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土地房屋转让合同 合同编号：___ 甲方（转让方）：____________ 乙方（受让方）：____________ 甲方经国资管理部门批准，委托____交易所于__年__月__日，公开竞价转让甲方的房屋、土地，现就有关转让事宜达成如下合同，以共同遵守。 第一条 甲方委托竞价转让的土地位于__街__号，地号为____，土地面积为__平方米，土地使用证号为[__]字第__号。房屋__，该__（房屋职能）__年已出具了权属证明，未领取房产证。 第二条 关于产权登记的约定。甲方应当在房屋交付使用后__日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__项处理。 1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起__日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房款的__%赔偿乙方损失。 2.乙方不要求退房的，甲方按乙方已付房价款的__%向其支付违约金。 3.__________________________。 第三条 房产成交价__元人民币。乙方必须在签订本合同后三个工作日内将上述成交款转账到公告注明的银行账号上。逾期按违约处理，没收竞价保证金，本合同无效。 第四条 土地出让金由甲方缴纳，其余过户税费由乙方缴纳，甲方协助乙方办理相关手续。 第五条 其他事项。 1.转让的土地、房屋的基本状况乙方已熟知。成交后，乙方不得因其他问题向甲方提出任何异议。 2.土地、房屋面积以房地产部门实测为准。 3.上述标的物，甲方在收到《产权交割通知书》后，委托__房管所负责移交。 4.乙方不得擅自改变与房屋有关联的共有部位和设施的使用性质。 第六条 本合同条款与法律、法规、规章、政策有抵触的，按国家现行的法律、法规、规章、政策执行。 第七条 甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，按本合同规定的下列方法之一解决。 1.由____仲裁委员会仲裁。 2.向____人民法院起诉。 第八条 遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同有效期限自__年__月__日起至__年__月__日止，为期__年。 第十条 本合同一式四份，甲方、乙方、国资办、交易所各执一份。本合同自各方签字盖章后生效。 甲方：________（签章） 乙方：________（签章） 法定代表人：________（签章） 法定代表人：______（签章） 联系电话：________ 联系电话：________ 签约时间：__年__月__日 签约地点：____________ |
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