这是我在郑东新区亲耳听到的两个郑州人的免提通话。 ——老王,我现在商务东三街,想去会展中心地铁口,咋走呀。 ——往西走吧,走两三个路口就到了。 ——哪是西呀? ——哪是西?咋给你说呢,你只管走吧,往前也中,往后也中,走30分钟,肯定能走到。 1 书接上回。 接着那篇《郑东新区为什么让一个日本人设计》继续聊。 2001年,决定郑东新区命运的六个方案竞标。 “最终,经过以中国建筑学会理事长(原建设部副部长)宋春华、建设部总规划师陈晓丽为评审组长的30多位专家评审,黑川纪章方案获得认可。 随之,政府将规划方案向社会公开展示并进行了问卷调查,90%以上市民赞同黑川方案。在此基础上,方案以地方法规形式予以确认,并按照相关程序审批,报国务院备案” 当然,以上这段话,不是富贵自己写的,而是当时的东区网站官网介绍。 对于黑川方案的认可,不但来自90%的市民,也来自业内。 2002年7月,在世界建筑师联盟年会上,黑川纪章设计方案获得了“城市规划设计杰出奖” 也不知道,这算是中国的荣誉或者日本的荣誉。 2 然而,对于该方案的评价始终处于非常严重的分裂状态。 喜欢的人非常喜欢,比如郑东新区CBD被国际某设计机构评为和上海浦东,北京CBD,广州天河CBD,并列的中国大陆四大CBD。 然而,同样是专业人士,有人却公开对其进行批评。 2006年,原建设部副部长,两院院士,中国城市规划学会理事长周干峙先生,在当年中国城市规划论坛上上,对于郑东新区却进行了炮轰,同时官媒的《中国建设报》也予以刊登。
3 不过,在我们普通人看来,不管是2003年还是2006年,郑东新区的争论,毕竟神仙打架,过于学术。 今天,郑东新区已经出具规模,CBD使用多年,可以做一个简单的分析。 先说缺点: 1、新老城区联系 作为郑东新区核心的三个簇团,CBD、副CBD、龙子湖,由于可以靠公路,绿化带甚至运河相对比较完整的联系起来。 但是老城和新区的联系却十分困难,因为整体被一条双向16车道的中州大道切割,且没有采取任何促使新老城区结合的措施。 车行还好,人的步行只能靠中州大道下的几个涵洞沟通,造成了郑州现有“中州大道以东是省会,中州大道以西是郑县”的问题。 2、水的问题 郑州是个缺水的城市,但是无论是北龙湖还是运河,却需要用水,打造所谓的水域靓城。当时建造的时候,北龙湖是成片的鱼塘,联结起来就行,但是没有主要水源,郑州几处主要的水源都不够,主要靠地下水维持。然而设计师没有想到,未来地下水下跌怎么办。 而且更为糟糕的是,东区成形之后,成为郑州所有新区的模板,大家都去造湖,结果造成了2021年那个关于水的风波。 3、会展中心选址 东区CBD最大的一个好处就是很少堵车,但是也有堵的时候,基本上就是在开会尤其是大规模展会的时候,到处停的都是车,而且会展中心周边堵车还是很严重的。 图:上海浦东新会展中心 而现在城市对于会展中心的选址一般是在城市边缘,比如上海新国际博览中心就选在浦东新区龙阳路和罗山路处,没有放在浦东核心,情况就要好很多。 4、簇团路网的实用性 东区基本上采用环形或者半环形的路网,虽然有不堵车的好处,但是最大的问题就是识别性差,无论是开车还是走路无法分辨方向。 而且中心又是会展,来的人很多都是外地人,更容易迷路,比如国际会展中心承接的第一次全国大型会展工作——全国药品交易会,媒体报道就有小一半的人迷路。 这也是普通人吐槽最为激烈的地方。 别人我不知道,但是我们公司已经在东区CBD办公多年,但是在站在我们办公楼上想分辨方向,我还是一个习惯——看太阳。 另外,在无法分辨东西南北的时候,路名的命名就尤为重要。 我曾经和一位城市规划研究者讨论郑东新区路网的问题,他曾经给了一个比较好的建议。 对于这种城市极为少见的圆环式的道路,不妨采用“时钟命名方法”。 利用人们对于钟表的熟知,可以命名不同走向的支路。 比如我们公司在靠近地铁口的商务西八街,属于南北小路,但是偏东北西南走向,不妨给他命名为“七点路”,商务西七街叫做“七点半路”,这样人们就可以通过路名来判断大致的方位。 而现在的路名,他连东西南北都搞不清,更不用说什么西八街,东三街了。 虽然路名不大气,而且有点奇怪,毕竟实用一些。老CBD已经是这样的,就希望北龙湖金融岛还是要考虑一下辨识度的问题。 4 再说东区的优点: 第一、龙子湖高校园区 这是一个敏感的话题,当年为了龙子湖用地,国家第一官媒《新闻联播》曾做了大篇幅点名批评,细节和新闻的通报网上都有,有兴趣的读者可以去扒一扒。 虽然这个事情已经定性,是个非法占地事件,相关领导的已经受到了处罚,甚至很多人已经快忘记了这个事件。 