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▼ 01 ✎ 买别墅的理念， 原来可以如此多样。 最近这段时间，是十四被粉丝不断刷新三观的日子—— 第一个粉丝——未来的养老多彩生活与别墅梦的完美落地： 十四的这个粉丝年龄较长，并且，孩子步入大学校园后，生活的节奏明显慢了下来，自己养育孩子的使命也完成了大半，现在，他终于有空闲为自己着想着想了，可惜，孩子多年的学习也掏空了家庭不少积蓄，所以这位粉丝的经济实力相对一般，当“卸甲归田”的理想与经济条件所限的现实相遇时，是一方上河府约140万就能够到合院别墅的消息，让他再次萌生了对自己未来养老改善的希望和期待。 当他驱车前往时发现东西快速干道转瞬直达的便利，和邻近三环与浑河的位置也相当满意，对于自己未来养老一步到位的梦想，终于有了清晰的画面。再加上他也一直有住别墅的情怀，更有着追求更舒适生活和更舒缓节奏的要求——这种一拍即合的一见钟情，还有什么可犹豫的呢？ 当然，除了这个最令十四动容的拥有实实在在需求的粉丝之外，下面这位粉丝的操作，明显格局上更胜一筹。 第二个粉丝——有钱人的随便买或资产运作： 十四的这个粉丝经济实力较强，且至少具有实力购买250-300万住宅合院别墅甚至更贵的产品，但是他却结合自身清晰的需求，决定在沈抚示范区今年最为火热的白沙岛区域配置一套资产，可住可不住，将来怎么处理也不一定，也能接受产品多样化的属性，所以他就买了个一方上河府约140万的更具性价比的合院别墅，并且，他以公司名义买，自己的公司还能抵税，几年时间甚至能省出一套房——这个运作合情合理，只是我等普通凡人不能第一时间想到和触及而已！ （实景拍摄图） 我知道，看着这两个看似梦幻的真实案例，你不禁会好奇，到底是什么样的合院别墅产品，在惊艳的140万左右的价格背后，还有哪些致命吸引力呢？ ▼ 02 ✎ 140万左右， 优势标签超多的合院别墅， 没谁了！ 低密，私密与静谧，是别墅优于高层与洋房产品的绝对优势所在，而独享自己一家有天有地生活的理想，更是追求别墅置业者的夙愿。 只是，想要拥有一套别墅产品，起点还是不低的，但一方上河府约140万的合院别墅加推，让这一切现实与梦想的冲突，都变得和蔼可亲起来，甚至你如果有三胎的想法，这个YYDS般的合院别墅产品，也绝对能够满足你“LESS IS MORE”的需求！ 那么，一方上河府合院别墅的具体产品力到底如何，才能让十四的粉丝如此心动不已呢？ 一起来看看！ 首先是三层合院别墅的定位，已经超越了以棋盘山为首的传统别墅区的两层为首的合院产品了。 南北双院的奢侈空间，让拥有自己一方庭院的理想变得更加饱满，与自然的拥抱变得更加多重，未来孩子们在院子里的嬉戏也成了触手可及的画面。 （实景拍摄图） 此外，一方上河府合院别墅四室两厅四卫的超便利设计和二、三层双露台的空间赠送，造就了其实得超200平的真实居住空间， 也让这仅143平的合院别墅能够全方位地满足你对于别墅的所有幻想： 一楼的LDK餐厨客一体化逐渐拓展空间，让别墅的视觉开阔度与生活舒适度有了保障； （实景拍摄图） 二楼的双套房设计，更是让其他两层的合院别墅难以望其项背，再加上主卧套房多出来可观天，更可览地的超大阳台——这个时候，洋房产品曾经的傲娇，在一方上河府合院别墅面前，突然都黯然失色起来； （实景拍摄图） 来到三楼，除了依然拥有一个卧室功能的独立空间外，星空花园的存在，让生活的忙碌与梦想的诗意终于能够有机结合起来； （实景拍摄图） 最后，你可能还会发现： 一方上河府合院别墅最大的优势在于其所有房间均是南向采光的！ 