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HD公司在TJ花园小区只待了11个月，原因很多，其中公司运营的不专业是很重要的原因，最明显的体现是车位的分配问题。 小区的车位在开发商的物业管理期间曾经进行过初次分配，小区2003年开始入住，当时有车的人还不是太多，车位也不太紧张，早期入住的业主会分配一个车位。我买的是二手房，原房主就带有一个车位。只是后来，随着入住的人多，没有了车位。但业主也没有太在意，因为自治时期，广场无人管理，成了免费的停车地点，人们习惯于将车停在广场。像我们家就是自己的车位不去停，而是停放在广场上，因为广场离家近，出车也方便。 HD物业来了之后，广场不让停了。但对4号楼前的一块空地进行了修整，用作了停车场。他们在修建时，我还多次看过。老婆说，能否借这次机会，将我们的车位置换一下，离家近一点。我说，需要看他们分配车位的计划。 有一天，我上课回来，听楼上大爷说，车位已经分配完了。我当时很疑惑：怎么没有看见通知？如何分配的？原来他们根本就没有贴通知，也没有与业委会商量。他们以为，这个小区停车位不是稀缺资源，谁如果愿意要就给谁。基于这种心理，当天下午的4点，就在停车场上兜售车位。大家可以想想，当时有什么人在小区呢？是退休的大爷大妈，而且喜欢在小区里遛弯的大爷大妈才能看到车位出租的信息。我们单元的大爷当时正好散步至此，就挑了两个最好的车位。于是乎，大爷大妈抢到的车位最多，而上班族则没有抢到。有的家里有两个甚至以上的车位，有的家里一个车位没有。 据说，当天晚上物业办公室乱了套。许多业主堵门不让物业经理走，有的业主冲经理吵，有的嚷，甚至有的家里动员了许多人过来，扬言如果得不到车位，就把经理殴打一顿。在这种情况下，有的人拿到了车位，但有些人始终没有拿到车位。 就此事，我问过老陈、何大爷他们。我说，这是谁决定的，是物业的黄经理吗？他们说，不是黄经理，是杨经理。我说，杨经理又是何路神仙？怎么没有见过？原来，杨经理是黄经理他们从人才市场上招聘的。有一天，他们到人才市场，打出牌子说要招项目经理，结果这位杨兄就去了，自称有多家物业的管理经验，于是黄经理很高兴，以为淘到了宝，直接任命他为我们小区的项目经理。结果，这位杨经理刚一上任，就干出了这样的荒唐事。分配车位事件发生的第二天杨经理就被公司开除了，满打满算也就才干了一个星期。 可以说，从项目经理的招聘到车位的分配，业主委员会以及几个核心的志愿者均不知情，这种独断专行的工作作风为其在小区的短命埋下了伏笔。 但对于小区来说，由于这次荒唐的车位分配，导致了小区业主的极大不满。车位问题成为了小区的敏感议题，在以后的小区维权中屡次被提及。 |
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