|
买房到底选几楼？建筑学家：这3层是“黄金楼层”，比较抢手！在我们生活中，房子是很重要的，涉及的资源非常多，可以说关乎我们的生活。富人买房自然很轻松，只要自己喜欢，市区的别墅或者大平层随便买；穷人就比较纠结了，买两居室还要跑遍整个城市，货比三家，由于某些东西不注意，最后住进去了才后悔，比如很多人在选楼层上就忽略了，有的人买了顶楼或者一楼，这才发现原来住着不舒服，想要换房子已经没有机会了。 虽然这些年高层住宅的缺点开始暴露出来，比如高层住宅老化以后，维修上会很困难，容易发生火灾，外墙也很难维修等。不过哪怕是这样，在大城市里高层住宅还是最主流的，我们知道一栋楼可能有30层或者40层，在那么多楼层中，肯定有些不好的楼层，有些是好的楼层。到底哪些楼层才是真正的好楼层呢？建筑学家就指出，这3层是“黄金楼层”，很抢手。 第一就是次顶层了，这个楼层也叫做“凤凰层”，可见人们对这个楼层的喜爱，由于是次顶层光线肯定是够的，也不会出现顶层的问题，在大夏天太热，下雨天甚至漏水的问题。如果你买房，很多人都会告诉你，不要购买顶层，因为这是整栋楼最差的楼层之一，最好选择次顶层，这个楼层也很容易升值。 那么次顶层有哪些优点呢？次顶层有着最好的视野条件，在城市中到处都是水泥森林，给人一种不见天日的感觉，买的房子光线肯定是不够的，让人感到生活非常压抑。如果是次顶层就不会这样，可以俯瞰整个城市，缓解压抑的生活状态。另外次顶层的通风条件和采光条件都是非常好的，不会被其他建筑物遮挡，好的通风条件和光照条件，对于身心健康是比较好的，不好的房子住着很容易生病。 也有人会问，就拿光照条件和通风条件来说，这些优点顶楼也是有的，为什么顶楼那么惹人嫌弃呢？这主要是顶楼存在难以避免的缺点，在夏天的时候，日照时间长，室内温度非常高，住在里面就好像火炉一样；在下雨天，顶楼还存在长期积水的问题，容易产生渗水的情况，这是非常影响居住体验的。 第二整栋楼最中间的楼层，也是比较受欢迎的。在选择楼层的时候，会有一个黄金楼层的计算公式，如果是33层的楼层的话，那么“黄金楼层”应该是在17层。中间楼层价格也是比较贵的，居住体验也很不错，至少在光照条件和通风上也是不错的，视野方面虽然不如高楼层，但是也可以接受，中间楼层性价比是比较高的。 现在买房除了次顶楼以外，只要是10层以上的楼层都是可以选择的，比如33层的高楼，你可以选择15层到20层，都是很不错的楼层，至少比顶楼和一楼要好很多。 第三是部分低楼层，在高层住宅中低楼层有很多缺点，不过低楼层也有很受欢迎的楼层，因为低楼层在生活上更加便利，现在很多人都会选择6到8层，这几个楼层也是很多人都会推荐的，如果你所在楼层只是10层的话，那么这楼层也算是“黄金楼层”了。 虽然次顶楼和中间楼层很不错，但是在出行方面会有很大限制，因为太依赖于电梯了，如果电梯发生故障或者电梯在检修时期的话，居住的楼层比较高的话，基本上是没办法上下楼的，但是如果你生活在6到8层，就算电梯不能用，也是可以爬楼梯上下楼的。 如果你在2021年准备买房的话，在楼层选择上一定要注意这3个楼层，因为属于“黄金楼层”，虽然也有缺点，但是总体上优点比较明显，购房者可以根据自己的实际需要选择合适的楼层。除了楼层选择之外，还要考虑地段、周边环境等，最好是靠近地铁站、公交车站等交通便利的小区。当然了价格也是必须考虑的，最好买到性价比高的房子。 猜你想看：  花姐说房产 |
|
|
