放弃大源金融城，下手市区迷你盘

本文为鸡哥尝试的第一篇粉丝买房故事，还有一篇在后面，这篇鸡哥稍加润色，特别加上了你们喜欢的表情包

 

开始了哈，跟到一起沉浸式体验他们的悲伤和快乐：

共计约2年多时间内我们经历过有资格变莫得资格，等到资格又遇求得到2改5。南门看到西门，袜子夺穿几双，脚趾母颠颠看来卷起，东一哈西一哈的，都是遭突发情况一步步逼着走过来的凄惨人生。

鸡哥瑟瑟发抖的插入一条广告：

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里面好耍得很

 

户口刚迁出原住地，就被通知两年后再来看房

2018年初，以我的资格在天府新区一个不通地铁没有商圈规划没有优质学区鬼迷日眼的犄角旮旯买了人生的第一套房子。

买完就后悔，但也只能安慰自己就当是为自己的“无房焦虑，心头慌打中张”付出的代价。

冷静下来后，决定将老公的户口也迁往成都，再买一套真正心仪的房子。这一次，慢慢选慢慢挑。

事实证明慢慢这个慢动作在买房的时候要慎重。

2018年5月初，老公刚把户口迁出深圳，还没来得及落户成都，515新政就通知我们两年后再去买房了。

 

 

因疫情延迟了买房进程，遇上2变5，三房预算瞬间变两房

到2020年7月初，我们终于拥有了资格。在此之前，我们也细化了自己的购房需求：以学校为中心辐射周边小区，兼顾自住和投资。

因为将来回成都大概率工作地点是在南边，所以我们暂定了几所高新区的小学，并排了个优先级：蒙彼利埃小学> 霍森斯小学 > 益州小学 > 泡桐树小学（泡小的学区房不一定买得起，只能作为备选）。

计划好6月出现在成都，机票都买好了，遇到娃儿高烧不退打不到飞的，延迟了看房进程，打算国庆再来。

然而天降新政914中的增值税2改5，又在我们的心上狠狠的插了一刀。

计划买350万以内的房子，多了5.6个点的增值税后，就只能买300万以内的房子，三房变两房，屠刀变镰刀，林志玲变凤姐。

 

 

国庆期间疯狂的看了有十几套房子。

大源中环岛、天悦府、中洲锦城湖岸、凯德世纪名邸西庭、凤凰城、雍湖湾等小区拿出来卖的都是鬼迷日眼的房源，不是没采光就是噪音大要么高攀不起。而且感觉整个片区三房房源很少。

 

最搞笑的是一套凯德东庭紧凑型清水三房91㎡左右，价格260万，性价比高，我们也能比较轻松地负担起，我们约谈时已经排在第五位了。

然而房东以“社保少打印一个月”这种理由拒绝了前4位，中介说大概是想坐地起价了。

龟儿子的。

 

我们又转战泡小学区金融城，看了两套房子。

西派国际和中海城南华府，这两个小区都只看到了套二户型，这两个滴滴点儿血缘关系都没得的小区让我们看到的这两个户型都有一个共同点：卧室采光不好。

完全不能接受将来娃娃住在昏暗的房间里，再加上套二户型导致老人来看孙子都没有自己的房间果断放弃。

 

 

学区？自住？鱼与熊掌太难兼得，心里得有杆秤

经过了这次看房，我和老公心里都隐约觉得，在高新大源片区，我们还是可以挑挑三房的。只能说，目前看的房子还太少，缘分未到。

如果要往成熟或者热门的学区挤，我们势必要牺牲居住品质。

但是这么多年的租房经验告诉我们：居住体验会影响我跟老公的心情，而孩子只有面对轻松愉快的父母才能更健康快乐。

在家庭氛围和牛逼学校之间，我觉得是可以将天平适当地往家庭氛围一边倾斜。

所以我们决定将天府新区也纳入考虑范围。

 

 

我们参与了两个盘的摇号。

1. 招商时代公园：地段是没得说，将来学校资源也不会差，但是我们排位900+，只能摇脑壳。

2. 万达华庭：还没开始就已结束，毕竟连验证码都没收到。

因为报不上万达华庭，暂时也没有其他中意的楼盘。老公就神搓搓的关注了金地39峯，地段是真的好（0.5环），对口学区是真的好（青二），但是独栋小区无花园还三面临街。

怎么想都不满意。

 

被房市政策绊了一次又一次，又临近年底，老公心里也有点紧张，怕一觉醒来突然又说要加入社保才能买房，那真的是要欲哭无泪了。所以他还是报名了金地。

可能因为万达华庭吸引了大部分火力，39峯又是个迷你盘，报名的人数意料之中的不多。124套房，仅274人报名。

这个时候我们还有点看不起金地39峯，毕竟不管是最开始幻想的区位还是楼盘本身的大小都不符合要求。

然而…

报名的第二天就出现了让我们别无选择的1124新政：登记购房人数达房源数3倍以上，全部房源仅向无房家庭及棚改货币安置住户销售。

什么意思呢？大概就是说作为刚改的我们，近期估计是摇不到房子了。

遭二手毒打过的我们现在看它哪儿都是香的。

 

 

小区虽独栋，但也有饭后散步的小花园；虽然三面临街但都是小路，噪音能接受；周围都是老房子视野还可以；小区位于0.5环，周边配套成熟，购物中心、医院都好几个。

最主要的是满足了我们对学校和功能性的需求，小区对口东城根小学隶属青二区，学区资源牛逼；套三改善新房比大源刚需和金融城老款豪宅的产品更好。

 

是的，只要能买到，它就是我们心仪的房子！

当时棚改和刚需先选走了30+套房，还剩90套左右给普通，我们排号120+，有希望但希望不大。我跟老公还是决定跑这一趟，试一试。毕竟，这可能是我们最后买新房的机会了。

老公单枪匹马半夜飞抵成都，第二天焦灼等待一上午。居然上天眷顾，还让我们选到了中间楼层的套三。

在此真的要感谢排号靠前的很多刚需和普通购房者，是他们的放弃让我们有惊无险地选到了房子。

现在，一夜回到解放前，扎紧裤腰带搬砖，但内心笃实，脚步从容。

对于我们这种普通工薪阶层、没有投资心脏的保守理财者而言，能将手头的钱投入房市，既能自己住，娃娃又能读好书，应该也能跑赢通货膨胀，实在是我们的最优选择。

最后，祝愿大家都能买到心仪的房子。

莫得了，有没人来跟他们比惨？

 

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