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第一回 袱被买舟，直抵飞来峰，借云林寺暂时安榻。每日向前山后洞，搜奇探胜。至晚回寺，便参以心境，绘成一片奇山怪壑的图样。 第二回 过望仙桥，向元宝街而来。只见四拐角上真有一只石元宝横嵌在地下，那街道可有四匹马可以并行，中心凸起，两边低下，也像元宝心的形势。街道上全是青石海漫，两面墙脚石砌有一人多高。一片黑墙，打磨得和镜子一般，人在那里走都有影子。仰面看那瓦脊，竞要落帽，可有五六丈高，气局实是巍峨。 到了门首。见对面开着一座大方井，墙门圈可容得两乘轿子进出，四边石器都雕的极细花样，磨得绢光雪亮。使两扇大门的铰链，也是膏铜浇造成的花篮兽。 七开间一所极宏敞的大厅，正中悬着御赐的匾额。 第三回 转入厅后。见迎面居中朝南一个极大墙门，两边备躗，均有小小的两座石库便门。西面又是一座大墙门，望去里面是一带回廊甬道。东面是一座月洞门，上面榜着“芝园”二字。 进门一道抄手游廊，迎面有一座短短的花墙挡着。向花墙角上转出，接一座短短的石桥，装着碧瓦栏干，两边扑着两株梅树。过桥便是一座白石露台，上面是一所三开间的四面楼阁，两边缝墙都是太湖石砌成冰纹的。再回头一看，突见一座高楼飞出云际。原来对面是一座怪石的大假山子，可有五丈多高，再盖上一座三层的高楼，所以突目。 向那露台东面绕去。见是接着两带游廊相夹，中间露一线天井，种一株大洋枫树。正是新秋天气，那叶红的十分可爱，遮映着一口六角雕栏的石井。一面一带曲曲的花墙。那墙洞内及墙上滴水檐，都嵌着彩磁极工细的人物花卉，开着一座长八角式的洞门。入门，只见修竹数竿，绿荫满院。一所朝南的三槛精舍，窗户都是黄杨紫檀坯子的，雕琢极工极细，嵌着五色玻璃，而多蓝色。 果然是一片好山，奇状百出。注着亩弓地位，洞窟高低，大小尺寸，竟把一线天、百狮洞诸胜都收入里面。 有前月新办到的松皮石笋八十一株。 捧着一具大长木盘，中间摆满了各色洋灯心子，已点齐了火。手提着绿油小老虎凳，向凡有檐灯之处一齐分头摆下，站将上去，向盘里取了灯搁上。一霎时，早把满个园子高低内外都点得如星桥火树一般。 第四回 芝园里面，早大兴土木，起造假山。将四洞分列嘉名，一曰滴翠，一曰颦黛，一曰皱青，一曰悬碧。 出元宝街，迤逦转东，到了一个僻静的所在。看是一片空地，尽处小小的一个朝北墙门，上面画着一个八卦。两扇金漆的避窃门却是掩着，门楣上标“吴公馆”三字。 一所小三间厅屋，虽不华丽，却也收拾得精致。转入厅后，向东一座秋叶门。进去，是一所小小书室，也有回廊抱山、好花扶月的景致。帘子里现出一点灯痕。 第五回 从园门口看起。见入门第一处是个四方半亭。两头俱接着抄下游廊。向南去是一带随山随高的游廊，上去便是新造好的假山上面。向北游廊上转去，却是一座小小的暗阁，便题了个“绿暗瑶厢”的小额。出来向东走去，便是大花厅的后轩。 那后轩天井中也新补下了一座假山，数株石笋。靠西的墙是假山石做的峭壁，却嵌着一块六尺多高的秋叶式石碑。门是新开的，通里面正院的翻轩。外左厢藏春亭，那亭子也是因这门露相不好看，新盖起的，却用五色玻璃门窗遮蔽过去。这边却没法想，所以做了这块假碑。 向东首的花墙洞门出去。接着是一道夹廊，从大花厅前面石台下六角井边起直接过来，到墙开了一座洞门。进去却是一所朝南的大三间西洋式的楼厅，天井里的花木扶疏。左首墙角起了一座半圆亭子，装满朱红栅子。里面关着一双金翠孔雀。拟了个“锁春院”的匾额。 回出，从游廊上向东进一个小门，天井对面花墙上新开了一座月洞，进去看时，却也添造了一座半圆亭角，容得一席，补种几株芭蕉，有一对鹤在那里哈口感哈口感的叫。