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各位业主： 大家好！ 格蓝康都小区自2018年4月成立第三届业委会到现在的第四届业委会，4年半时间，谈不上做出了什么惊天动地大事，但对小区的提质改造建设、小区的公共事务管理，大家有目共睹。 经过努力，我们不断加强督促物业工作，目前小区物业服务得到了很大改善，得到了更多业主认可。小区不论是在品质、环境、卫生方面，还是水、电，甚至公共收益都有了大改善。 2018年5月，我们通过跟各方斗智斗勇，收回小区全部公共收益，现在小区每年公共收益12万已增至每年30多万，其中所付出的艰辛和努力难以言语。 几乎全面瘫痪的小区监控，通过组织整改落实，实现了地面、电梯里面全覆盖，为小区的安全提供了保障。小区外围停车场白改黑工程，提升了小区整体面貌，规范美化了停车区域品质。五、六栋路面沉降，问题多年来未能解决，在这届业委会班子的努力下，现已完全解决这个难题。地库车位涨价，我们跟开发商斗智斗勇，敢于往前冲，多方诉求争取，成功阻止了价格上调，维护了广大业主的切身利益。这些都是业委会成员和热心业主们努力争取打造的成果。 为了提高小区居民文化生活，加强居民凝聚力，近四年来，我们的成员们牺牲自己的个人时间和精力，用心组织策划着居民融合活动： 组织两次重阳节小区老人外出游玩和小区内的大型沟通交流活动。 “新冠病毒”防疫工作是一场无硝烟的战斗。 疫情期间，我们就仅凭一个普通口罩、一件红马甲，冒着风险、克服困难，不论天气、不论舆论，只凭自己的热心，我们挺身而出站在了格蓝康都的抗疫一线：发放紧张防疫物资，带领志愿者门岗值守、登记、量体温，监督与督促物业公司做好消毒与小区守护工作，每一位成员都揣着一颗无私奉献的心，共同守护着我们这个大家庭，确保着家人们的安全。 目前，小区地下室的维修改善工作还正在进行中，作为一个开发商有产权同时又要启动开发商的维修基金的地下车库，已经特别消耗我们每一个业委会成员的精力了。 为了地下室的维修，业委会成员和几位爱心业主前前后后开协调会都开了20次以上，但是还是得不到一小部分业主的满意。小区从四年前的的脏、乱、差，一步步走到今天的长沙市物业达标小区，真心来之不易，背后的艰辛，多少人能懂？ 今年我们小区有幸被长沙市政府选定为长沙三年品质提升小区，三年品质提升小区的所有建设将得到政府30%的补助，也就意味着我们小区有可能得到政府的几十万的补助，这些福利项目的争取并不那么简单和容易。业委会成员在这方面的努力花费了自己的大量时间和精力。 为了更好地开展工作，更好地服务于小区，我们都是不断找途径学经验学技巧。外出学习都是开自己的车，烧自己的油，花自己的时间，有汗自己流，有苦自己咽！就想着多为小区贡献。 作为一个14年的老小区，设施设备都慢慢老化，要修要整的项目慢慢凸显，小区光电梯维修每年都是10多万费用，每一个地方都要用钱，我们想到的就是极大限度控制不启动业主维修基金。 近四年来，小区的改造从未启动业主一分维修资金。然而仅靠有限的公共收益来做小区建设，改变小区现状又谈何容易！因此而增加的工作难度又可想而知！ 业委会成员都是利用自己的个人时间和精力来做一份小区的热心公益事业，既然担起这份责，挑起这个担，我们就认真履职，甘于奉献！但人心都是肉长的，都有感情有情绪。 在小区的公共事业中，一路走来，每次面对一些事情，总是出现各种负面情绪，在不全面了解与沟通的情况下部分业主就直接各种无端的指责或是质疑，给出各种不理解甚至是个别谩骂，有些业主他们的思维就是不论什么事，不论对与错，都是应该业委会为他们服务，为大家摆平所有，业委会所有工作都必须符合大家个人标准。其实不应该是这样的，业委会成员虽然每个月享受了300元补贴，但大家的工作奉献是绝对远超这个价值的，何况这颗奉献的心是不能用钱来定量的。小区是大家的，不是某个人的，业委会只是一个代表，带领大家一起建设家园，一起维护自身合法权益。大部分业主都是正能量的，都是给予了我们支持与理解，我们收获着这份精神财富，也就是这份被认可，凭着初心，我们还坚持着，努力着，我们还在继续着这份复杂辛苦的工作。 为什么现在很多业委会都半路夭折，或者发挥不了作用？就是因为太多业主自己人的不理解和负面影响，让热心的工作举步维艰。 小区的权益是靠大家一起维护的，希望我们小区的业主能团结一致，每个人的立场不同、观点不同，很多事情当然不可能每个人都如意，在公共事业面前， 只能是多换位，多沟通，只要是利于小区的，利大于弊的，就要多理解支持，不要寒了热心，凉了人心，损了发展失了权益。 近日，长沙入选为全国首批城市更新试点的第一批21个城市之一。我们小区又被长沙市政府选定为长沙三年品质提升小区（整个雨花区才12个小区，左家塘街道就格蓝康都一个小区）。这是几十年难得一遇的机会，如果我们不好好把握住那真是痴人说梦了。
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