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首先我们来说一下什么是凶宅？ 其实并不是只要有过死亡情况的房子都叫凶宅。 按照中国行内讲法，一般来说，凶宅是指一个房子的居住者出现了例如火灾、跳楼、自缢、凶杀等等非正常死亡情况的时候，才可以被判定为凶宅。 如果是不可避免的寿终正寝，这个房子不能算是真正意义上的凶宅。 以前人们听到“凶宅”，都避之不及，谁知道现在居然有人抢着买凶宅。凶宅到底是什么人在买呢？  我们之前提到的闵行的独栋别墅，位于闵行颛桥板块，地处外环外，但家门口配套齐全，门口就是万达公寓，步行至地铁站也就800米的距离。虽称不上城市别墅，但也算是生活成熟板块。 这套法拍公告中提示了房屋内部曾发生过人员的非正常死亡。  但丝毫不影响竞拍人对这套房子的追逐。限购前16人报名，限购后12人报名。 湖山在望二手挂牌的单价都已经突破7万，这套法拍房一共500多平，2001万成交，509.7平方米（其中地下建筑面积：178.24平方米），地上每平6万元。 目前二手挂牌单价7-8万，除去税费优势，大概是市场价8折到手。  并不是只有上海的资产才这么受追捧，比这套法拍凶宅影响力更大的是2018年南京市江宁区的一套独栋别墅。  这套别墅内发生过骇人听闻离奇曲折的凶杀案。具体情况这里就不复述了。 这套房子是一栋3层的独栋别墅，建筑面积422.77平方米，2018年起拍价435万，均价1万/㎡，当时周边二手房的均价在3万/㎡左右。最终引来22人竞拍，786万成交。  可能很多人还不知道，在2014年的时候这套房子就曾上拍过，但是接连三次流拍，最后一次上拍流拍的价格是551万。 但当时的南京房产市场热度不高，但是经历了2017年楼市大涨后，凶宅算啥，只要价格便宜就是王道。 所以，不少网友评论，“鬼”都拉不低房价。 点一下你会更好看耶 |
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