望京知名小区物业被判败诉：法院喊你来道歉

2021年12月24日，北京市第三中级人民法院向原告大西洋新城业委会送达了二审（终审）判决书，要求：北京盛世物业服务有限公司自本判决生效之日起停止侵权；判决生效之日起三日内在大西洋新城小区公共区域明显位置张贴致歉声明，向原告北京市朝阳区大西洋新城小区业主委员会赔礼道歉，消除影响、恢复名誉，持续时间为连续十天。

大西洋新城业委会（第2届）于2018年4月履职，第2届业委会履职不久就面临碧桂园盛世物业在小区的服务合同期满是否续约的问题。2019年 7月，大西洋新城业委会依照“小区管理公约”的规定，就“是否解聘盛世物业、是否选聘新物业”等业主大会议案，开始广泛征求业主的意见和建议。随着议案征集工作的有序推进，碧桂园盛世物业感受到因其自身的服务质量连年下滑，业主存在普遍不满，有可能会被业主大会解聘的巨大危机。

为此，碧桂园盛世物业于2019年11月6日，将一封《公开信》张贴到全区3000多户的业主大门上。《公开信》包含大西洋新城业委会谋取巨额不当利益等信息。

大西洋新城业委会以多种方式进行了公开回应，包括：2019年11月8日发布“致碧桂园盛世物业的公开信”，2019年11月11日发布“致大西洋业主的一封家书”，2019年11月29日发布“大西洋新城小区业委会专项审计报告”，2019年11月29日发布“大西洋新城业委会工作报告”（详载于大西洋新城业委会微信公众号：dxyywh）。

碧桂园盛世物业《公开信》内容在社区群众中长时间的传播，不断的发酵。

2020年8月，大西洋新城业委会被迫拿起法律武器向北京市朝阳区人民法院提起了诉讼，诉讼的过程是漫长而艰辛的，大西洋新城业委会顶住各种压力坚持不懈，在法庭上就碧桂园盛世物业《公开信》中的内容，每一字每一句都进行了充分地举证、质证，通过充分的证据和翔实的材料，证明了业委会自身清白。

2021年9月29日，北京市朝阳区人民法院作出一审判决，认定：

盛世物业通过在小区对全体业主挨家挨户张贴《公开信》的行为误导他人认知，导致大西洋新城业委会社会评价降低，构成侵犯名誉权。

碧桂园盛世物业不服一审判决，向北京市第三中级人民法院提起上诉。

2021年12月24日，北京市第三中级人民法院作出二审（终审）判决：驳回盛世物业上诉，维持原判，判决如下：

一、被告北京盛世物业服务有限公司自本判决生效之日起停止侵权；

二、被告北京盛世物业服务有限公司自本判决生效之日起三日内在大西洋新城小区公共区域明显位置张贴致歉声明，向原告北京市朝阳区大西洋新城小区业主委员会赔礼道歉，消除影响、恢复名誉，持续时间为连续十天（声明内容需经法院核准，如被告北京盛世物业服务有限公司拒不履行该义务，法院将在北京市公开发行的媒体上公布本判决的主要内容，费用由被告负担。）

胜诉不是结果，而是另一个开始，正如大西洋新城业委会所坚信的“正义可能会迟到，但从不会缺席。”

碧桂园盛世物业，

法院喊你来道歉！

 

◎内容来源：大西洋新城业委会