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有人群聚集的地方，就有江湖；有江湖的地方，纷争必不可少！近些年来，前者，南海对ta的“宠”，有目共睹，一大批有价值的项目落地；后者，两家世界500强总部孕育于此，多年的沉淀，现代化气息、宜居性极强。当把这两大热门置业板块摊在面前，对于买房者来说，也许可能会有挑花了眼的感觉：买房，到底选哪个较好？ 千灯湖之后,三山新城vs北滘， 谁才是下一个“王炸”? 放眼整个佛山，千灯湖，经过长时间的发展，如今已经稳坐佛山“一哥”的位置，房价冲击6、7万+，成为众多有钱人“聚集地”。当前，风头最盛的，三山新城和北滘，谁会脱颖而出？我们直接来看区域位置和实际的配套。①看位置，都是一线临广，衔接广州地区都拥有多条轨交！三山新城，众所周知，北部一江之隔便是广钢新城，东部紧邻番禺、广州南站片区。往广钢新城方向，可通过玉兰路-港口路过江通道工程（规划），待这个项目建成通车后，5分钟直达广钢新城。此外，未来还可通过佛山地铁11号线（规划）通连广钢新城，佛山地铁2号线（在建）接驳广州南站。北滘，从地理位置上看，东边紧挨着广州番禺、南临伦教、西靠佛山新城、北接陈村。受广州地铁7号线的“宠幸”，广州地铁7号线西延线（在建）进入佛山顺德，北滘片区布局了3个站点，可以无缝接驳广州南站。同时，通过广佛环线南段（在建），也可来往广州区域。
要知道，千灯湖的崛起，不可忽视的一个因素，就是因为广佛线贯穿而过，带来了资金流、人流。对于三山新城和北滘来说，都拥有多条地铁接驳广州，价值不言而喻。
这两个板块，若以空间距离定义，三山新城整体而言更一线临广，而北滘片区内，更紧密连接广州区域的仅是北滘东部的碧江板块。城市界面上，就目前而言，北滘无论是基建还是配套的完善度，可以说是完全碾压三山新城。尤其是北滘新城板块，2公里范围内商业中心、餐饮商铺、教育、医疗等配套都较为齐全，此外，还有世界500强美的总部坐落于此，催生的价值拉动着整个板块的发展。先来看交通，北滘方面，最为关注的广州地铁7号线顺德段将投入使用，这条号称“人才线”的地铁线路，未来的潜力不可忽视。在建中的佛山地铁3号线，堪称是佛山大动脉，串联禅城、南海、顺德；此外还有广佛环线，衔接广佛两城大枢纽。反观三山新城，作为南海新起的热门板块，目前还处于火热开发阶段，南海新交通预计近期将运营、佛山地铁2号线预计年底开通，而佛山地铁4号线、11号线兑现还需一定时日。
教育资源上，目前三山新城文翰中已建成投入使用，片区内规划的多幅学校用地，未来师资如何，有待见证；相比之下的北滘，已有承德小学、君兰中学、华师附属等名气虽然不大，但已投入使用，满足日常所需。而与人们日常生活密切相关的商业、医疗等生活配套，同北滘相比，三山新城还是很欠缺，以商业配套为例，2019年签订的永旺梦乐城，目前还未有大动静。整体上，经过2020年的爆发，三山新城板块内保利、中海、万科等盘如今已基本站稳3万+，部分房源已经冲到4万+。从项目推出的产品来看，主力户型区间在81-171㎡，价格区间28000-48000元/㎡。而北滘，依靠着“超牛”制造业，房价也挺进了3万+，不过，2万+也存在不少。板块内的户型面积阔度较大，既有70多㎡的刚需户型，也有140㎡以上的改善大平层，覆盖各类购房者的需求。三山和北滘，从以上结果来看，到底谁更强，相信大家心里已经有了一定答案。 对于买房者来说，这有点像是左右互搏，陷入两难的选择。拿人们日常所需的生活配套来说，整体而言，在近两年入住，北滘明显优于三山。
三山新城靠近广州荔湾、番禺两大区，规划有地铁，待开发土地较多等，都赋予了它无限的潜力。当然，每个板块都有各自的优缺点，最终怎么选，还是根据自身情况来安定。—— END ——
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