【原】从百货大楼到 “ 天府红 ” ，天府广场的商业能重振雄风吗？

近日，UP君发了一则天府广场的 “ 天府红 ” 商业即将开业的微头条，结果分分钟冲上热搜。

可能有人要懵了，不就是一个商业要开了吗？咋个会那么多人关注？我们把关键词划出来：天府广场+商业。当这两个常见的词放在一起，就注定了它命运的不平凡。

老成都人，懂的都懂！

天府广场，正儿八经的成都市中心，从成都的“顶级商圈”到“商场相继倒闭”，确实让人唏嘘不已。

在老成都人眼里，当年能叫得出名字的商场只有两个，即盐市口商圈的第一批老牌商场——百货大楼和人民商场。

老成都人对这两栋楼的感情，很深

始建于1952年的百货大楼，最初只有三楼，但因地理位置优越，人气爆棚，在商品管控、凭票供应的年代，算是一个商品品类齐全，数量最丰富的市场了。因为凭票供应，经常看见一群操着外地口音的人有钱没票遭营业员白眼的场面，老成都人时不时还会牙尖地来一句：弯脚杆，不是有钱就买得到喔！莫名的优越感爆棚的样子。当时的自行车、缝纫机、手表和收音机，老成都人口中的四件套，你们还记得吗？

次年（1953年），人民商场建成，从五十至八十年代，它在盐市口商圈的地位无法撼动，从规模和商品种类上都比春熙路的百货公司更提劲，1993年火灾后重新开业，一开业就被围个水泄不通，这里依旧是购物爱好者买买买的必选之地。

后来，随着王府井和太平洋的崛起，盐市口商圈就有点疲软了，但还好后来仁和春天的加持，梨花街小商品市场的火爆，让盐市口商圈依旧坚挺了十几年，直到后来梨花街拆迁，太古里IFS奢侈品圈的崛起，盐市口商圈就彻底垮丝了，人流几乎被春熙路-太古里商圈给吸走了。在此消彼长的博弈中，盐市口商圈变得门前冷落鞍马稀！

如今，隔街相望的百货大楼和人民商场，前者变成了远东百货，后者成了茂业百货，再后来，远东百货变成了今天的“天府红”，而茂业百货已经拆了一半了，未来要修茂业天地。请戳：天府文化公园PK国宾板块，金牛“宇宙中心”能占点欺头吗？

△ 茂业百货 摄于2021年2月

△ 百货大楼已变身天府红

当然，今天我们的主角是天府红，从取名就能看出商家肯定想让这里红红火火。试问：天府红真的能红吗？老成都能找回当年逛百货大楼的记忆吗？

事实上，从网友的留言中，就已经把UP君看得一愣一愣的了。字里行间就透露着三个字：不看好。

不过，别人说的话随便听一听，只有自己去现场看了，才能下判断！一个商业想火，主要靠啥子？UP君总结了四点：建筑颜值、通达性、整体大环境和业态。

A.

建筑外观，网友说不好看

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如今，是一个看脸的时代，建筑也不例外。

只要你修得好看，就有人来打卡，人气自然就会起来，这是网红经济的底层逻辑，但天府红这栋建筑，与周围的建筑物，确实显得有点格格不入，甚至稍显突兀。

△ 天府红与天府广场周边的建筑群

△ 正在清理墙面的工作人员

事实上，UP君用 “ 格格不入 ” 这个词都还算温柔的，网友对这栋建筑物的外观评价更尖锐，甚至直接用 “ 丑 ” 来概括。此外，还有人说裙楼太矮了，看起来压抑。

此外，还有网友调侃 “ 天府红 ” 这个名字，说起拐喽。

诚然，与通达性一比，外观可能都并不是最重要的。

B.

