最近,大师马岩松操刀的公租房项目——燕保·百湾家园,居民入住后备受瞩目。 被誉为“最美公租房”,我们先来看看实景图。 ©MAD Architects 热爱马岩松设计的网友们就不乐意了,他的招牌流线和山水城市呢? 少了马工那味儿 ©MAD Architects 其实更多的网友则表示,应该是目前最好的公租房了。 有一说一,争议颇多的马岩松此次设计,不仅是对标公租房,就算对标多数小区都是胜出的。让爱批判的网友们服气且惊艳,顶多说说设计语言不比寻常而已。 马岩松在接受采访时说到:“很多保障房项目位置比较偏,社区比较封闭,缺乏特别的设计概念,只是提供居住空间,并没有解决生活幸福感的问题。” 这就是马工吗?!药丸妹表示深深的Respect,因为申请到的大多是北京拼搏的中年人,我认为他保护了中年北漂的尊严。 百子湾公租房 有设计有尊严 公租房的人口密集程度要求较高,在固有印象中就应该一切从简或者说“破破烂烂”,不应该拥有好设计与“尊严”。 有人说“在中国一个人的地位和尊严,被他所拥有的平方米决定。” ©MAD Architects 马岩松显然没有这样想,MAD这次采用的蝶形塔楼设计满足了公租房需求,还凸显了设计感使用感。 香港科技大学©Zaha Hadid Architects 不过有趣的是,扎哈事务所在香港科技大学的项目方案也采取了非常相似的设计。 难道这是抄袭? 其实并不是蝶形塔楼早已存在,它能很好的减少对户提高私密性,采光、通风性能又优于传统塔楼。密集度高的项目中使用是很好的选择。 1993年落成,香港悅湖山莊 视觉上也不似塔楼死板,这就为设计感与公共空间设计保留了空间;百子湾项目的楼体更长,单户采光更好。 五种户型,可以满足三口及以下家庭居住,设施配备齐全。 公共功能空间应有尽有,不过都在二层。开放的社区设计让底层车辆川流不息,就连公园景观也在二层;十分的赛博朋克了。 ©MAD Architects 看完项目,真觉得是拥有人文情怀与优良设计的社区项目。是不是会疑惑,为什么药丸妹特意提到中年人的尊严? 中年人 实现社区理念 我们来看看这个项目的申请资质。 1人家庭(未婚、离异、丧偶等单身家庭)仅能登记配租小套型; 2人家庭中夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭可登记配租小或中套型; 2人家庭中子女年满10周岁的单亲家庭,包括夫妻和子女在内3人及以上家庭,可登记配租中或大套型。 租金:70元/㎡ 按户型:2958—4099 来源:北京市保障性住房建设投资中心 很多人都大呼这也太贵了,公租房这么贵? 这也是药丸妹说中年人的原因。地处朝阳区虽然比周遭房租便宜近半,却是公租房中最贵的;2020年北京工资中位数为6906元,有一定经济能力才可以承担得起。 由于申请条件,住进这里的中老年居多,他们正上演一幕幕与社区的故事。 居民A:黑色,高级 ©新周刊 他们不上网也不了解所谓的设计理念,只觉得路宽环境好,黑色又不过时多高级啊。 居民B:小区里的宠物,我都熟 ©新周刊 全是小户型,有一种解释是希望住户多外出进行室外活动;这么说倒也符合设计中开放社区的概念。 居民C:北京那种高效又忙碌的气质,我这里没有 ©新周刊 申请的公租房,房子即便很小;解决弱势群体的问题,他们不像大厂员工996/007,反倒有时间实现马工“社区”“互动”的理念。 许多年轻人会到小区里拍照打卡,参观知名设计师的作品。多数住户不懂设计,只觉得颜色好看,住的舒服;完全不知道马岩松,却又是他让居民住的体面,有尊严。 有人曾问马岩松:“公租房需要设计得这么好吗?” “那多差合适呢?”他反问道。 图片改编自©十三邀 |
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