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老旧小区强烈要求加装电梯,估计后来都后悔了,加装电梯存在问题

 阿福根 2021-11-30

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加装完电梯以后,物业与政府出台各项针对电梯维护的政策,在后期使用过程中 ,很多小区的业主都后悔了,所以现在很多老旧小区改造升级的时候,都没有将加装电梯这一项考虑在里面。

因为加装电梯会带来三个优点与三个缺点,其中三个缺点是很多人加装电梯后悔的主要原因,再加上三个优点不是特别突出,同时又不能带来特别明显的经济效益 ,而且不加装电梯的话,在生活中也能克服 毕竟几十年都过来了。

接下来给大家具体分析三个优点与缺点:

优点一、减少老旧小区与高层住宅之间的差距。

大部分老旧小区都是楼梯房 ,而高层住宅都是电梯房;老旧小区加装完电梯以后 就在一定程度上拉近了与高层住宅之间的差距,让老百姓出行就更加方便,而且会有一定的管理人员在里面负责维护,这样 提高了老旧小区的居住环境,从而也缩小了与高层住宅之间的差距。

优点二、出行更加方便。

加装完电梯以后,我们就不需要特别费力的爬楼梯,直接坐电梯就可以到达自己那一层,这样出行就更加方便。很多老旧小区里面住的都是退休人员,也就是我们所说的老年人,他们由于年事已高,腿脚不是特别利索,对于走楼梯的话,可能是一件非常艰难的事,而加装完电梯以后,让老年人出行更加顺畅、不费劲。

优点三、更容易后期出手。

大部分人居住在老旧小区内,很多情况是因为经济条件不足,无法购买电梯房,所以只能在老旧小区内将就的生活;但有了一定经济条件以后,都会考虑买一套有电梯的商品房(居住环境更好的小区 ),此时 很可能会出手交易老旧小区的电梯房。

虽然有些家庭购买优质的电梯商品房可能会比较吃力,但是家里由于有老年人或腿脚不是特别方便的人员,他们可能会考虑二手有电梯的老旧小区商品房,所以加装完电梯后的老旧小区,对于后期出手会更有力。

上面分析的是加装电梯所带来的优点;接下来给大家分析,加装电梯为什么很多业主都会后悔的原因,即缺点;这就是因为很多老旧小区加装完电梯以后,给业主带来的优点没有那么大,与心理的期望存在一定的差距造成的。

缺点一、房子的寿命可能会缩短。

老旧小区房屋本身质量就没有那么好,而且很多楼房都是用预制板,不是混凝土框架结构的。安装电梯需要固定在墙体上,再加上电梯与宽架的重量,就会加重房屋的重量,从而有可能导致房屋向一边倾斜,造成墙体表面脱落,墙体开裂都有可能出现。

缺点二、电梯维护费用。

一般加装电梯是整栋楼的业主申请的,受益也是整栋楼的业主,所以后期所产生的维护费都是由整栋楼业主承担的,而在以往生活中是没有这一笔开支的,这样让整栋楼的业主就会感觉无形之中多了一笔开支,特别是对于低收入家庭;所以后期生活中很多人就会抱怨,以前真不应该加装电梯,走路好好的,又可以锻炼身体,怎么会想到加装电梯,从而有一部分人就不考虑走电梯,而选择走楼梯,从而使得安装电梯成了一种鸡肋。

缺点三、不利于整栋楼业主的团结。

家装完电梯以后,对于低楼层本身采光就不好,再加上加装电梯以后,光线就会更差,而且对于一楼的住户而言根本用不到电梯,所以很多老旧小区一二楼的业主是完全不同意加装电梯的,而其他楼层又强烈要求加装电梯,这样使得整栋楼的业主,邻里关系就会存在一定的矛盾。

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