2021年4月27日越南疫情再起,7月5日更是突破2万例。近日,胡志明市已超越北江省、北宁省,成为越南全国确诊病例数量最多的地方,累计7385例。昔日繁华的胡志明市街道,也随着这场疫情的到来而变得萧条。就连市中心的店铺也是“大门紧闭”。在胡志明市第1郡经营一家饮料公司的黎氏霞表示,受疫情影响,店铺不能开张做生意,但又要支付昂贵的租金,因此不得不退租位于李自重路上的店铺。阮氏霞说,疫情期间做生意非常困难,每个月还要支付8000万盾的租金。经过6个月的“亏空”后,她决定退租店铺。“疫情之前,店铺租金是1.05亿盾/月,疫情期间,房东降到8000万盾/月。尽管租金降了,但我们也不能光吃老本啊。我打算暂停营业一段时间,等疫情过后再租新的铺面”阮氏霞说道。和阮氏霞一样,时装店老板吴光胜也刚刚退掉一个100平方米的双层铺面,店铺就位于胡志明市第1郡阮廌路。此前,该铺面需要1.2亿盾/月的租金。吴光胜说道:“4个多月来,生意惨淡。原先计划租一年,但现在不得不提前退租,亏了3亿盾。继续经营下去,亏损更严重”。据了解,胡志明市中心的店铺因疫情不断退租,房东们降价也找不到租客。胡志明市中心的黄金地段——扶董六岔路口一个铺面的租金超过5亿盾/月。这已经是降低700万盾后的价格,但这三个月来,房东仍没有找到合适的租客。第1郡范宏泰路上的铺面租金没有那么贵,房东出价约8000万盾/月,但近五个月来,仍无人问津。对此,胡志明市房地产专家表示,房东必须接受一个现实,即租金应满足市场需求。在当前背景下,市场需求受疫情影响严重,经济不景气,店铺租客也必然受到影响,从而导致店铺租不出去。房地产专家还表示,保持社交距离的措施导致店铺无法聚集客流,就没有生意。这些人大部分都是零售经营,没有足够的能力应对长期亏损。因此,不得不退租。
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