质远远在他们之上。浅棠平江和星河都离公路比较近，卡车经过的话噪音比较大。 销售甚至直接放话，自家装标是最高的，以后小区二手房的价格肯定比周边要贵出几千块。 3、有的楼盘太自信：我们从开盘以来一直是销冠，所以不搞优惠。 在区域竞品不断增加的情况下，依旧有楼盘非常自信。 作为区域销冠，中骏天荟算是我踩盘时，现场客户最多的。有时前来看房的客户，还得在旁边等销售忙完。 卖得好，当然也底气十足，销售直言：我们反正开盘到现在一直是姑苏区卖的最好的，所以没什么优惠。而且现在房子也不多，很快就要清盘了。 4、小蜜蜂太疯狂，群拥而上，吓得我一脚油门踩到底。 当区域竞品楼盘太多，小蜜蜂自然也是成群结队。 就在昨天，我车子还没停稳，就看见几个小蜜蜂向我走来，有一位还准备拉开车门强行到我去看房，吓得我只能先去其他楼盘。 不管市场如何变化，强者总能脱颖而出！ 如今，姑苏当红炸子鸡当属平江新城，先有金科仁恒浅棠平江、海月平江，你追我赶；后有金科印象平江、绿都云起平江，后起冲刺。 虽然平江新城发展不过短短几年，却聚集了众多品牌房企，有些甚至已经处于清盘阶段，去化速度相当猛。 仁恒浅棠平江：售楼处已拆，目前只有临时办公点。 金科仁恒浅棠平江算是区域内销售比较早的楼盘，如今项目一期已经交付，就在今年6月，二期高层也即将正式交付。
我去项目实探发现，原售楼处已经拆除，目前只在小区大门旁做了临时办公点，里面没有沙盘，只有一张小区规划图，非常简陋。 但即使如此，买房人依旧络绎不绝。
2、海月平江：佛系卖房，目前仅剩3套房源 相比其他楼盘，海月平江显得相当佛系。现场几乎只有一位客服和一名销售，现场空空荡荡。 据销售所说，项目目前已经只剩3套面积110㎡的房源在售，还都是1楼的，所以来访不多。 不过项目也不急着清盘，据销售透露，唯一一栋待售的9号楼，上半年也不会推出来。想买房的要等很长时间了。
3、中骏天荟：销售忙到没空接新客 现场人气最火爆的，还是中骏天荟，我在踩盘时接连受到2个销售的拒绝，原因是：手里客户的事还没忙完，没空。 我仔细观察了下，除了沙盘处的买房人，洽谈区更是坐得满满当当，有的销售只能带着客户坐在门边的凳子上签合同。
平江新城，作为姑苏近几年发展迅猛的新兴板块，三轨交汇、遍地商场、学校规划接连落地。
配套全面升级的同时，高端豪宅也在聚集，星河、仁恒、金科、绿都等大牌开发商纷纷进驻，抢占这个核心价值高地。 如果你近期想在平江新城买房，今天7家楼盘最新动态也全曝光，值得参考。 1、金科仁恒浅棠平江：目前一期少量洋房现房在售，面积360-500㎡，均价约3.3万/㎡；二期少量高层边户在售，主要分布在1、2楼和顶楼，面积约130㎡、143㎡，均价约3.1万/㎡，预计6月底交付。
2、星河平江新著：少量精装高层在售，面积103-130㎡，均价约3.2万/㎡，具体一房一价，预计最近2号楼就会开盘。
3、金科映象平江：在售精装高层，面积约99-117㎡，均价3.1-3.3万/㎡。
4、绿都云起平江：目前主力在售12号楼，面积98-112㎡，10号楼仅剩1、2层和顶楼在售，均价31960元/㎡。
5、海月平江：项目仅剩最后3套房源在售，面积110㎡，全部位于一楼，总价330-340万。另外待售的9号楼暂时不加推。
6、中骏天荟：目前在售高层，户型面积100㎡-133㎡；均价3.2万/㎡，具体一房一价。
7、首开金科·璀璨平江如苑：项目预计月底公开售楼处，3月初公开样板间，首开7、8、9、14号楼。 其中，7、14号楼户型一样，中间户101㎡，边户115㎡，8、9号楼户型偏大，面积约137、178㎡，放风价3.2万/㎡。
平江新城之于苏州，意义非同一般。 品牌房企扎堆进驻，各种利好涌入，人口数量逐渐增加，一个完善的居住区正在以肉眼可见的速度成长起来，向苏州证明这个新兴板块的活力。 平江新城，未来，大有可为。 |
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