近日，中国政府采购网公布广州东部枢纽中心商务区规划研究招标公告。先来看看项目的具体情况！ 广州东部枢纽中心商务区是11个创新型中央商务区、重点功能片区之一。项目紧靠广州中心城区，位于粤港澳大湾区东岸，增城区新塘镇，总用地面积约 18 平方公里（27000亩），片区由核心区、北拓区、南拓区三部分构成。其中核心区范围为东至荔新公路，南至汇太中路、 环城路，西至广园快速路、新新公路，北至广园快速路、汽车城大道，用地面积约 2.7 平方公里。北拓区东至香山大道，南至广园快速路，西至新新公路外绕线，北至广惠高速，用地面积约 8.5 平方公里。南拓区东至荔新公路、解放路，南至东江，西至东江大道，北至汇太路、环城路，用地面积约 6.8 平方公里。在交通方面，它既是广深科技走廊上的重要节点，也是广州东进战略发展轴上的主要功能节点。还是增城与广州开发区、广州中心城区及增城南部、东莞等地联系的重要门户，增城南部一体化交通的重要节点。自17年起，保利、新世界、雪松、城投、光大以及丰乐等大咖落户，均致力于打造商务办公+公寓住宅+综合娱乐等功能为一体的综合体，片区逐渐组成广州东部CBD高楼群组。那么项目的招标公告有什么要求呢？和房产君一起来看看。 项目品目名称为城市规划和设计服务，合同包预算金额200万，不接受联合体投标，且合同履行期限为自合同签订日期365天内，这对投标者自身实力有着很大的考验。根据招标文件显示，项目的具体工作内容主要为整体空间整合梳理以及城市设计概念方案。而规划工作成果则由规划研究报告、规划图纸和电子模型三部分构成，其中，主要图纸包括空间发展策略图、用地整合图、各片区出让信息整合图、效果图等。适度超前的片区规划编制，也能在一定程度上提高开发质量，利于片区集中布局商业商务中心，形成产业链和规模效应。
近年来，广州东部CBD片区不断焕发新活力，未来5年，它将是聚集TOD+CBD功能的划时代现代城市中心，未来增城的商务中心。
目前广州东部CBD已经开通了13号线、穗深城际、广深铁路，3年内还将开通新白广城际、广汕高铁这两大轨道交通项目。而在2021年广州的重点项目建设计划，也提出持续推进对广州东至新塘五六线、新白广城际、13号线二期、佛山经广州至东莞城际（28号线）、新塘站综合交通枢纽一体化工程、广州东部交通枢纽中心湾区连接配套工程……
拥有完善交通设施落地的广州东部中心，无疑是一个良好的产业发育胚芽，据了解，增城“十四五”规划中，实施产业集群“333”工程。
分别是，三大千亿产业：汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康产业；三大百亿产业：智能家居、休闲服装、食品饮料；三大新兴产业：新材料、智能装备、金融科技。
 （金融科技龙头企业）目前增城所规划的“333”工程已有不少企业已经进驻，签约47个项目，其中投资100亿元以上重大项目5个，项目协议总投资达1845亿元，预计产值/营收超2400亿元。在基础道路建设方面，增城就预计投162亿完善周边路网，部分项目也写入了今年的广州2021年重点项目计划，加速推送建设。
 与此同时，在十四五规划中，广州东部交通枢纽中心商务区作为重点发展平台被提及，在未来5年内，此处的投入建设超790亿元，目标就是打造广州东部CBD。在“十四五”、2021年重点项目规划的加码下，广州东部枢纽中心商务区、广州东部CBD能加速推送建设。各位对广州CBD有什么期待和展望吗？不妨在留言区告诉房产君吧！
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