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2021年已过，去年中国商业地产的焦点在长三角，但2022年大不同，今年在中国西南除了重磅的SPK及老佛爷百货外，还有6座龙湖天街、4座吾悦广场、3座万达广场、1座大悦城。来看看2022年中国西南最期待的20大购物中心... 1、成都SKP 发展商：北京华联集团、成都交投集团 类型：奢侈型百货 体量：16万方 开业时间：2022年底 成都SKP作为交子公园商圈引入的首个奢侈品高端百货业态， 以打造集城市森林、时尚平台、艺术空间为一体的公园为出发点， 选极具艺术感和蜀都文化代表的“蜀锦”来呈现，进而提出“织锦”的生态设计理念。 成都SKP分为：购物村、北馆、南馆、公园商业四个部分，内装延续与GENTLE MONSTER合作，共设置B1-B5五层，从低到高包含停车场、BHG精品超市、精品零售、餐饮。项目遵循TOD建设开发理念，将地面公园与地下商业融合，所有功能建筑均位于地下，未来完工后，地面将恢复为开阔宽敞的市政公园，与不远处的桂溪生态公园连为一体。 据了解，成都SKP将一次性引入1000余个品牌，其中一线品牌覆盖率达98%，包含多个成都首店品牌。 2、重庆龙湖时代广场E馆 发展商：龙湖 类型：时尚科技购物中心 体量：7.8万方 开业时间：2022年年底 作为龙湖在渝中的又一力作，龙湖重庆时代天街E馆在场景化创新上又向前迈进了一步。龙湖重庆时代天街E馆走年轻、炫酷的路线，打造具有未来感、科技感的极客自由空间。 在场景的构建上，“未来感”是项目竭力渲染的主色调。龙湖重庆时代天街E馆打造了9个极具通透性与设计感的魔盒，体验未来魔幻的空间质感。 龙湖重庆时代广场E馆引入的商户同样集聚特质，包括：未来智慧门店、黑科技健身、数码科技体验店、VR体验、室内极限运动、小众设计师品牌门店以及城市旗舰店等在内新新业态。 3、成都天府大悦城 发展商：大悦城地产 类型：时尚购物中心 体量：15万方 开业时间：2022年年底 这是成都第二座大悦城。天府大悦城占地面积约4万㎡，购物中心建筑面积15万㎡，因地制宜地以“三千里锦绣·悦一脉天府 ”为定位，打造与天府新区“国际范”一脉相融的文化潮流新地标。 项目设计围绕“探寻城市森林中的秘境峡谷”这一设计灵感，在建筑中模拟自然界峡谷的奇妙形态，在爬坡路径中穿插各种特色空间和景观——沿“三千里蜀道”探寻而上，“映见悦云天”——最终抵达项目的主题空中花园。 同时，项目还将围绕“蜀道探寻”的故事线，打造十里·天府市集成都本味空间、百里·瞬息之间科技互动空间、九百里·晨曦光廊艺术共享空间、一千里·拾阶台饮食玩味空间、三千里·悦云天云端社交空间。 4、贵阳老佛爷百货 发展商：老佛爷百货、宏立城商业集团 类型：综合购物中心 体量：1.15万方 开业时间：2022年春季 老佛爷百货在贵阳已与宏立城商业集团(HLC Commercial Estates Group)正式签约，将在后者旗下贵阳花果园海豚广场开设老佛爷百货。该店将分两层，面积达11500平方米，这将是这家法国高端百货在中国西南地区开设的首店，同时，也是其在中国开设的第三家店。而老佛爷百货则预计在2022年春季开业。 海豚广场所处的花果园板块已然是贵阳极具潜力的零售商业子市场，老佛爷百货签约进驻海豚广场，将引入更多贵阳首店，会加速这一商圈成熟，吸引更多元的消费客流。 5、重庆江津万达广场 发展商：万达 类型：旅游购物中心 体量：18万方 开业时间：2022年 在全国已建和在建的300多个万达广场中，江津万达广场的建筑形态采用最新的第四代万达广场概念设计，是全国万达广场最领先的示范之作。 万达广场购物中心总体量约13万平方米，将深入挖掘和提炼江津深厚的历史文化元素。除了万达传统的圈层金街结构，这里还修建了一个莲花石坊文化街区5万方，借用江津莲花石水文题刻造型，将江津四面山望乡台瀑布、爱情天梯等人文自然景观融入其中，让人文、旅游、商业融汇创新，打造独有的“都会人文旅游商业新地标”。 项目招商情况良好，已经签约入驻了奔驰、保时捷、苹果、华为四大国际品牌。这也是保时捷在重庆区县第一个品牌馆。 6、成都环贸ICD 发展商：新鸿基、恒基兆业、九龙仓 类型：购物中心 体量：13.7万方 开业时间：2022年 这是新鸿基地产在中国西南的首个商业项目，项目由新鸿基地产、恒基兆业、九龙仓集团三强联手。成都ICD购物中心的室内设计酷似香港ELEMENTS圆方，而部分结构又与北京apm有点像。 成都ICD环贸广场一期由12万平方米的体验式购物中心和1.7万平方米的精致商业街构成。力求将建筑融入城市与自然环境，购物中心顶楼还设计有大面积的生态空中花园以及餐饮区，这倒是与成都IFS的顶楼的雕塑庭院非常相似了。 7、重庆龙湖日月光天街 发展商：鼎固、龙湖 类型：时尚购物中心 体量：14万方 开业时间：2022年底 曾经的日月光相继引入重庆第一家免税店等品牌门店，在餐饮玩娱方面也做足了功夫，在广场外还有西南地区当时最大的液晶屏幕，广场上的大舞台也曾经出现过众多明星的身影，成为重庆时尚发布之地，一时风光无两，但如今已时过境迁。
