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继盘点完1-20强的房企后，30强的位置还剩下最后10位。 今天地产君便给大家盘点下20—30强的各家公司，看看哪些最值得地产人加入，哪些是需要慎重考量的。 希望能给求职的地产人一个参考，排序依据克而瑞1-7月的销售榜。  1 建发 福建本土的一家房企，母公司是厦门最大的国企建发股份。 血统纯正，品牌稳固，在厦门很有影响力。 得利于母公司的背景，建发的近几年的表现不俗，规模上涨迅猛。 今年上半年建发销售额933.7亿元，同比增长146%。成为一匹大黑马，也将成为今年的新进千亿房企之一。 在企业文化上，有国企的传统氛围，又兼有市场化机制。 人才培养体系暂时还没有标杆房企那么完善，但也在大力地培养内部人才，重视高学历，成长周期很快。 在产品力上，建发以中式风格而著称，一向都比较追求品质，这也是能让员工感到认同感的原因之一。 2 龙光 一家快速增长的粤系房企。凭借深耕大湾区的红利，规模突破迅速。 去年成功跃入千亿阵营，而且还是零踩线的成绩，这也说明财务和防风险能力还是稳的。 观望其后续的发展，龙光的土储丰厚，截止今年2月有总土储7200万方。尤其是在城市更新上的占有，能让龙光在之后的很长一段时间内都有可想象的发展空间和去化能力。 值得一提的是，有了有优势的硬件条件后，龙光更为需要的是在管理上有更进一步的稳定和把控，家族化经营带来的问题还需要去磨合和解决。 3 滨江 杭州本土房企，算是这两年的网红房企。 因为高人效和优越的员工福利而走红，比如春节假期最长，员工好评度高。 这几点合并到一起就可以看出滨江的企业文化的优势了，在一定程度上，这种文化能加速工作的效率，给管理赋能。 老板戚金兴十分大气。据滨江员工给地产君透露滨江给钱也比较大方，奖金高，收入普遍不错。 也是地产人口中的神秘房企，因为它对外基本很少招人，包括校招，所以这也看出这家公司的稳定性是有多强了。 能让员工人效高，一人多岗，愿意长久服务的公司一定是有自己独特的魅力的。 4 融信 一家较为典型的闽系房企。早年因为激进冲规模，在拿地王上得过利，也吃过亏。今年土拍又在杭州拿了好些地，希望能通过老方法回血。 去年融信跻身了“绿档”房企。但今年4月，标普和惠誉两大评级机构都将融信的评级调整成了“负面”，认为其利润率和盈利能力上有风险隐患。 在此情况下，融信今年还依旧执着拿地，此利润空间值得担忧。 与此同时，融信内部的管理上，还没有完善的体系和较好的企业文化支撑，导致内部员工的认同感低，支持声音弱。 总之是个有很多问题待解决的公司。 5 正荣 一家低调的闽系房企。业绩发展稳中求进，追求高质量发展。全国化布局的同时深耕一二线。 企业文化积极向上，具有幸福文化的美称，员工福利好，好评率高。 对于优秀人才非常珍惜，给予高回报，正荣的薪酬待遇是行业上游水平。 但对于人才的要求也很高，公司里学霸云集，包括人才素质也有高标准，作风纪律是较为严格的。 在管理上，公司的管理人员也是越来越有年轻化、职业化的走向，追求精细化管理和扁平化管理。 总的来说，简历的含金量是相当不错的。 6 美的 成立于2004年的一家年轻房企，隶属于美的控股。 知名度没那么广，但增速很快，去年美的置业销售额1262亿元，同比增速为24.6%，在去年的这个大环境下，已经是相当不错了。 企业文化上奉行高效、简单、务实、开放，是一家讲究理性、科学的房企。 同时，美的也为长期服务于公司的员工给予高激励，给予一部分中高层一定分量的股权激励，以及推行绩效责任制，在表彰和吸引人才上花了不少的功夫，非常大方。 7 佳兆业 “旧改之王”佳兆业，在大湾区的实力很强。 业务多、范围广，除了地产，医疗、文体、科技等都有不小的涉猎。依靠着城市更新，佳兆业得到了很多机遇和红利，去年城市更新的销售额就占了整体销售的三分之一。 企业文化是高效、简单、谦虚、拼搏，对于人才的需求一直以来都很旺盛。 对于员工的培养力度也很大，尤其是校招生体系，创办时间很长且有名气，重视人才的同时，在管理上还是很严苛的。 8 雅居乐 ”华南五虎“之一的粤系房企，老牌房企。 发家之路也是波澜壮阔，老板陈卓林是个传奇人物，教师出身，所以对于管理比较严格，注重制度化。 企业福利不错，薪酬行业中等水平。在发展上，如今比较佛系，走稳路子，不激进也不张扬，很是低调。 早前深耕大湾区，近年开始全国化多元布局，在长三角和京津冀等地开始聚焦。 业务上也注重多元发展，包括地产、雅生活、商业、环保、城市更新等8大产业集团协同发展，家底还是比较厚实的。 9 祥生 浙系房企，曾经的小黑马，去年上市成功。 早些年发展迅猛，拿地王，深耕三四线，规模也因此得到快速的扩张，但与此同时，债务上也积累颇多，去年脚踩两条红线，压力有点大。 在管理上，从人才市场上的反馈来看，正面情绪并不高。 |
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