那亭叫做“绿梦亭”，住所叫做“洗秋院”。 出来，仍向（沿）那游廊向南走去，却是一带曲曲的花墙，便是洗秋院和绿梦亭的围墙外面。都造了回廊，一直婉蜒到假山上去。半中间高处，悬空的扑出一座亭角。亭外面一座牌楼，仿佛和西湖上“日月光华”的神气，因题了“水木湛华”四字。 再上去，到了山顶，第一处便是一座三间楼阁。靠山口凌空架出一座月台，却用青石亭柱、一直从平地上竖起来的，望下去便有十分危险之势。这台叫做“扑凉台”，题那楼阁叫做“冷香院”。 向东进一重月洞门，是一所三开间正厅，四面用石栏围着，望下去正对延碧堂正面。那边的飞楼画阁，碧槛红窗，都隐约在花梢树杪之间，芳菲可爱。因题这处叫做“荟锦堂”。 上面还有三层楼着，须得题个匾额。 荟锦堂后面下去，便是悬碧洞，还有一所镜槛，也须请题。 东首垂花门也有一座镜槛，后面下去是皱青洞，也须题额。 开了中间的落地风窗进去。见中间一座云石嵌成大十景槅子，天然凑成的一幅山水。转过槅子后面，是一所翻轩，低窗绣槛，精细极伦，却不见楼梯。把那十景槅子横面一块嵌云石的门随手一推，便呀的开了，现出楼梯。原来这槅子是夹层的，特地为遮藏这楼梯地步。 上得楼梯不多步，便是第二层楼。看那楼板却都是用磨砖砌成的，并非木板。四面绕转赶台栏杆，全是用红砖琢出空心花儿的。向赶台上一望，满园的景致，连里面的上房楼院都在目前。认得高而无顶的是座晒台，高顶而圆的是亭子。唯东南 一座大楼，飞檐四起，碧瓦盖顶，玻窗五色，层层相映，四面楼栏又与别处不同。是百狮楼，用一百个紫檀磨成的狮子，用黄金做了眼睛，装做栏杆，便觉光彩四射，华丽莫及。题第二层楼叫做“蹑云”二字。 再上第三层看时，那满园的景致却都被树木遮蔽了不见。 只见远的所在，如江干、湖墅、西湖、吴山等处，都列在几案之前。正是十一月初旬天气，一阵朔风，把人的衣裙都倒吹起来，几乎要乘风飞去的光景，便取这楼名叫做“御风楼”。 下来，便从东首垂花门进去。看是一所横长的精舍。中间落地风扇，两旁却是和合低窗，用紫檀打成葵花？子，嵌着五色玻璃，并用黄杨木嵌上花结子。那窗日臼都是用云铜铸成半个香炉式子的，用大螺蛳镟在上面，很觉古媚。 那窗楹踢脚却用紫檀独块板，雕空五云捧月的花样，用云石嵌在里面，便觉异样精致。进内看时，中间也不用分间，两边云石砌墙，嵌了两大块金边大镜，可有八尺多阔，五分多厚。两面镜光互相激映，一层一层的，也数不出有多少层次。再居中悬着一架十三居的水法塔灯，是日本定造来的。府里共有三十余架，因地方大了，挂着也不留意。 此地有了这两面镜子映起，便觉好看。况这灯又全是湖色洋磁描金花的，六角挑起水法龙条，上面擎着灯，下面坠着磁做的檐铎，风吹起来，满园子只听得琳琳琅琅的响着，真便是王宫后院也赛不过此。便题了个“影怜院”三字。 走出前天井，向循山游廊上走去。那里下去，便是园门口出去的岔路了。这山上的楼阁盖在此了。打后面下去，到各洞品题去。 穿过影怜院，打假山洞里走入，便由山坡转弯抹角，直下山去。两边都有栏杆扶手。那栏杆又比别家不同，却是用铁杆子做了中心，用五色彩磁做了竹节式的，按着用处长短，是烧成的，再也不能移截一点，但不要打碎，便经一百年也不会霉烂。 向山下走去，不多步，便是平地。抬头看那山洞，可有三丈多高，二丈多宽。结顶的山石都是奇形怪状，形象百出。有的像狮象，有的像人物，有的像凤凰，有的像鬼怪，一块块都是凌空扑出，险伶伶要打下来的光景。其实便是五丁去开他，一时也开不下来。 四洞的石子是四处去找拢来的。