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顺德德胜河畔又迎来项目首开,几乎户户享受一线江景。 今天位于大良德胜河畔的美的世茂滨江壹号迎来了首开，当小编今天赶去现场的时候，现场依旧来了不少的置业者来到项目看房、签约。  左右滑动浏览图片 项目所在地块地块占地7.38万㎡，位于顺德滨河新区，是德胜河北岸八大改造片区之一，原为海信科龙（华宝厂区）地块，为去年8月美的置业以26.4亿，折合楼面价1.14万元/㎡（扣除配建）斩获。 据了解，项目共规划13栋高层洋房单位，楼高33-39层不等，除了东侧紧邻国道的2、3座楼高38层、4座楼高39层之外，余下楼栋均为33层高，合计2094套房源。 而本次首开推售的1栋，2梯6户设计，共198套房源，建面涵盖95㎡-115㎡-128㎡的三个面积，前期参与VIP登记的客户昨晚已经先行选房，大户型128㎡几乎已经被选完了。 本次首开，售价为2.1-2.5万元/㎡之间，如果不考虑景观与楼层的话，最低总价不到200万即可顺利置业，对于今天下订的买房人还可以享受两个98折以及开盘优惠减50000元的优惠。 今天项目开放了实体样板间，下面跟着小编一起走进样板间看看吧。 先来看看95㎡的三房，改产品为竖式厅设计，餐客厅一体相连，走入其中感觉实用与舒适并存。 而其中最亮眼的当属长约5.3米的生活阳台，不仅可以放置洗衣机和货架，每天茶余饭后再此享受微风与阳光也别有一番滋味。 左右滑动浏览图片  另外，主卧还带着270°的L形拐角飘窗，每天起床目及之处皆是城芯的繁华景致。
今天项目并未开放望江户型的95㎡户型。
因此小编请销售计算了一下同样位于14楼望园林（1402）与望向德胜河（1406）两个户型的置业计划，总价相差6万多。 再来看看115㎡的4房户型
115㎡户型是横厅设计，餐厅处有飘窗设计让整个生活区明亮，约7.1米的宽厅让孩子可以随时游戏。
主卧中除了大尺度的休憩空间以及专属的干湿分离卫浴之外，还配置有步入式衣帽间。
128㎡项目开放的是横厅产品，一进门的房间可以改成老人房，用以分离两代人不同的生活习惯，避免产生不必要的摩擦。
而128㎡最大的亮点便是30㎡可实现南北空气对流的主卧，不过该产品的余货量已经不多，在这里就不多做过多的笔墨介绍。 世茂和美的两大强企的联手，除了优质的户型之外，在其他方面也有不少的亮点。 项目配套 项目是顺德首座5M滨江智慧社区，通过“美的5M体系”的加持，将智能化科技引入生活。
项目将打造“5大健康系统”和“4大安防系统”，例如智能燃气探测、客厅智能摄像、玄关智能空气电闸等，将品质感贯彻到每一套房子里面，既有架势，也有实际。
项目为业主们精心建造了归家连廊，让业主的归家之路可以免受烈日与暴雨的侵扰，
还有儿童活动场地、全龄健身场地的多维悦动花园，多层次的丰富活动场地兼备趣味与社交。
生活配套 项目南望德胜河，不过未来正在施工的建筑完工以后或许会对低楼层的业主视野造成遮挡。
不过，值得一提的是，顺德今年还将大力建设德胜河北岸滨海公园，沿着德胜河岸，由西至东设计德胜河渔港、亲水平台、水滴广场等，进一步活化整条滨江带。 项目的东侧，可以比较便捷的通达顺德区政府、德胜文化广场、金凤凰公园等城芯配套。 另外，项目毗邻在建中的美的置业万达广场，正所谓“万达广场，就是城市中心”，这么看来，项目前景可期。 教育配套 项目规划有5400㎡的幼儿园，孩子可以享受目送式入学，除此之外，广东顺德德胜学校、顺德德胜小学、郑裕彤中学等名校也在项目周围，居住于此12年一站式的教育几乎都能满足。 轨道交通配套 项目门口规划了T2有轨电车支线（连接大良东西区），另外，已获批复的佛山地铁11号线也在项目的附近。 不过，项目距离在建中的佛山地铁3号线以及已经开通的广珠城轨顺德学院站都超过5KM，对于没有车的置业者而言，出行或许会不方便。 小编手记： 作为顺德日渐崛起的新贵，德胜新城的发展可以说历来都获得不少关注。 在今年，顺德大湾区重大招商平台发布活动上，公布了一份重磅蓝图——大良红岗科技城超级发展规划，剑指下一个“松山湖”。
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