在地产公司上班是一种怎样的人生体验？

在知乎有童鞋邀请回答在房地产公司上班是怎样的人生体验。 在房地产工作有一段时间了，可以谈谈自己的感受，供即将进入这个行业的学生朋友们参考。

在甲方地产公司工作的最深刻的个人感受莫过于以下两点：

1、需要沟通协调的地方很多。

    在地产公司，无论你从事的是投资、工程、营销、设计、成本、采购、财务等哪个岗位，你都会发现每天的工作大部分时间是花在协调上面：

    投资需要协调营销、设计等横向部门完成对项目价值的评估；营销需要协调各类乙方代理公司完成对营销方案的策划及包装，销售的推广；设计需要协调乙方设计院对设计方案的管控等等。在地产工作你可能会发现需要你自己做的专业工作并不多（有这么好的事？），但是你一定要协调其它人来做，而且还要做好，举个简单的例子来说，你哪怕不会做饭，但你起码要有一张会吃饭的嘴巴，知道谁做的饭好吃，做的什么饭好吃，好吃在哪里？

    拿投资岗来说吧，市场调研报告事营销同事做的、设计方案是设计部同事管控设计院完成的、成本测算是成本同事完成的，财务测算是财务完成的，刚入职那会会发现卧槽感觉自己都不用做什么专业口的事情，自己每天就x是一个传话筒，领导需要营销数据我就去找营销同事要数据然后转告给领导，需要设计方案数据我就去找设计同事要到数据转告给领导等等，后来慢慢发现我这样做投资是不行的，中间过程缺乏自己的思考，长此以往没有任何提升而且也没办法把工作做好。那个时候我就意识到做投资虽然具体工作不是你做的，但是你要知道是怎么做的，其中的逻辑是什么，可能会出现什么问题，如何系统性的把各个部门的工作组织到一起等等，换言之我不写市场调研报告、不画方案图、不做投资测算并不代表我可以甩锅，只要是你需要的数据，你就得对它负责，无论是不是你做的，你是投资阶段整个项目的终极负责人，方案错了领导要骂的是你，绝不会是去骂设计同事。从那以后慢慢开始明白做投资要懂营销、设计、成本、采购、财务等各个专业板块的内容，慢慢的也就懂了。

    另一方面，由于方案的调整，随时有可能会在大晚上或者周末或者节假日需要你去协调相关横向部门去做事，这才是真正考验着你的沟通协调能力，这个时候你往往恨不得这个事情自己会做自己做了就行了，反倒去让其它人去做让你相当为难。

    因此对即将进入地产的小朋友们，强烈建议去努力提升自己沟通协调的能力，be open还是比较重要的。

2、工作是真的很忙。

关于地产 的高强度已经在这篇文章中做过一些解释http://mp.weixin.qq.com/s/Zur5_WCQXBGNsnbxOpPUIg。在这个行业所谓的分什么重要紧急、重要不紧急、紧急不重要、不紧急不重要的法则往往不适用，为什么呢？因为你往往会遇到很多事情是很紧急也很重要，往往让你当天晚上要出来什么什么报告之类，领导经常对你说的一句话往往是：小王晚上早点回去休息，报告明天早上给我即可。。。心中一万匹XX马擦肩而过。。。而且因为是多方协调，所以你很难在公司专注的做一件事，一会儿这个让你交个表格，一会儿那位领导让你传份文件，一会儿又让你马上要参加一个紧急会议，所以白天上班时间你就周旋在这些来来往往的事情上分身乏术，白天没办法专注也没有大段的时间让你完成某项具备挑战的事情，那么紧急又重要的事情往往只有晚上留下来加班趁安静的时候独自完成，这其中的酸爽只有自己能够体会。。

    由于工作的繁忙，每天就很难在晚上空出一段时间来沉淀自己，因为你的精力和体力基本上已经被榨干，身体已经被掏空，回到家就是葛优躺，根本没有心思再去沉淀去总结，这个时候往往就更需要从业人员要具备更高的自律能力。所以进入这个行业的新人一定要具备很强的吃苦能力，希望自己生活平衡的人我觉得可以绕路了。

    零零散散是我目前在这个行业所能感受到的一丢丢，虽然很忙很累，但我还是非常热爱这个行业，因为它确实能够带给自己高于其它行业的成长，年轻嘛稍微忙点没关系，重要的还是要学到该学想学的东西比较重要。