除天府广场地铁站直达，其他道路路况比较恼火

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想去逛天府红，无外乎三种方式：地铁、步行和开车。

先说说地铁，UP君原本以为这里没有地铁通道，结果发现还是安排了的，虽然没有电梯，但有总比没有通道好啊。

在天府广场地铁站的星巴克和喜茶这个口子这儿，沿着指示牌就能走到天府红。

△ 有网友误会了说天府红没有与地铁站连通

△ 论与地铁站连通的重要性

△ 不用出地铁站就可以直达，这个可以吹

△ 地铁通道出来后，就是东御街（一出来就看到躺着的那只“吾皇万睡”）

试问：从天府广场地面去 “ 天府红 ” 方便吗？

天府广场地面离天府红最近的是D口，中间隔着一条东御街，开车的都晓得这条街的车流有好大撒，这里的过街斑马线，UP君掐了一下秒表：绿灯15秒、红灯3分钟左右，不要以为3分钟很短，当你真正等的时候，还是够等哦。

△ 天府红对面的东御街，车流很大

不过，其实天府广场的地下商圈人气还阔以，希望天府红的地下通道能将天府广场商圈已经积聚的人气吸收一部分。

其次就是步行，众所周知，天府红要想吸引消费者步行前往，宽窄巷子那边的不太现实，毕竟有点远，而且中间人气是断层的；但春熙路太古里商圈就不一样了，事实上，从太古里、春熙路一直延伸到九龙广场，涵盖了高中低的消费人群，天府红能将人成功地吸引来吗？

翻开地图看，春熙路的西侧，盘踞着尚都广场、潮流广场、九龙广场和新世界百货等商场，人气还是很旺的，但人流想继续向西延伸到天府红，中间有两道阻碍：一个是顺城大街只能走地下通道（没有电梯的那种）；一个是星汇广场周边环境很一般。

△ 地下通道的环境，懂的都懂

从新世界百货穿过地下通道达到星汇广场东侧，要去天府红，你会面临两个选择：一个是走东御街，一个是走染房街。先说东御街吧，由于星汇广场貌似烂尾，路一侧的围挡已经褪色，关键是路面情况也很恼火。

△ 从新世纪百货到天府红的路线选择

△ 东御街上星汇广场的围挡

△ 从东御街步行至天府红的路况

至于说染房街，那环境就更加差劲了，路都不好走。这里卖的是包包、皮鞋和布料等平价的商品。和买手串的嬢嬢摆了一句，她说这条路已经保持现状超过5年了。

△ 染房街的路，还没有修好

如果你精神好，可以选择走染房街南侧的梨花街或者东御街北侧的蜀都大道人民东路，它们的路况倒是还不错，但UP君觉得这不太现实，毕竟绕远了。

△ 蜀都大道人民东路

△ 梨花街

如果想把九龙广场那边人吸引过来，现在的当务之急就是：第一，打整一下地下通道的经营环境；第二，尽快将东御街改造出来，染房街都先不奢望了。

最后就是自己开车，在天府红的背后，染房街附近有一个地下停车场，市民开车来逛也方便。

C.

整体大环境，冰火两重天

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天府广场周边的商业，其实跨过顺城大街，尚都广场、潮流广场、九龙广场和新世界百货等商场人气都很坚挺，还有天府广场的地下商业，也一直人气不减。

△ 天府广场地下商业

然鹅，再看看天府红东北侧的摩尔百货，怎一个“萧条”了得。光看店外巴的大甩卖横幅，就能猜想里面的生意不好做。事实上，问了几位在一楼买服装的嬢嬢，说是目前只有一层在营业了，而且一层都只是部分商家在营业。

△ 摩尔百货

△ 摩尔百货一楼现状

此外，摩尔百货的北侧还有仁和春天，西侧的茂业天地北区已经拆除，未来会新建天府茂业城，喊出的口号是：对标深圳湾一号。如果它能起来，盐市口商圈还是可以期待一下。

D.

