“生活服务营收占总营收的比重从14.4%上升至22.2%。”
据公司情报专家《财经涂鸦》消息，物业管理及民生服务运营商新希望服务控股有限公司（3658.HK）于近日公布自今年5月正式登陆港交所后的首份成绩单。截至2021年中期业绩，收入较2020年同期增长75.7%至4.028亿元，毛利为1.718亿元，较2020年同期增长72.9%，综合毛利率为42.7%。
财报显示，新希望服务的收入主要由物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务和生活服务四项业务构成，报告期内四项业务营收分别为1.459亿元、1.013亿元、6620亿元和8940亿元，其中生活服务营收涨幅最大，高达170.8%，占总营收的比重从14.4%上升至22.2%，主要受到社区空间运营服务及社区资产管理服务，和线上及线下零售服务和餐饮服务以及营销活动组织服务产生的收入增加推动；各项业务占总营收的比重分别为36.2%、25.2%、16.4%和22.2%。
报告期内，新希望服务物业管理服务地域扩大至全国18个城市，其中华东区域的在管面积及合约面积分别较去年同期大幅增长104.7%和74.6%。截至2021年6月30日，集团在管物业项目合共82个，在管楼面面积合共为12.5百万平方米。其中，独立第三方项目和非住宅项目增加显著。2021年上半年新希望服务来自独立第三方的在管楼面面积占比为17.0%。物业性质方面，非住宅在管楼面面积显著增加，从去年同期的195.7万平方米增长至423.9万平方米，同比增长了116.6%。其中，公共设施、文化及旅游场所以及医疗设施等其他类别非住宅物业在管楼面面积增长显著，从去年同期的2.0万平方米增长至157.8万平方米。
业绩发布会上，管理层表示，在未来核心策略上，新希望服务将继续深耕都市圈和城市群，尤其是成渝城市群和华东区域，也将持续的保持跟集团的新希望集团的深度合作，通过与新希望地产在物业管理方面的深度合作，加上第三方独立的外拓，以及积极寻找的市场收并购机会，进一步的去扩大的规模。
此外，将保持生活服务方面的持续优势，链接集团的产业持续去做强生活服务。关于IPO募集资金中的收并购方面，公司管理层表示，上半年正持续进行外部公司，包括住宅、非住、生活服务等标的的摸排，主要标的目标是能与其业务产生互动及协同效应，与服务理念协同，共同补足短板夯实强项的公司。在未来，并购方面也会成为其持续增长面积的重要方向。从未来2到3年来看，公司有信心持续处于高速增长的趋势，一方面会随着整个募集资金的投入使用不断增加管理规模，同时丰富其管理的业务，并在城市深耕布局方面不断深入。
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