龙湖早在2015年，就开始筹划着进入解放碑商圈，这次龙湖接手日月光后，将打造解放碑地区首个TOD购物中心。 日月光中心也表示，“通过对原有项目空间的焕新再造，积极融入商圈扩容与提档升级工程，融合创新商业、都市文旅、社交生态等前瞻性理念，打造推动解放碑商圈城市更新、商业升级的示范项目，打造新的龙湖重庆日月光天街。”此外，还将投资约2亿的资金，对日月光中心进行硬件改造，1.5亿建设东广场地下车库部分。 8、成都金强吾悦广场 发展商：新城 类型：综合购物中心 体量：14万方 开业时间：2022年年底 成都金强吾悦广场位于温江商业核心地带——光华商圈南部，距老城区商业中心约2.2KM；距双流机场车程34KM，距离天府国际机场84KM,距离天府广场车程28KM，距离大学城3.4KM；毗邻汽车客运站，项目下方地铁17号线已经开通。项目3km范围覆盖39.3万人。
成都金强吾悦广场整体设计前卫具较强话题性。项目内置5万平方赛事场馆，坐拥四川唯一CBA篮球队（金强蓝鲸）主场，也将是四川迎来首个NBA级别篮球场馆，打造地标“社交属性”运动综合场馆、潮流聚集地，预计年人流超千万，将打破城西商业格局。 9、重庆合景悠方 发展商：新城 类型：综合购物中心 体量：11万方 开业时间：2022年 重庆合景·悠方地处重庆市两江新区，秉持“艺述、生态、乐活”三大核心理念，打造一个集特色首店、中高端购物、全球风情美食与童乐空间于一体的购物中心。
在建筑空间设计上，重庆悠方结合重庆地势地貌形成山地景观式建筑，巧心布局，打造多首层、多入口和超大面积露台，在项目内部打造“峡谷步道”和景观廊道来形成动线的趣味性。 重庆悠方将6F和7F的屋顶连通，以山城峡谷地貌为灵感，打造城市屋顶花园，栽种百余种植物，打造“迷宫花园”、“音乐阶梯”、“冒险嬉沙谷”等六大主题。 10、成都保利时光里 发展商：保利地产 类型：时尚街区 体量：10.9万方 开业时间：2022年下半年 项目特邀曾成功打造太古里项目的Oval全球设计大师团队，以“多宝盒”为设计灵感，打造城芯商业街区，用开敞消解围合，将商业场景融入城市景观中轴，打造出一座属于金融城的花园式街区商业。
在业态规划上，成都保利时光里计划在南里引入众多国际一线品牌，北里则以“轻奢时尚”零售品牌、特色高端餐饮及特色餐酒吧为主，北里的时光酒廊会汇聚着8家不同风格的酒肆，让你留恋往返。项目负一层将首创式引入“西南首个室内潜水中心”、“精品超市”以及“体验独特的高端影院”。 11、重庆巴南·大融城 发展商：光大安石、东邦地产 类型：综合购物中心 体量：8万方 开业时间：2022年11月 光大安石旗下商业地产品牌“大融城”正式首进南重庆，巴南·大融城也成为光大安石在全国布局的第21座大融城。
巴南·大融城商业总体量近8万㎡，并具有重庆商圈内面积最大的户外儿童主题公园，将打形成为巴南区李家沱商圈家庭沉浸式滨江购物中心。巴南·大融城将由A区（购物中心）及B区（滨江休闲餐饮街区）两部分构成，经过时髦零售、美食荟萃、休闲娱乐、精品超市、亲子娱乐等全业态的组合，为该区域的消费者带来全新的生活体验，焕新南重庆商业全新格局。 12、成都龙湖蜀新天街 发展商：龙湖 类型：综合购物中心 体量：12万方 开业时间：2022年底 成都龙湖蜀新天街是成都第10座天街，位于望丛中路与蜀新大道交叉口，体量超12万㎡，划分为B1-L6。对于成都特色开放模式的践行，必将成为城市“新生”的一个重要场景。
下沉广场是成都龙湖蜀新天街的重要组成部分，规模达4000㎡，设有大量的外摆区和轻餐休闲区，营造乐享氛围。同时，在项目的地面部分配置1万余㎡的绿地广场，以开放的姿态融于城市，构筑“公园城市”氛围感的消费场景。 13、重庆垫江爱琴海购物公园 发展商：红星地产 类型：综合购物中心 体量：10万方 开业时间：2022年10月 垫江爱琴海购物公园定位为“都市的假日中心”，以公园场景定义新型购物空间范式，涵盖大型超市、零售品牌、健身休闲、儿童教培 以及IMAX影院等商业业态，面积共16万m²。
