 随着生活节奏的加快，闪婚、闪离一族越来越多，婚姻关系可以通过离婚登记解除，但男方为结婚而送出的彩礼，比如为结婚购买并登记在女方名下的房产，是否可以主张返还呢？这个还真不一定，具体需要结合双方共同生活时间的长短、是否造成给付人困难等多种因素综合判断。 结合案例 解析规则 大富和小芬经人介绍认识并相爱，后二人协商确定将原在大富名下的某房产赠与小芬所有。领证当日，双方签订合约，并载明“某某房屋是大富婚前财产，现经双方协商一致，约定上述房屋的产权归小芬单独所有”，并在不动产登记中心办理了该套房产的不动产转让手续。 后因大富家人反悔赠送房屋，提出对房产份额进行重新分配，只给小芬25%的份额，两人因此逐渐产生了隔阂、分居。小芬一纸诉状告到法院，要求判令离婚，确认上述房产归其所有。大富则认为小芬应将该房产返还。 该案中，房产为大富婚前所有，为了和小芬结婚才将房屋转移登记至小芬名下，现双方因为该套房产感情不和至破裂的地步，大富想要回房产，法院会同意吗？ 对此，法院经审理查明，双方拟定的合约就涉案房产的转让、房产回转的条件以及日后房产的归属作了明确约定，从中表明大富将涉案房产转让给小芬，是以双方结婚及婚后感情生活的长久稳固为真正目的。换言之，涉案房产成为维持双方婚姻关系的担保。从这一层面来看，涉案房产具有彩礼的性质。双方在登记结婚后不足半年开始分居生活直至起诉离婚，且赠与行为足以导致大富生活面临困境。现大富要求小芬返还涉案房产，法院予以支持。 即，一审法院将该房产认定为彩礼性质。 彩礼，是按照一般的风俗习惯，由婚约一方以将来结婚为目的而向对方赠送的财物。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 而在判断彩礼是否返还、应当返还的具体数额上，还要充分考量男女双方是否办理结婚登记手续、共同生活时间的长短等多种因素，不能一刀切，认为凡是彩礼，离婚都要返还，或者认为都不能返还。 此外，夫妻双方是否共同生活，并非单纯指夫妻之间的性生活，还应是夫妻之间长期的、稳定的一种相互扶养、共同生活的经历，以及在生活上、经济上和精神上所建立起来的一种相互依赖、相互扶助、相互支持的关系。夫妻间的性生活固然重要，但也仅是夫妻之间共同生活的一部分，夫妻之间共同生活的有无，不应仅以夫妻间有无进行性生活为唯一的判断依据。 在大强和小美离婚案件中，虽然二人婚后未发生关系，但小美提供了双方结婚后一起在国外旅游并居住一年、二人共同办理某地景区年卡、双方外出游玩照片以及日常经济往来、通话记录等多方面证据，法院据此认为双方婚后存在共同生活的经历，驳回大强主张返还彩礼的诉讼请求。 其实，结婚前男方在作出给付彩礼、支付费用等行为时，暗含要求履行婚约并共同生活以及生儿育女组建完满、和谐、幸福的家庭的意思表示，若一未成婚，二成婚后未共同生活，返还彩礼也是违背结婚前提时的应有之意。 至于应返还彩礼的范围问题，还必须结合给付彩礼的实际过程，并非因结婚花费的全部费用都需返还。从订立婚约之时，订立婚约到登记结婚之前，一般有多种多样的财产给付关系，大致可以分为以下三种： 1.婚前给付对方价值较大的财物，如：现金、首饰、车辆、房产等，这些给付具有明显订立婚约的意思，应当认定为彩礼。 2.为了培养感情而送给对方价值较小的财物以及支付生活费用，如：衣物、小首饰、个人生活用品、日常费用给付、微信小红包等，此种不宜认定为彩礼，应属于一般赠与。 3.一方为缔结婚约而与对方共同发生的花费，如：酒肉礼、亲戚打发、婚宴酒席开销、购置嫁妆和结婚生活共同所用财产等，此种花费也不宜认定为彩礼。 （图片来源Pexels网站） 在返还彩礼的案件中，彩礼数额、彩礼使用的认定，出于礼俗，很多礼金和花费不可能留有痕迹，很难准确认定数额，即便诉至法院，法院也只能综合风俗、媒人证言、当事人陈述等因素进行考量，主要由双方当事人对各自的主张承担举证责任，举证不力的，应当承担相应的不利后果。 当然，还是祝愿各位婚姻幸福，白头偕老！ 饶庆松 大成律师事务所合伙人 大成深圳房建部副主任 广西北海国际仲裁院仲裁员 《时代周报》特邀法律评论员 热爱横渡，三次横渡琼州海峡 2016年挑战往返横渡 彻夜坚持19小时50公里 公开出版物有《横渡，不一样的人生》 曾成功代理死刑改判无罪案件 每天一分享，做有温度的律师 阅读|分享|励志|横渡|法律 分享美好，是美德 |
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