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“比以前住得适宜多了！”回搬将近一年，住在承兴里的张阿姨，对综合修缮后的老弄堂特别满意。 作为黄浦区首个抽户改造的试点项目，“承兴里”在保护历史风貌、传承历史文脉的同时，多途径、多渠道地进行了综合修缮，这条建于1934年的老弄堂如今焕发出了新活力。近日，在“长三角城市更新论坛”上，由金外滩集团负责建设的黄浦区8号街坊“承兴里”城市更新项目，获评“2021年度城市更新贡献奖”。 位于黄河路253、281弄的“承兴里”城市更新项目，是黄浦区首个以“留、改”模式操作的试点项目，包括两幢新里和一幢旧里房屋，共涉及公有住宅253户，公有非居住单位8户，合计面积6798平方米。 为了解决因历史原因造成的居住密度高、历史搭建多、公共面积小等问题，黄浦创造性地采取了“抽户”的办法，对42户居民、5户单位进行抽户，以降低居住密度和建筑使用强度，所释放的面积给留下的每户居民用于增加独用厨卫，调整内部布局，改善建筑楼道等公共空间。 在经过抽户后，承兴里在保留石库门风貌元素基础上，实施了房屋综合修缮。按照“保基本、保安全、紧凑型”的原则，通过拆除历史搭建及架空线入地，恢复历史建筑原貌，延续与传承里弄风貌；通过对原有结构体系优化设计，消除安全隐患；通过为每户居民增设独用厨卫设施，满足了居民的基本生活需求，提升了小区整体环境和品质。 2020年7月，项目全面竣工，居民们陆续回搬。一年来，居民们对改造成效一致好评，居住环境和生活水平都有了大提高，获得感、幸福感、安全感更多了。 |
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