业态丰富，聚焦“三坑”文化

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除了外界因素的影响，要想真正吸引人来打卡购物，业态才商业的“杀手锏”！

天府红商场总面积约5.3万平方米，店铺数量共计395个，项目共有9层，分别布局的是染坊老街、日韩乐活、欧陆风情、聚焦Z代、揽秀美食等消费场景，满足大家吃喝玩乐购一站式消费需求。

官方在业态布局上，给出了四点，UP君觉得可以吹：1、聚焦“三坑”文化；2、主理人IP化；3、主题串联空间；4、餐饮引入“大众点评”必吃品牌。

这盘 “ 天府红 ” 走差异化发展路线，聚焦的是 “ 三坑 ” （指JK制服、Lolita裙、古风汉服这三种特别服装）文化。划重点：目前，成都实体商业中还没有成规模的“三坑”聚集地，“天府红”填补了这一空白。

但话又说回来，虽然汉服潮在成都近几年很火，但毕竟还是偏小众，加之文殊院二期也致力于打造汉服国潮新地标，竞争对手已经摆在面前了，不晓得“天府红”虚不虚？

△ 漫魂COMICSOUL门店图（西南首店）来源：品牌官方

啥子是主理人IP化呢？天府红在服饰品类的引入上，与有个性、有号召力的主理人一起打造“买手小店”集群，同时，项目还与艺术家、设计师等搞事情，像香巴拉猫（首进购物中心），就是设计师殷九龙创立的藏地文创及生活方式品牌。

那“主题串联空间”该如何理解呢？说白了就是每层楼都会有自己的主题，比如5楼的“三坑研习社”呈现的是复古与未来的碰撞；1楼的“天府红Gai”则表现的是文艺气息十足的现代城市街景；至于说B1楼，这里上演的就是“染坊老街”的故事……每一层的体验感不同，有趣的事物自然会吸引人来。

△1楼的天府红Gai效果图 来源：项目官方

当然，一个商场想火，留住人的胃就成功了一半！天府红在规划中，把6、7、8楼都努力引入“大众点评必吃榜”餐饮品牌，包括成都人熟知的人气/本地特别品牌，云南菜云海肴、杭州新中式菜品牌绿茶……此外，还有鸡毛店、黄哥江油肥肠等成都人喜欢的老味道。

看得出来，天府红在业态布局上，是用了心的！

大家都晓得，天府广场所拥有的城市资源，放眼成都没有一个片区敢与之叫板，其扮演着成都城市会客厅的重要角色。

除了商业外，这里还有四川科技馆、成都博物馆、四川美术馆、四川省图书馆、成都博物馆、四川大剧院等公共文化建筑坐镇，不管是市民还是游客，来成都必然会到此一游。

△ 天府广场建筑群像

△ 成都博物馆

△ 四川省图书馆&四川美术馆

所以，天府广场从来不缺人流。得知“天府红”即将开业的消息，不少网友还是很期待，表示早就该重振了，比如有一环土著说：希望天府红可以重聚人气。

天府红要如何才能重聚人气？很多网友给出了新建议 —— 

估计经营成都特色小吃还可以；开个老成都照片博物馆最好；改成医院还要好些；地下商场凭50元消费劵免费停车4小时就有人气了；还有喊把一楼恢复成原来“成都百货大楼”的柜台摆设和商品销售，一定能吸引不少老成都（这条留言点赞最高）。

看得出来，网友对 “ 天府红 ” 的未来真的是操碎了心，但别个要是没有两把刷子，肯定是不敢轻易开张的撒。

然鹅，不晓得“天府红”能否在财力、运营和创意等方面都一鸣惊人，我们就拭目以待，看“天府红”能否一飞冲天！

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最后的话：说实话，随着成都一路向南，双中心格局已经形成，甚至不少网友表示，这座城市真正的市中心，已经南移，天府广场已经没人逛了……

希望通过 “ 天府红 ” 开业这个契机，让大家再一次将目光聚焦到天府广场周边。

天府广场，愿你重现曾经之辉煌！！！

#互动留言#

你们觉得 “ 天府红 ” 开业

    能重现百货大楼曾经的辉煌吗？

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