悬碧洞的石头是贡院西桥赵文华的祠堂里去买来的。那顶上面石额上的'绿天’两字，还是原旧生成的。仰面望去，见顶上面一个小孔，和一线天相似，旁面有一块平石，凿着“绿天”两字。此地夏日乘凉最好。所应用的石桌凳，已专人去宜兴用紫沙定烧去了。 第六回 那座石桥是盖在水面的，两边却不用扶栏，曲曲折折的通入洞去。上面那假山石子都做得奇形怪状的直扑下来，离桥面只不过恰恰一人高的地步，下面一泓清水映着山石，青的和锭花一般。此处就叫皱青洞。 从右首石道上转去，便是有那“绿天”两字的悬碧洞。 转向西首山嘴里转去，见鸟道暗处，开着一井，四边围着石栏，做成了方池的式样。却用一支铜管，一头放入井内，一头从山壁上直盘上去，也不知道是什么用处。转出鸟道。见是一个奇壑擘成的大洞，四面峭壁嵌满了碑迹，顶上面都有石乳累累下坠。还有泉水从石乳上润下地来，一滴滴作响。众人方知那铜管的用处，是仿那过山龙样子造的。这里光景便是'滴翠’了。” 再转入西去，却是一带暗道，黑不通光。走五六步，转过一角，才有一线光亮从顶上透下。迎面有一扇石扉掩着。蓉庄上前开了，顿觉别有天地，与各洞不同。靠西危岩下起造了一所半边跌角的楼阁，那楼却望石洞上直穿上去，望不见顶。下面立脚是青石凿成的平台，围着红栏。那窗楹都用狭长式的，嵌着一色蓝玻璃，便仿佛是神仙家的丹房。阶下种着一株六尺多高的珊瑚树，宝气耀满一洞。再有一只白鹤，躲在山石背后，在那里偷看人。把那阁门一齐打开。那阁子却又是四面开门的了，那面也有一株珊瑚树，长短相似。阶下也很觉宽空。也有一只鹤、一群人在那里。 至走入阁内看时，方才明白，原来这阁子的两面轗壁却是两大块镜砖做的，把前面的栏杆山石树木门窗都映入里面，便和四面开窗的一般。看那山色，越显得黛绿相映，如同美人新妆似的。因名这洞叫做“口虐黛”这阁便名做“镜槛”。 楼上去是通冷香院的后轩平地。打前面出去便通水木湛华的游廊。 池子底里和镜子一般，晶汪汪的，那金鱼儿游着不好玩吗？这池子本来盛不满水，用点铜做了底，所以才贮得这样满的水。金鱼儿池子里五寸长的共有二百头，三寸长的有四百头，放着还看不见鱼。 向延碧堂石台上跑过。出园门，一直对冲，向北便门里跑进去，大厨房里喊了摆席。 向园门对冲那朝西的墙门里走进，是一带左右坐廊的甬道。 从备衖里左首小墙门内走进，便是红芸院的后轩。进门，见居中垂下软帘，里面静悄悄地。 向左首玻璃窗外望去，见遮着一带粉红绣花的窗帏。 第七回 那鸭炉只不过斤巴重的古铜造的，也看不出什么好处。仔细一看，确是宣外铜质地的，那鸭子两只眼睛是两粒透灵的宝石，奕奕有光。 把那炉子用紫檀嵌银丝的木匣子装了起来。 住了平地院子。主意定了，便开下单子来给各房看，是写得列列清楚： 住了平地院子。主意定了，便开下单子来给各房看，是写得列列清楚： 红芸院给大小姐和二小姐住，凝香院给三小姐和四小姐住，澄碧轩给五小姐住，安吉院给二房住，春晖院给二房两位小姐住，古香院给二房大少爷和二少爷住，后面藏翠轩给二房三位小少爷住，对薇轩给三房和一位小姐住，左边带青山馆给三房两位少爷住，碧梧院给四房住，绮红轩给小姐住，静绿轩给本房大少爷住，红药山房给本房二少爷和三少爷住。 红芸院之软尘楼给戴姨太太住，凭香院之梦香楼给太太住，澄碧轩之麝月楼给宋娘子住，安吉院之百狮楼仍太太住，春晖院之花影楼给朱姨太太住古香院，攀桂楼给倪姨太太住，藏翠轩之玉笙楼给兰姨太太住，对薇轩之醉春楼给顾姨太太住，带青山馆之扑翠楼给周姨太太住，碧梧院之秋声楼给福建姨太太住，绮红轩之听莺楼给苏州姨太太住，静绿轩之琴梦楼给小扬州住，红药山房之宝香楼给大扬州住。 