根据佛山政府国有建设用地的供应计划，上半年全市成交土地面积210万㎡，已经完成40%的土地出让，下半年仍将有60%的地块将推出市场。
另据佛山中原战略中心发布数据，在8月佛山预计将有5宗宅地迎来网拍，合计占地25.84万㎡，环比减少超6成，起拍总价超68.4亿，环比减少超5成。
5宗宅地位于禅南顺三区，其中顺德独揽3宗，禅城南海各有一宗，下面按照地块开拍时间顺序，跟着小编一起来看看吧。距离3号线约1KM 宗地块占地1.17万㎡，容积率≤2.9，最大计容建面为3.41万㎡。将于8月2日进行网拍，地块起拍总价总价3.18亿，折合楼面价9336元/㎡，不设限价位于佛山大道北东侧，位处城北和罗村的交界，距离在建中的3号线火车站地铁站约1KM的距离。该宗地块周边已经有一定的居住氛围，有城北中学、体育馆等生活配套，东南侧为东海国际小区。
唯一美中不足的是，地块周边目前仍存在较多的批发市场，居住环境尚需进一步的改善。
值得一提的是，这是地块的二次挂牌，本次地块的出让条件与第一次保持一致。据了解，该宗地块为罗村通达铝材厂三旧改造项目，曾亮相今年的南海供地计划明细中，拟打造为高端商住项目。另外，地块毗邻联星旧村居的改造项目，该项目占地超1500亩，目前已选取万科为市场改造主体。范围北至机场路，南至南海区和禅城区行政区划界线，西至联星社区与联和社区辖区界线，东至中南批发市场和粤丰汽配市场西侧道路。拟打造成为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，并配套部分住宅建筑，总建面约254万㎡，拟投资额180亿元。未来将新增29宗宅地，14宗商地，1所医院以及1所中学，与周边已建成多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社区，提升市民居住质量。而且越秀拿下的越秀阅湖台还以1.22万元/㎡的价格成为了片区地价的天花板。目前项目周边并无在售项目，二手房房价方面罗村板块的二手房均价为1.3-1.5万元/㎡，禅城板块的二手房均价为1.5-1.8万元/㎡。坐拥水景资源，人居氛围成熟 该宗地块占地约4.2万㎡，起拍价7.73亿，折合起拍楼面价约7400元/㎡，将于8月4日开拍。
居住氛围浓厚，紧挨马良河，可坐拥马良水道的水景资源。
临近在建中的北滘实验学校，周边还有莘村中学、新村小学、马龙小学等优质的教育资源。地块周边的居住氛围较为浓厚，而且附近的楼价相较于北滘镇街而言，尚处洼地。目前地块周边有旭辉雅居乐清樾以及中铁建领秀公馆等项目在售，均价1.6-1.85万元/㎡之间。三轨交汇，起拍楼面价价1.2万元/㎡ 地块位于禅城TOD板块，是张槎辖区内难得拥有三轨道(地铁2、4号线、广佛轻轨环线)的优质地块！将于8月16日上午网拍。距离佛山地铁2号线、4号线张槎站约100米，距离广佛轻轨环线换乘站张槎站约150米。地块属于禅西新城片区，可享受禅西新城+季华商务TOD的双重红利。上周三，禅城区自然资源分局和张槎街道办事处联合为该宗地块举行了土地推介会，吸引了超过30家房企到场了解，包括首开、佳兆业、中建壹品、建发、华宇、龙湖、金茂、宝能、旭辉、等。地块占地面积8.11万㎡，总建筑面积20.28万㎡，为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。起拍总价超24亿，起拍楼面价达1.2万元/㎡（另设保密地价）。据了解，该宗地块权属于海口村！曾在2020年6月，以总价18.25亿挂牌，后来因故撤销。今年5月，海口村召开股东大会，对留用地解决方案进行表决，获99.7%的同意.翻阅出让文件得知，宗地主要须配建一处12班规模幼儿园，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥3240㎡，同时还需配建公共厕所、体育健身场所，以及社区公共服务用房若干，此外并无其他特殊配建要求。目前，张槎地块最高楼面价为弘阳德商昕悦府所保持的1.26万元/㎡！今年5月，旭辉以143887万元、折合楼面约12206元/㎡斩获张槎另一宗逾4.7万方商住地，与本次出让宗地不过1公里。之前，张槎片区位于东平路东侧、沙口水厂南侧逾3.76万㎡因仅有一轮报价，未达保密底价而遭惨遭流拍！而本宗地块的起拍楼面价已经跻身张槎地价榜的前5，是否有机会刷新张槎楼面价天花板呢？我们且拭目以待。300米到地铁，800米有学校 该宗宅地面积超8万㎡，起拍总价超22亿！将于8月17日上午10时网拍。本次挂牌的地块位于佛山新城的板块之内，距离在建中的地铁3号线仅300米距离。项目周边的教育配套十分丰富且完善，紧挨规划中的乐从第二实验小学以及乐从第二实验中学，分别拟于2023年9月及2024年9月投入使用。在建中的九年一贯制华英新城实验学校距离地块仅800米，该校预计可以提供约3400个学位，预计将于2022年9月正式开学。
除此之外，根据规划拿地企业须配建一所不少于18个班的独立占地幼儿园，规划面积≥7560㎡，建筑面积≥4860㎡。 目前佛山新城板块在售的住宅项目最高卖到了4.5万元/㎡，但对于预算不高的置业者来说，也有1.85-2.1万元/㎡的项目可供选择。附近人气始现雏形 位于伦教街道顺德水道以南、105国道西侧的商住地，为伦教顺德水道村改生态公园侧地块组成部分。该宗地块占地4.08万㎡，起拍总价10.41亿，折合起拍楼面价8500元/㎡，拟于8月20日10时网拍。 顺德水道南侧，北面是顺德水道南岸滨河公园，可享一线的江景资源。 周边的教育配套丰富，伦教小学、培教小学、伦教精博实验幼儿园就在地块的周边。从地块出发，约1.5KM左右距离即可到达在建中的佛山地铁3号线，未来从地块出发可直达大良、北滘、佛山新城以及禅桂。同时，远期规划的佛山地铁13号线也预计将在片区设置站点。除了完善的轨道交通之外，项目周边的路网也相当的发达，周边的105国道以及工业大道可以通勤湾区各市。该宗地块所在片区已经逐渐吸引了房企大咖的入局，居住人气开始初现雏形。
今年6月，佳兆业以总价21.06亿，折合楼面价1.29万元/㎡拍下的超5.4万㎡商住地就在本宗地块的附近。
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