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在区旧改指挥部 街道旧改分指挥部 第二房屋征收事务所等 各方的共同努力下 9月28日 138街坊最后1家单位搬迁交房 至此 去年全市复工复产后 首个生效的旧改地块 完成全部871证、1013户居民 以及39家单位的房屋征收任务 收尾交地距签约生效 仅耗时一年半 千余户居民迎向光明的生活 让我们一起看看 138街坊里发生的暖心故事 因情施策保住“蛋糕” “事情总算了结了，太感谢你们了！”近日，70多岁的张阿姨亲自把一面锦旗送到嘉兴路街道司法所，告别了一场因家庭矛盾引发的房屋征收补偿分割纠纷。 张阿姨的家庭情况有些特殊。她的父亲是盲人，6个兄弟姐妹中，3位男性都是先天失明。其中，大哥的老婆肢体残疾，其儿子也是先天失明，二哥的老婆罹患癌症无人照顾，不得不搬到郊区护理院疗养。 张阿姨父母过世后，在岳州路250弄留有一处不到75平方米的私房，三兄弟3户人家在此蜗居，在册户口12人。十年前，兄弟之间因居住纠纷对簿公堂，直到现在，三兄弟虽在同一屋檐下却互相不说话。 2019年8月，嘉兴路街道138街坊启动旧改意愿征询，岳州路250弄的房屋被列入旧改征收范围，三兄弟互不让步，难成共识。旧改工作人员几次三番往返市郊解释政策、调和矛盾，终于促成大家庭在方案征询签约时选择全货币补偿签约，并搬迁交房。 “儿子和女儿对房屋的继承权是一样的，但三位男性继承人家庭情况特殊，我们说服三个女儿让渡了部分利益，再挨家挨户分别做三个儿子的工作，先把'蛋糕’拿到手。”第二房屋征收事务所经办人员张凤珠说。 平息兄弟争讼 “蛋糕”捧回来了，张阿姨和其他2位姐妹都愿意少分一些，三兄弟对“补偿款剩余部分如何分割”却各执一词。大哥认为自己搭建的晒台、灶批间等部分的补偿理应归其所有；二哥一家有6个户口都在该房，认为补偿分割应按人头计算；这样一来，正在筹钱买房的老三自然不乐意。兄弟阋墙，吵着要上法院。 为妥善解决家庭纠纷、帮助群众排忧解难，区旧改指挥部多次召集嘉兴路街道旧改分指挥部、虹房集团、嘉兴路街道司法所等召开专题会议，协调各方讨论和落实解决方案。受新冠疫情影响，启动法院程序必须网上进行，司法所工作人员全程耐心指导当事人办理网上预约立案、交纳诉讼费等手续，同时，协同律师利用专业优势引导三兄弟从法律后果、时间成本等方面权衡利弊，平息争讼。“如果通过法院诉讼解决补偿款分割问题，男女平等，三个兄弟得到的份额只会更少，还要考虑诉讼期间房价上涨的损失。”嘉兴路街道司法所所长戴佩华告诉记者。 经过各方工作人员上下联动、有分有合、各有侧重的持续调解，兄弟三人终于在案件开庭前握手言和，同意撤诉。后经司法所努力协调，诉讼费全部退回。 创新举措开启光明生活 用张阿姨的话说，他们家算得上138街坊的一块“硬骨头”：“旧改和司法所的工作人员前前后后帮我们调解了至少五六次，尽心尽力，尽职尽责。我看到他们胸前的党徽，想起来他们都是人民的公仆，真心真意为老百姓服务，想方设法帮我们减少成本。” 138街坊共有871证、1013户居民以及39家单位，为顺应居民期盼，尽快改善居民的居住条件和环境，2020年3月，虹口区率先启动138街坊第二轮方案征询签约工作，按下全市首个旧改基地“复工键”。>>>了解详情 虹口区制定《关于虹口区138街坊旧改征收突发新型冠状病毒事件应急调整签约工作的方案》，创新实施“非接触”式工作方式，采取“线上优先、线下预约”的签约方式，做到既满足防疫工作要求，又满足旧改征收签约的需要。同时，采取提前预约、分时段、分弄堂、分批次的办法，组织签约居民有序搬家交房。 嘉兴路街道坚持以“党建引领促旧改”提升居民获得感，将“支部建在项目上”，在基地建立由分指挥部、征收事务所、居委会和居民等共同组成的临时党组织，每天走访小区，在防疫基础上及时对发现的问题采取针对性措施，妥善处理。 记者：陈怡 通讯员：吕学斌 编辑：C4  |
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