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△图片来自：Pinterset，如有侵权联系必删 最近大家在隔离，每天窝在家里，与疫情抗战。 你们的防线就是房子，你们的战友就是物管邻居， 朋友亲戚都见不到。 这次疫情我们更加感受到家的重要，看看各大城市出现的奇葩新闻，没家的人是多么凄惨。 有被隔离在宾馆的，有流落高速的，有回到了城市因为是租客不让进小区的。 所以这次疫情会让没房的人更想有个稳定的家，房子不好的人更想换个更好的家。 我之前说过国家现在的长远发展是开展国有租赁，还记得“租售同权”吗？——租房与买房居民享同等待遇。 但这次看来非常滑稽，很多租客在城市遭到非常不平等。 虽然出发点是好的，但在这种人祸天灾下，都是独善其身。 优先肯定顾虑产权人。 很多城市以防范疫情为由，对租客采取粗暴的禁入、劝返措施。 租户与业主之间，存在明显的差别待遇。 租客返回城市后，打算进入小区，物业给出的答案是“不行！” 没房子就要被歧视，“租售同权”又从何谈起？ 有屋也不能回，谁剥夺了你的权利？ 你去投诉，还找不到地方说理。 因为法院关门了，而且待在外面也痛苦啊，处处危险，时间成本高。 站在保护易感人群防止外来流动人员的角度，租客禁入的做法可以理解；但对于已经做好防护措施的租户来说，这并不公平。 此次疫情的经历证明，租房极易扼杀人的安全感。 而且租房居无定所，不断漂泊，说不清哪天就被房东赶出去，安全感从何谈起？ 其实只要有套属于自己的房子。 因为房子就是你可以停靠的港湾，一个可以一直住下去的地方，所以，还是尽最大努力买房吧。 买一套属于自己的房子，但总能给人极大的安全感和归属感。 之前有砖家说，经过这次疫情，一二线城市需求与价格还会涨，因为更多漂泊人民知道在自己工作城市有套住房是多么重要与必需。 虽然天灾人祸少，但一旦遇到就让人手足无措。 成都截止遭殃的小区有。。。。这些数据来自网上统计。  天府新区——麓山国际圣芭芭拉、青南美湾、蜀郡、海伦春天、锦华苑、复地御香山，红豆家园小区 高新区——成达佳园、蒂梵尼、乐颂居、龙湖时代天街、神仙树大院4期、时代天街、天府长城柏南郡、招商玺悦、中德英伦联邦 、中海城南1号、中海九号公馆、维也纳国际酒店、嘉好弗斯达酒店、景熙酒店、时代锦城酒店 锦江区——华民逸园、锦江城市花园三期、时代豪庭、望江锦园、熙宝酒店、罗兰酒店、星雅俊园 青羊区——浣花香、俊发时光俊园、瑞景光华、世纪金沙、万科金色领域 金牛区——朝阳朗香广场、金都苑、龙湖源著、懋园、水韵天府、檀香花园、天鑫花园、尚锦城、金沙国际、一环路北二段7号院 武侯区——临江路8号院、武侯国际花园、中海常春藤花园、中粮祥云、双楠花园小区、玉洁苑、双楠府邸、武侯山庄 成华区——八里阳光、枫景雅居、枫祥苑、香木林花园、高逸酒店、全季酒店、四季康成酒店、东桂一号院 龙泉驿区——悦龙山、皇冠国际社区 温江区——合能珍宝琥珀、丽晶公馆、华丽花园小区、学府尚郡、华丽花园小区，瑞景澜亭 双流区——太禾水晶城、西南民族大学专家楼、瞿上酒店 郫都区——花样年龙年国际、龙城国际4期、绿地国际花都三期、桃园柳岸、逸树美家、鼎犀名城 新都区——新神风八座  其中不乏中海城南一号，麓山国际这样的豪宅。 这次隔离让我们整整一个月睁开眼睛看得最多的地方就是房子，初次感受到外面也不精彩。 今天不谈房子涨跌，你好久买是你的事， 房子居住反正是刚需，你不投资也要考虑置换， 都想自己的房子住得越来越好吧，单从居住来说，说说小区。 这次战疫提醒我们，买房要关注啥子点 ❶ 家庭集体隔离，房子要大。 即使隔离都希望其乐融融，一个人隔离多痛苦啊，大的房子在群居下才有足够的活动面积，洗手间最好两个或者两个以上，不然没法居家隔离。 以前我就说买房子尽量买大，买别墅都觉得房子不够住要搭建，买大平层都想把阳台封了。 之前就说一室一厅没意思，三口之家最低都要二室，还不说父母来住了，还不说那些生二胎以上的，这次想请个亲戚来吃饭小区都不让进。 ❷ 一定南北通、不遮挡，不然不方便通风、晒太阳； 这次疫情封闭式围合小区北朝向的弊端就如此明显了， 以前还有人白天在外不在意采光，这次圈到家里就知道白天长期在家，光照的重要。 如果北朝向没有景观，视野，非常压抑。 对于病毒传播也好，煮饭也好，还是室内空气也好。 通透性也体现了重要，最好层高也很高。 ❸ 一定有电梯直达车库，人车分流，梯户比要小。 大家平时出行购物电梯也是怕接触人的，梯户比高的小区一定是很容易接触人的，容积率高的围合小区这次之后肯定容易被嫌弃。 人车不分流，秩序不好管控，品质就低下。 ❹ 低密小区 低密即意味人少，人不多人就不杂，就更不容易引发交叉感染，概率上低，而且更利于物业的服务与管理。 ❺ 物业要负责 这次疫情，大家也更加体会到物业的重要性， 有些物业尽心尽责，就如同之前给大家说的有物业送口罩，有物业帮买菜。。。 这次各大置业顾问宣传小区也是用了物业特色。 物业好，紧急防范就快。所以老破小与安置房不是居家选择，管理完全靠街道办与门卫老头 ❻ 住宅决定圈层，邻居也重要 邻居素质差，奇葩事多，好多小区出现邻居拒绝执法拒绝戴口罩的笑话， 几乎每天每个群都有相关视频呈现， 邻居耍泼打闹，与保安打架，这种小区住到也是糟心。 还有不戴口罩坐电梯拿物业给业主准备按电梯用的牙签来剔牙，用过的放回去的。 邻居圈层高，即意味小区资源好。比如这次德商某小区得到业主渠道购买的口罩。 ❼ 离医院，大型超市别太远，万一不让开车可以步行去； 这次很多行业不让营业，但超市与菜市场的重要性就出来了，方便特殊时期及时采购，越近越不折腾。病毒传播，一旦不适，可以及时就医。 所以配套，配套相当重要。 不是门口有两个小超市就够的。 ❽ 小区园林要好，最好不买没小区环境的小区 好多宅在家里不出去，唯一活动的场所就是小区， 这次最惬意的就是一些低密大盘，小区的环境就如同公园一般。 至少宅在家还可以去小区透透气嘛。 给大家看几个豪华小区拍的，那些没小区环境，或者园林简单就真的如同坐牢了。所以购置改善型住房，园林打造是相当重要的。 当然，有多少钱办多少事，有个家真的很重要。 最后希望疫情早点结束，武汉加油，中国加油！ |
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