这种追求极致的四室全南向采光+三层合院别墅的设计，在140万左右就能拿下的价格优势面前，简直就是王炸一般的顶配配置了。 现在，你能理解十四以前面两位粉丝为代表的购房者为什么会如此毫不犹豫地马下一方上河府这个一河两岸爆款别墅的原因了吧？ 说到爆款，一方上河府走量更加惊人的河岸高层产品，更是以一河两岸最佳价值洼地河更优户型设计为标签走红整个楼市—— 无论是103平就做成三室两卫且带有主卧套房的明星户型： 还是120平便给到了约5米4宽厅以及所有奢阔空间的改善设计： 一方上河府高层产品的疯狂走量，早已是人尽皆知的公开秘密了。 什么，除了注定会成为畅销产品的内在硬核实力，你还不了解一方上河府的外在优势有哪些？ ▼ 03 ✎ 内外兼修， 成就2021年一河两岸销量担当！ 沈阳的金廊银带，大家早已妇孺皆知，而想要在一河两岸循迹一个在价位和产品能够兼而有之的选择，确实是难上加难，但是，在2021年的一方上河府，为何就瞬间脱颖而出了呢？ 第一点：站位一河两岸，价格优势尽显，生态环境稀缺。 在在临近主城一河两岸区域的房价排列逻辑上，万元左右的高层产品和百万出头的合院别墅产品，几乎已经绝迹，因此，一方上河府爆款的一个又一个出现，自然是顺理成章的事情。 再加上毗邻鸟岛，白沙岛和在建中的人民文化公园的自然环境优势和举步即达的东陵公园与世博园的近水楼台的便利，居住在一方上河府未来日子的细节，我们仿佛都可以清晰可见： 第二点：公立沈抚育才，双减教育落地，教育大势看沈抚。 今年春天，当东北育才教育集团与沈抚示范区签署办学协议，公开落地东北育才沈抚实验学校的事宜后：
关于这所九年一贯制的育才全新校区的关注，就再也没停过。再加上今年夏天双减教育政策的落地，大家对于名校资源的渴望又变得更加强烈，而与这所期待满满的东北育才沈抚实验学校距离极近一方上河府，自然而然地受到了极大的关注，以至于十四连续两周的周末在一方上河府开粉丝见面会，参会者均超百人以上：
（第一场）
（第二场） 由这般火热的人气，我们也可以知晓一方上河府与这所学校千丝万缕般的联系与热度，真的是非同一般。 第三点：浑南东部区位优势，沈抚利好政策加持，未来流动可期。 一方上河府的地理位置属于浑南区，这一点，在业主们的购房合同里便可直接可见，再加上借力沈抚近两年的飞速发展：
以及沈抚不限购和住宅首套首付仅20%起的较低购买门槛，都是上车一方上河府极为便利的前提条件和未来可期的流动性便利条件。
再加上一方上河府附近三甲医院的开工奠基与各类风情商街的规划落地以及交通可期的规划与各类产业的全面进驻—— 站位浑南，借力沈抚，是一方上河府区位优势上最为特殊的一环。 看到这里，如果你还只是感慨于有些人前行一步，不仅实现了个人的居住梦想和教育期许，更是抢在了价值起飞前夜的窗口之时—— 一直不行动，才是让你永远只能羡慕别人的最大原因和障碍。 别人的梦，如果只是观瞻，那它于你永远是虚无缥缈的，所以，只有行动起来，亲自体验，你才有可能认识到： 原来，现实与梦想的距离，可能只差一套一方上河府的合院别墅了！ 你说呢？ ▼ END ✎ 教育和买房，十四来帮忙： 教育界里更懂楼市的； 楼市圈里更懂教育的； 我是来自教育界的房产首席导师。 |
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