但是,我想说的是实际上这个事情和2021年的造湖风波一样,上面和下面的不同在于看问题的角度,上面看的是粮食是稳定,下面看的是发展是效果。 当然我们是错了,毕竟小局必须服从大局。 然而我想说的是正是由于龙子湖高校园区建设,那十来所高校和将近二三十万高校学生的容纳量,让郑州虽然高校水平一般,但是至少总量是上去了,才让河南每年少了十万的高考落榜生。 少了十几万必须去京沪广打零工的河南年轻人,拿着最低的工资,干着最低级和收入最少的工作。因为不管怎么样,即使你再出去打工,你拿着本科毕业证和你拿着高中毕业证,是完全两个待遇。 而且,从今天看,正是由于那几十所高校的聚集,才可能有了“中原科技城”,这个未来郑州发展最大希望的存在。 这一点上,我反而要把“它”列为郑东新区的第一功德,虽然这个功德让郑东新区在2006年差点翻了船。 第二点,新区辨识度。 不久前,我曾经带我洛阳的表哥来游玩,他家在洛阳最好的那个洛龙新区,来郑州不多。 我先领他去了老城,去了文庙,去了商都遗址,最后才去了东区CBD,结果临到晚上吃饭,他的一句话给我留下深刻印象。 “直到我去了你们CBD,我才觉得郑州真是比洛阳厉害”。 很显然,虽然话没有说出口,但是言外之意就是“论老城,郑州可能和洛阳拉不开差距,甚至略逊一筹”。 不得不承认的是郑东新区在景观,建筑的独特性以及辨识度方面,却是十分优秀。 那个亚洲第一伞的六菱塔型会展中心,已经成为郑州市标的大玉米,以及极具有辨识度的河南艺术中心,让郑州这个原来的郑县的确添了不少面子。 更不要说,举目可望的绿地景观水系,适合跑步的道路系统,我想再挑剔的人,你只能说东区道路确实不好认,但是环境和居住的确好。 第三、落地的执行性。 有一次,我和我的老师一起参加城市发展内部会议。 会上说到了郑东新区,也谈到了六个方案,其中更是重点谈了郑东新区优点和不足。 然而,一位专家的观点却给我留下了深刻印象。(以下为该专家发言整理稿)
但是,瑕不掩瑜,从郑东新区近15年左右的建设过程中,我们能看到郑州市政府那种坚持。虽然他们的确上面有人(观众大笑),然而下面的执行力却让上面的人能够说话。不过话说回来了,全国那些超大新区有几个上面没有人呢? 然而能像郑东新区那样坚持一张蓝图画到底的有几个呢? 这种坚持,我认为是郑东新区成功最关键的因素,而不是黑川纪章的方案的是否合理” 5 最后再来说一下郑东新区的至暗时刻 由于国家层面在2006年批评了龙子湖的用地问题,所以从某种意义上来说,批判郑东新区在2006年到2012年成为了一种政治正确。 尤其是2010年,美国一家名为“商业内幕”的网站公布了若干幅郑东新区的卫星图片,并从图片上判断,这只是“一片空屋的堆积”,可能是中国最大的“鬼城”。 于是,在各个媒体上,而且是官媒上充斥着如下的标题: 上面的报道来自新民晚报,而新民晚报则是上海市委直接领导的有全国影响力的报纸。 由此可见当时,郑东新区所承担的压力,而2006到2012年则成了郑东新区的至暗时刻。 不过,好在虽然外界哗然,然而政府从未动摇对于郑东新区的决心和投入,一直坚持在“画”,一直坚持在“搞”,一直坚持在“建”。 、 这是2005年-2016年,东区建设的卫星图,大家可以感受到东区十几年那种日新月异,那种破茧而出。 (缺少2008年,2010年,2012年) 2005年: 2006年: 2007年: 2009年: 2011年: 2013年: 2014年: 2015年: 2016年: 基本上在2013年之后,郑东新区终于走出“至暗时刻”,迎来了高光时代。 今天,你再来回顾这段历史,就会发现——“任何成功都不是容易的”,对于人是这样,对于一个新区也是这样。 实际上郑东新区在某种意义上来说也是困难重重,甚至九死一生。 然而,就是这种坚持,这种韧性,让他不但成为了全河南,甚至整个中国北方发展最好的新区之一。 如果说非要说郑东新区有什么经验,我想说就是十六个字。 ——承认问题,屏蔽噪音,埋头苦干,静待花开。 同样,现在的郑州也似乎来到了至暗时刻。 造湖风波,720洪水,8月传染病医院疫情,11月荥阳疫情,元月全市疫情,以及那个人的离去,和全市房价的“跌跌”不休,等等。 有人说,郑州落后了。 有人说,郑州没有希望了。 但,说一万句,能起到什么作用吗,能改变现实吗,能帮助我们这个城市走出困境吗? 希望是干出来,而不是等出来的,更不是抱怨和吐槽出来的。 想想当年的东区,想想今天的郑州,是不是应该引发我们的反思? 注:文中图片部分来自网上,特此说明,感谢作者。 |
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