楼市乱象！盘点中介推高房价的套路，你知道几个？

楼市水很深，中介套路多。这话可不是有感而发，而是说的实话。有人说当下虚高的房价有一半是中介作为，虽说有点夸张，但也算是实话。

这个二十年，中介尤其是房子的中介，犹如前三十年的跑保险的，有点叫人厌恶，讨人嫌，甚至叫人感到后怕，不知道啥时候自己会钻进中介挖的坑里。

纵观房产中介，已经成为虚高房价的帮凶，甚至是始作俑者。房屋中介无非逃不出三个字，这就是假大空。不信咱们通过中介的几个套路来分析一下。

到底有没有低于市场价的房子？

这个问题很尖锐但也很滑稽，低于市场价，那么这个市场价从何而来？显然这就是中介的第一个套路。

记得有一个广告词说有图有真相，这话是真的吗？也未必尽是真的。比如房屋中介的画面你敢相信吗？好不容易找到一个，性价比堪称一流，可是等你一打电话，对方回答肯定是，这一款房子已经被人家定了，但是还有一款与这个很接近，于是便约个时间去一看，果然是风牛马不相及。

房屋中介的话果然是不敢相信的，这就是假大空的假字。

始终要相信，天上不会掉馅饼。这样一来，关于低于市场价的房子，九成九就是虚假信息，剩下那一分，是中介的心血来潮，一时兴起，千万别当真。

对于一套房子，是高价好买还是低价好卖？

这是三年级学生都知道的事，但是事情到了中介这里，马上面目全非。并不是人家怂恿你出高价，而是你内心的逐利思想在作祟，于是与中介一拍即合，结果自己的房子成为人家敛财的道具，而你自己非但没有获利，反而成为中介的代言人和提线木偶。

有房源就可以称霸中介，这句话彰显房屋中介的制胜理念。再直白一点就是垄断房源，进而抬高房价，用别人的房子做筹码，为自己谋利益。

你的房子为什么只能卖500万？交给我，至少叫你多拿三十万，谁听这话不行动？于是，房屋中介左右逢源，由不得你不相信还可以这样买房？

给你买房子，我不要佣金。这话能不能信关键看你自己。从理论上来说“0佣金”只是个噱头，因为羊毛出在羊身上，薅羊毛人人都会，但未必叫人心服口服。比如不要佣金给你买房子，这话你自己信吗？

问题就出在同房不同价，别人卖500万，中介卖价550万，于是一切就可以理解，佣金有多少，这差价有多少，不言而喻。

买卖双方通吃是房屋中介的老做派，可以叫你防不胜防。由于篇幅的要求，这里就不再举例。此外有更多的套路，比如促销房方案的确立，就是二次抬价，为的是赚取更大的利益，然后与卖家五五分成等等。

此外，收费标准模糊不明，实际上就是变相多收费。甚至通过散布谣言混淆视听，鼓励大家赶紧买房等等，可谓是花样百出层出不穷。

以上就是房产中介的那些套路，大家一定要注意了！