第八回 楼上再没有岔路可以抄近走的，譬如要到梦香楼去，却定要走过软尘楼，要到麝月楼又定要走过梦香楼。 用一座大德律风摆在正院楼上，却用十三枝电线通向各房。 把正楼打扫干净，居中摆下座极大的圆桌。这桌子中心却特为挖空了，用一架占铜的宫熏补在中间。四围设下十四个座儿。每一个座儿旁边都有一架宫薰、一盆子大梅椿。又四角排列下四架立台。这立台又是比众不同，下座是古铜铸成一只三脚蟾，从背上插起一支铜杆，是做成夔龙样子，把尾子弯将转来，挂下一张明角灯球，下面坠着七八两重猩猩红金丝大穗，便觉古雅异常。又用四座大着衣镜屏做了围屏。正中敞梁上挂下一座十五副的水法塔灯。到上灯时节，楼窗四面一齐点上五色磁壳的檐灯。楼里面各灯点上，映入镜屏里面，真觉月宫里也没这样的好看景致。 捧着锦绣的坐褥，白银的脚炉，掌着羊角风灯，都有红字着楼名，提着镂金烟袋，一串儿走来。 打起红绸软宕提灯，在前引导。 满楼灯火齐明，暖腾腾地打着熏炉。入房内。大床上却垂下了红帐。 向玻璃窗外一望。原来那满窗刷亮的，却不是日影，也不知道是什么时候落下的大雪。望下去，只见高高下下的飞檐画甍，都变做粉装玉琢的了。 捧着一个银丝竹节手炉儿。 穿过软尘楼后楼，向穿楼里扶梯下来，便是红芸院后轩的左首。 向红芸院的夹道里出来，到正院里来。门见照厅上还没甚人，两面抄手游廊上挂着许多的鸟笼，都有鸟儿在那里加食添水。阶下两三个婆子，在那里扫雪。向正院里面一望，兀自垂着帘子，里外面统静的鸦雀无声。 一律坐用绣褥交椅。下一辈便是红皮交椅。 梳洗毕，坐出正院中炕，便有八个大丫头八字儿排立两旁。另有六个大丫头出来，一齐打起正中的三幅帘子。却准上面双龙捧日的那座大自鸣钟打了十一下，于是两廊下候着一班儿辈，都鹭序鸳班的上去，分两排请安毕，八字分开站住。 第九回 走入芝园，一看果然好个景象。只见桥横玉带，庭绕珠栏，那高高下下的花木，都变了万枝琼树，一座大假山也成了冰岩雪山献，一派的雪光，耀得眼光都酸了。 去延碧堂的石桥旁两株梅花开得极盛。 栏杆上的雪，本来是粉薄的，扶着还不觉冷。偏那石桥上雪，厚的足有一寸。 那梅花真开的可爱，却被雪压着，垂下枝来，似有意待人来折他似的。 待望延碧堂的石台上走去，只见前路茫茫，一白无际，几无插足之地。看还是绿暗瑶厢近些，便踏雪径向延碧堂右边石栏上绕来。走上石砌，便向卷篷下站住。 提了手炉，执着梅花，转过延碧堂后，向锁春院走来。进门一看，见没有人，便入左边房内，看有现成铺设着一张美人榻子，并立着一面大着衣镜。榻几上有一盆子香橼摆着。窗外面一对孔雀，在那踱来踱去的。 窗外面一对孔雀，在那踱来踱去的。 约在园里大假山上赏雪。早有丫头们上去，把冷香院及芸锦堂、影怜院等处都铺设定了，打起地炉。 第十回 赠一柄亲手镌劂的象牙折扇骨子。 第十一回 庆余堂里看灯的一节，是从十三日上灯起，直至十七日落灯止，竟有举国若狂，趋之如骛之势。其实也并无别的灯彩，不过就是平常所点的那些各种洋灯，以及琉璃做的葫芦、蝴蝶、花篮等各式檐灯罢了，哪里有外国水月电气灯的明白如昼一般。这边府里的花园里，也从十三日起，准外人进来看灯闲玩。这些城乡人都没见过，个个称是星桥火树，琼字瑶台，尽人游赏，高兴的了不得。 收拾下十余所起坐房间，预备居住。又排设起七个寿堂来。 开堂庆寿，设筵演剧，殿上鸣铙动钹的，设放水陆大醮。头山门外面，却也搭起一台，开锣演剧，做给地面上看。二山门内也是一台戏文，是演给随来的客官以及轿班差役人等观看。
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