【原】武湖这个新开盘的小区，房价冲破了12000！

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武湖的这个小区，位于武湖汉口北大道以北（黄武公路西侧），周边属于待开发地区，地块去年出让，拿地的开发商为浙江保亿集团

网上信息显示，此楼盘毛坯开盘价在12000以上，这个价格在黄陂区域高于盘龙城、横店和前川的平均价格（但低于前川的地王13700的单价）。

武湖这个地方，地势平坦，道路笔直，单纯论条件，黄陂没有其他地方可以相比（横店滠口，本来是个好地方，可惜被高速公路和铁路搞得支离破碎，盘龙城夹在后湖和府河之间，发展空间有限，至于前川，则被岱黄高速、武麻铁路和绕城高速牢牢锁死了），长江新区选择武湖作为核心区确实有远大眼光。

在目前的形势下，这个小区毛坯开盘价还在12000以上，是胆大，还是看准了呢，让咱们拭目以待吧。

保亿未来长江城相关信息如下：

保亿未来长江城规划总用地面积39166.14㎡，总建筑面积132722.09㎡，地上计容建筑面积97915.35㎡。其中普通商品住宅面积95477.87㎡，公共服务配套设施面积2437.48㎡。地上不计容建筑面积2667.99㎡，地下不计容建筑面积32138.75㎡，容积率2.50，住宅总户数982户，建筑密度25%，绿地面积11750.00㎡，绿地率30%，机动车停车位1185个（含237个充电车位），非机动车停车位506个，居住总人数3143人，室外群众健身设施面积943㎡。

此小区总户数不足千户，只能算一个中型小区，容积率2.5，代表楼层高度在20多层，机动车位比户数还多，能确保每家都有一个停车位（这点不错），小编特别感兴趣的是其中将建设237个充电车位，这给够买新能源汽车的朋友提供了一个选择。

此小区目前最大的不足是周边大部分地方还是农田，缺乏配套，如果长江新区不批，武湖要大规模地发展这个地方的可能性不大。

不过，买新城区（郊区）的房子，本来就是“我拿青春赌明天”，您说对吧。

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