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房屋产权事关职工切身利益。今年以来，集团公司把“房本”办理工作纳入为职工办好事清单，加快推进“房改房”以及“经济适用房” 不动产证办理。  为满足广大铁路职工对房屋产权的需要，解决职工没有个人不动产权证所带来的问题和不便，集团公司办理住宅不动产证登记作为落实国家政策、保障职工合法权益的一项重要工作，纳入为职工办好事清单，成立由集团公司主管领导任组长，土房部、财务部、企法部相关负责人任组员的办证工作组。建立日报告、周总结工作机制，认真梳理办证房屋的建房档案，逐一核对，多方查找，力求完善相关资料。对办证资料不全或建设过程中有问题的房屋建立问题库，把问题摆出来，与地方相关部门逐一对接协商解决。特别是针对房屋“五证不全”、未批先建、侵占“红线”等困扰房本办理的难题，集团公司积极与各地方市政府相关部门商谈解决，逐一化解遗留问题，强力推进办证工作。  管内现有“房改房”56167户，已办理产权证50270户。针对剩余未办证的“房改房”，集团公司多次协调各地区政府、自然资源局，依据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于妥善解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的指导意见》要求，将各地区未取得不动产权证的职工住宅分批列入当地遗留项目陆续办理。目前，呼和浩特、包头地区办证进展较快，集宁、二连、临河、乌海等地区陆续开展办证工作。  为加快“经济适用房”产权证的办理，呼铁房地产公司成立办证工作组，根据各地政策针对性开展工作。他们一方面寻求各级政府、遗留项目办、不动产中心、税务局等相关部门的支持，打通绿色通道，确定以“集体件”办理的方式进行处理；另一方面研究办证流程，分类梳理问题，限期建档立标，完成项目归档，完善办证资料。呼市地区“经适房”共5个小区（呼铁佳园、箐华园、彤欣园、铁欣佳苑、铁西家园），共计10345户。目前，已启动呼铁佳园、彤欣园和铁欣佳苑3个小区8835户不动产证办理工作。  面对职工户数多、对办理房本业务不理解、一线职工工作时间不能请假等诸多困难，该公司积极落实集团公司“为群众办实事”实践活动要求，把住户的利益放在首位，深入住宅小区现场，及时主动解决职工的操心事、揪心事。采取周六日不休息、延长工作时间、代收契税等办法，为住户就政策问题答疑解难，指导住户正确填写和准备个人资料，收集、整理、核对办理房本需要的各种资料证明，并沟通政府部门增开审核窗口，以“集体件”形式办理产权证工作，大大减少了套数查询、资料审核、契税缴纳所需时间，职工仅需要携带夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证等基础资料到小区指定办公点扫描上传既可。 从3月1日起至今已完成呼铁佳园一期、二期全部44栋楼8270户的不动产首次登记（大房本），彤欣园和铁欣佳苑正在办理土地分割落宗手续，具备办理不动产首次登记条件。  截至目前，呼铁佳园一期已交办证资料2018户，呼铁佳园二期已交办证资料5518户，全部完成审核录入和系统上传工作，已经办出1596户经济适用房产权证。 来源：呼铁手机报 |
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