|
今天，广州南沙网红盘恒大阳光半岛开盘，网传首开均价2.2万元/㎡，据说广州人认为贵，深莞客却像在捡白菜！ 早前2-3年，千灯湖的楼价由广州人定价； 时至今日，深莞投资客已经开始为南沙楼盘定价！ 同是唏嘘广佛人呀！
▲ 效果图 由于三山新城是广佛融城的交通桥梁，广佛融合先导区的主阵地，也是广佛同城化重点发展的区域。 项目位于佛山地铁2号线（在建中）与南海新交通试验线（在建中）交汇站——林岳西站上盖。 未来地铁2号线开通之后，项目仅需两站即可通达广州南站，规划中的佛山地铁4/7/8/11号线，和广州地铁2/7/9号线都在项目附近。 如此优越的区位，不知道深莞客会不会关注一下？ 据现场销售介绍，从开放伊始就一直有买房人到场咨询，不过广州人占了绝大多数。  据了解，项目规划30栋住宅，建面约70万㎡，或将于9月底开放销售中心和样板间，10月项目将首开，预计主推建面涵盖95-140㎡3/4房。  轨道电车 除了在建中的地铁，项目附近未来还有南海新交通以及N2线项目。 在7月，南海新交通机电项目承建方透露：南海新交通首通段（虫雷岗站－林岳北站）区间计划于今年下半年具备联调联试和试运行条件，并计划于2020年底试运营，林岳西站—林岳东站预计与佛山地铁2号线，在明年同步开通运营。 ▲ 南海新交通线路图 南海新交通试验段（桂城至三山枢纽段）全长13.1公里 ，是横穿南海区桂城东西向的大动脉， 全线共设车站13座，西起虫雷岗站，东至林岳西站，全程运行时间约30分钟 教育资源 项目配建一所9年一贯制学校，占地约5.35万㎡，规划有60个班，据销售介绍是三山新城目前在建规模最大的学校。 另外，周边还有南海外国语学校、文翰小学、文翰第四小学、平洲博雅学校等优质教育资源都在项目附近。  生活配套 项目周边还有比较纯熟的生活配套，广东省实验室的季华实验室、“广佛大脑”文翰湖科创小镇、等新兴产业都在项目附近，未来片区势必将吸引众多高素质人才到来工作和置业。
▲ 季华实验室和科创小镇 另外中交·泷湾云城还搭配有2.6万㎡的云端商业街以及5.5万㎡的体育公园，可以供孩子们的游戏与锻炼。 项目的周边已有三山西大桥、海怡大桥、已封顶的番海大桥， 规划中还有海浦大桥、港口路北沿线，便利的通勤为项目的前景频频加码。
▲ 海怡大桥（实景）与番海大桥（效果图） 虽然，三山新城目前在售项目不多，但如果将目光放宽至整个平洲板块，还是能找到不少的在售产品，无论是刚需置业还是改善型置业都能有较为丰富的选择。
附：三山新城区位简介 三山新城，一江之隔是荔湾广钢新城。未来，佛山地铁11号线与过江隧道规划落地，又能一站直抵广钢，近望海珠江南西等核心商圈。 向东，三山新城又与全国第一枢纽广州南站近在咫尺。 海怡大桥（已开通）、番海大桥（预计2021年开通）飞架两地，一桥通天；佛山地铁2号线通后（预计2021年）更一站直达。
▲ 海怡大桥实景图 来源：佛山发布 |
|
|
