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我家方圆20公里以内有几个还蛮漂亮的大海——白塘湾、香山湾、火山岛、七星海、后蔡湾……夏天的周末我一般都是带着娃从这个湾晃悠到那个海，毕竟踏浪的感觉谁不爱？ 然后，这两年我发现几乎每个海或者湾无一例外发展起了旅游地产。我们那边离厦门几十公里吧，所以海湾还打造成厦门湾、厦门湾南岸，广告语无一例外写着“开车进厦仅仅……分钟”，以此为噱头吸引那些对大海和厦门有执念的外地人来买房。 虽然我不可能在那些海湾买房，但是基于人类的八卦和好奇心本能，我几乎去看过每个海湾的房子。问了一圈，房价从七八千到一万出头不等。这个价格怎么说呢，比我老家本地的房价算是贵的，比起厦门呢，又便宜得像白菜价。 我们漳浦本地人是不可能在那些旅游地产买房的，我问了一个销售，销售告诉我，买房的大都是北方人。那些人来厦门旅游，然后有些旅行社专门组织看房团，那种看房团收费低廉到几乎不要钱，一拉一车的外地人来这些海湾看房。 很多人一看，这些海湾还真的比挤到下饺子的厦大白城沙滩干净幽静许多，况且厦大白城一套房的价格可以在我老家买个七八套，很多人被销售一通劝，脑子里再涌现出诗人海子的“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”这句诗，脑袋里浮现出在自己的房子里，推窗看海、听涛入梦、捡贝拾螺……如梦似幻的生活诶！这房不买就心痒痒了。 好多人就这样入了坑。 然而…… 但是…… 我了解了几个买了旅游地产的人，聊起那年的心血来潮，一个个后悔得直拍大腿。 我朋友W的舅舅在青岛买了一套海景房，也是当年去青岛跟团旅游的时候心血来潮刷了卡买的。W的舅舅老家在福建山区，对大海有着天然的向往，当时他生意做得挺红火，彼时青岛海边的房价也不贵，就一辆好车的价格，而且房子还是精装现房，能拎包入住那种，W的舅舅就痛快掏钱买了。 谁知道买完以后，为了不浪费，W的舅舅全家往后每年度假就只能去青岛了。不止是W的舅舅全家，甚至是七大姑八大姨家度假都去青岛了。毕竟，W的舅舅全家一年顶多去住个十天半个月，空着多浪费，为了提高房子的利用率，还不如动员亲戚朋友度假都去住呢。 两三年下来，W的表妹发出抗议了，“每年都来青岛，来了都要先全家总动员除尘洒扫，这哪里算度假嘛……我想去普吉岛、巴厘岛……” 哈哈哈，这就是买了旅游地产的尴尬了。你都在海岛买了房了，度假不去那里不是对不起空置的房子吗？毕竟你当时买那个房就是想着三不五时可以去住上一阵…… 不买房，你可以选择这个岛那个岛，买了房你只能乖乖回远方的家。自己买的房，哭着也要去住是不是？ 在远方买的不是房，而是一个牵挂。每当青岛刮大风下大雨，W的舅妈总是担心着自家房子的玻璃有没有刮碎了、阳台有没有被刮进水了、电器有没有被淹坏了，那叫一个操心啊。后来只得在房子里装了个监控，钥匙留一把给物业管家。每年还得付一笔不菲的费用请物业管家定时维护房子和请人打扫。 这样一算，每年那些物业费、托管费、房款的利息用来住五星级度假酒店都绰绰有余了。 听W的舅妈聊起青岛的房子，早已没有了刚买时的兴奋和憧憬了，唯剩一句“你说我这又是何苦呢？” 我另一个朋友H在三亚买了个小公寓，她自嘲着，“本来四季如春的三亚是我心中的诗和远方，你一旦买了房，那诗和远方就变成物业费维修费水电煤气费，我这是花了大价钱亲手把自己的梦戳破啊！” 说到底，远方是梦幻的，是用来短暂地逃离生活的，不是用来开始生活的。 这几年旅游地产甚嚣尘上，很多人的烦恼不止于以上，更在于，当时销售吹得天花乱坠的度假房，压根无法脱手！你不转手吧，房子毕竟不在眼皮底下，之前有看到新闻说购房客将钥匙寄存在物业或者中介那，人家一家人高高兴兴地搬进去住，合着你辛辛苦苦买房供房就是给别人做嫁衣，遇到这种情况，购房客简直心堵到恨不得当场辞世。你想转手吧，你尴尬地发现，大部分度假房不涨反跌…… 像我老家香山湾的某地产，开发商烂尾了，房子既交不了房也卖不出去，然而银行的房贷那还是要每月还的啊。何况，即使不烂尾，那边的房子你想转手压根找不到接盘侠。本地人不会买，外地人的韭菜已经割完一茬了，下一茬还没长出来…… 我是不会买旅游地产的，旅游可以，买旅游地产什么的，还是算了吧。把利息物业费省下来住酒店不香吗？ 毕竟，住酒店就像渣男谈恋爱一样，睡一下就走人了，多爽。 |
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