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已抵押房屋能否设定居住权来源：金绍达 不动产频道 某市不动产登记中心询问：已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权？金绍达：设定抵押权以后，抵押人并未丧失对抵押物的处分权，因此，已经设定抵押权的房屋可以设定居住权。但是居住权不同于抵押权，后顺位的抵押权不会影响先顺位抵押权的行使，而居住权人占有了房屋，并明显影响其拍卖的... 阅1 转自神州国土 公众公开 24-03-07 22:20 |
望京知名小区物业被判败诉：法院喊你来道歉2021年12月24日，北京市第三中级人民法院向原告大西洋新城业委会送达了二审（终审）判决书，要求：北京盛世物业服务有限公司自本判决生效之日起停止侵权；判决生效之日起三日内在大西洋新城小区公共区域明显位置张贴致歉声明，向原告北京市朝阳区大西洋新城小区业主委员会赔礼道歉，消除影响、恢复名... 阅44 转0 评0 公众公开 22-01-06 06:32 |
原《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第六条规定，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。2、未签物业合同可拒交物业费，错！第三条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务人退还已经... 阅11 转0 评0 公众公开 21-07-12 09:10 |
自然资源部在上述答复中其实亦明确说明：“根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。”因此，在上面提到的两个案例中，王某因老家宅基地上的房屋均已灭失，故其不能单独就宅基地予以继承。多子女中，部分子女仍与父母为同一农户家庭... 阅116 转0 评0 公众公开 20-11-03 19:48 |
大连羽田公司在本案一审期间提出的诉讼请求有三:1.确认羽田制造所将其以弘丰公司名义与龙王塘办事处签订的《转让合同》B中的权利义务转让给大连羽田公司的行为有效。根据已经查明的事实,羽田制造所和龙王塘办事处分别于2007年5月25日和2007年8月7日向大连羽田公司发出《确认函》和《关于同意大连羽田公司继续履行<转让合同>的函》,确认由... 阅356 转0 评0 公众公开 20-10-16 08:22 |
根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’。”所以薛... 阅35 转0 评0 公众公开 20-02-21 10:30 |
在买卖合同签订前，被告已经要求卖方张某将其与开发商签订的车位使用权买卖合同原件交原告查看，并签订车位买卖合同时，存留复印件交付原告，且车位使用权买卖合同第四条约定，该车位的使用年限同该地块住宅的国有土地使用权证书载明的使用年限，买受人对该车位享有使用权，该车位不办理产权登记手续。由于涉案车位为人防车位、人防设施，不得... 阅24 转0 评0 公众公开 20-01-09 05:49 |
本案中，郝晓亮与开发商签订购房合同并支付购房款，购买了案涉房屋并实际居住多年，虽未经登记机关予以产权登记，但在没有证据排除案涉房屋归郝晓亮实际拥有的情况下，应当认可郝晓亮对案涉房屋的实际所有者地位。迎泽区政府于2017年4月5日作出并公告被诉房屋征收决定，郝晓亮购买并实际居住多年的案涉房屋位于征收范围内，被诉房屋征收决定将... 阅930 转2 评0 公众公开 20-01-08 12:39 |
原告起诉后又撤诉，起诉状未送达被告是否引起诉讼时效中断？然而，这种观点没有正确理解“提起诉讼”是中断诉讼时效的法定事由这一含义，特别是在2017年3月15日刚通过的《民法总则》下，这种以“起诉状未送达不中断诉讼时效”的观点更加显得不合时宜。另外，《最高法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》诉讼时效司法解释第12条... 阅1 转自尚在征程 公众公开 19-12-12 20:11 |
王某1向法院诉请：王某2腾退涉案房屋。法院认为：虽然王某2与王某1父亲签订有《借款合同》，但综合双方举证和陈述看，双方之间关系应该是借名买房关系，原因有四：一、依《借款合同》看，借款的目的是用于购房，而借款金额比购房合同载明的购房款多五万元，此多余数额与借款目的不相符，并无借款必要，而且王某1事后没有归还，也没有证据证明其... 阅93 转0 评0 公众公开 19-12-11 10:19 |
