5.12亿！要建5栋办公楼！沙溪新项目新力臻荟备案！

7月27日，沙溪全新项目--新力臻荟通过备案！

该项目是纯商业项目，将建5栋26~27层办公楼、1栋2层商业！

总投资5.12亿！

将建5栋办公楼

根据备案信息，项目总投资5.12亿元，拟建5栋26~27层办公楼、1栋2层商业、1栋1层设备房、1座1层公厕及1座地下车库。

项目用地面积24436.1平方米，总建筑面积91277.53平方米。

|备案信息

虽然项目叫新力臻荟，但开发商并不是新力地产。

经查询，建设单位中山市润天企业管理有限公司，由中山农甜农业科技以及中山平凡网络科技联合控股。

|股权情况

知名城建博主@flmoon2020指出，其背后股东是沙溪西南物流园老板和广联蓝爵开发商！

|图源：flmoon2020

位于沙溪凤凰山旁

控高调整为100米

新力臻荟项目西侧为现状工业大道和在建的凤凰路，北侧为工业厂房，东侧为农林用地，南侧为在建的南外环路。

从区位来看，地块位于沙溪镇和大涌镇重点产业发展区的中间位置，处于沙溪镇工业大道边上，南侧为凤凰山森林公园，距离大涌红博城约2.5KM。

目前大涌镇和沙溪镇现状缺乏高品质的商业项目，周边有丰富的旅游资源和产业就业人口，具备一定的发展潜力。

在今年4月份，中山自然资源局曾公示该地块建筑高度调整草案，地块的限高由60米调整为100米！

|限高调整

同时，该项目曾公示过意向效果图，只有2栋建筑，与目前备案5座办公楼数量并不相符，上面也注明这并非最终版报建方案。

|限高调整

关于这个项目，大家怎么看？