可以预见，待爱琴海购物公园落成后，在消费空间的创新和购物体验的升级等方面，势必翻开垫江商业的新篇章。 14、大理爱琴海购物公园 发展商：红星地产 类型：综合购物中心 体量：6.5万方 开业时间：2022年 大理爱琴海购物公园总体量6.5万㎡，引进30+品牌首店，致力打造“都市年轻潮流聚集地”为周边3至5公里范围的消费者乃至大理游客提供年轻时尚的生活服务，未来将致力于重构大理商业空间，为大理人民提供全新的假日生活体验。
目前，爱琴海昆明同城有两座爱琴海购物公园已经开业，分别为南市区的广福路爱琴海购物公园和东市核心——瑞鼎城爱琴海购物公园。未来十年云贵区域将有10座爱琴海购物公园呈现。 15、重庆江津吾悦广场 发展商：新城 类型：综合购物中心 体量：10万方 开业时间：2022年年底 是新城控股进入重庆的第四座吾悦广场，同时也是集团在全国布局的第143座吾悦广场。重庆江津吾悦广场地处双福新区中央商务区，规划设计70万平方米国际生活场，汇集国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、零售百货、大型商超等多种业态，力争打造重庆西商业标杆。
据了解，该项目商业产品吾悦·新印巷主题商业街，融合江津山水元素，涵盖丰富的体验式业态，联动购物中心打造24小时繁华不夜城。 16、昆明安宁万达广场 发展商：万达 类型：综合购物中心 体量：11.2万方 开业时间：2022年6月 这是云南首个第四代万达广场，万达国际影城、儿童娱乐、时尚街区及高档住宅于一体，以场景、科技、内容三大创新打造一站式吃喝玩乐娱体验消费商业新地标，项目计划引入不少于100个国内外知名业态品牌。
安宁万达广场商业项目的建成，将填补了安宁区域此前商业发展的空白。未来将成为太平、职教园区、昆钢、安宁区域最核心的商圈，革新安宁城市商业布局。 17、重庆龙盛新城龙兴天街 发展商：龙湖 类型：综合购物中心 体量：7.2万方 开业时间：2022年年底 龙湖的天街也已经落子龙兴
龙兴天街的定位是区域级的家庭型购物中心，目前可以肯定的是，会引进一家4000平方米左右的超市。 18、成都彭州万达广场 发展商：万达 类型：综合购物中心 体量：17.25万方 开业时间：2022年12月 成都彭州万达广场旨在打造蓉北门户商业“新名片”。作为成都地区的第11座万达广场，购物中心涵盖商超、服饰、奢侈品、餐饮、文娱、IMAX影院等业态，将带动彭州相关产业的发展，带动区域土地显著升值
同时，作为彭州首座第四代万达广场，彭州万达广场将以其颠覆性的场景创新、业态体验与科技智慧突破商业中心的边界，为彭州带来一场全新的生活方式变革。 19、重庆龙湖高新西永天街 发展商：龙湖 类型：综合购物中心 体量：12.5万方 开业时间：2022年年底 龙湖高新西永天街与西永的战略定位相匹配，落地西永的高新天街也展现出了这座“未来之城”新核心的气魄：设计体量约12.5万方，共10层的大型购物中心。
业内人士表示，龙湖天街是重庆商圈公认的大IP，2003年北城天街的落成，直接带动了观音桥片区价值的“起飞”。世纪之初还是城市边缘地带的观音桥，在北城天街的引领下一路走高。2017年6月16日源著天街开业，年轻的源著天街也几乎重演了北城天街的“火爆”，开业消息直接刷屏盆友圈。天街商圈对周边板块的提振能力让人信服。此次高新天街的启动，也将为西永的城市品质带来提升。 20、昆明晋宁吾悦广场 发展商：新城 类型：综合购物中心 体量：12万方 开业时间：2022年9月 晋宁吾悦广场是新城控股布局全国的第116座吾悦广场，也是入滇第5座，在昆第4座吾悦广场，将是昆明晋宁区唯一的大型购物中心，项目涵盖约9万㎡的自持购物中心及3万㎡的航海风情商业街。
新城控股云贵区域昆明晋宁公司商管总经理何韫嘉表示，升级以后的吾悦5.0将呈现全新的面貌“三区两线”。以“全龄层、全业态、全品质”为核心、“集成大盒子+室内主题步行街 ”的复合业态组合模式打造。 以新零售为出发点打造的开放式生活街区，提供露天休闲社交场景，提升消费体验，通过与购物中心和住区之间的动线高效互联，实现空间与体验上的无界，给都市消费者和居住者提供“慢下来”的亲和幸福空间。 |
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