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老房子故事   一座公寓大楼的九十年斑驳岁月 张伟 壹   虽然这幢公寓大楼使用了“华盛顿”（Washington）这样一个外国名字，但它的业主却是两个货真价实的中国人：建筑设计师李石林和银行家卓镛诗。 华盛顿公寓建成之初，楼高9层，这个层高，在20世纪20年代，不仅在衡山路是第一高度，就是在整个上海滩也是数一数二的。当年，它和毗邻淮海路上的诺曼底公寓（今武康大楼），都是上海西区名副其实的豪宅，住客几乎清一色都是外国人。 翻开字林洋行出版的《中国行名录》中“上海街道指南”栏目里的记录，华盛顿公寓的住客来自英、美、德、法、西、葡等西方主要国家，职业不是洋商、传教士，就是医生、律师，一直到抗战爆发以后，才逐渐出现少数中国住客。 楼起了，李石林和卓镛诗的雄心也更大了，1933年，他们以华盛顿公寓为抵押，以8厘半的高利息向沙逊洋行所属华懋地产公司借款65.5万元再作投资。但此次好运不再光顾，1940年，因无力偿还本息，李、卓二位只能无奈地将华盛顿公寓以112万元的低价抵债给了华懋地产公司，大楼就此易主。7个月后，华懋又以150万元的价格卖出，成功地做了一次短平快交易，狠赚了一笔。  相比业主，华盛顿公寓的建筑设计师亚历山大·亚龙一世（Alexander I. Yaron）似乎更值得一写。亚历山大·亚龙一世是土木建筑工程师，其夫人是著名的肖像画家。俄国内战时，他加入沙俄帝国军队任上校军官，“十月革命”后举家流亡到中国。就像当时的很多白俄一样，他在上海重操旧业，在异国他乡开始其土木工程建筑设计的职业生涯。他在上海非常勤奋，留下了很多作品，其中不少已经成为上海的优秀历史建筑，如著名的大华饭店（Majestic Hall，今南京西路、江宁路口，1927年12月1日，蒋介石和宋美龄在此举行盛大的婚礼）、贝当公寓（Petain Apartments，今衡山公寓，衡山路700号）、圣尼古拉斯教堂（今黄浦区皋兰路16号，为当时俄籍侨民筹款自建的第一座东正教堂）等。  20世纪30年代出版的 《上海大观》中 西湖公寓的影像 华盛顿公寓为亚历山大·亚龙一世的早期作品，公寓为9层，建筑面积8825平方米（1982年加建了两层，总面积扩至14658平方米），钢筋混凝土结构。公寓有三扇大门，分别为今衡山路303号、305号和今高安路48号。标准层由三个单元拼接而成，每个单元都设有主楼梯和辅楼梯。除了楼梯外，还设电梯一部，华盛顿公寓也因此成为上海公寓建筑中最早使用电梯的楼房之一。在那个很多人家还把电灯当作稀罕物的时代，这实在是大手笔的时尚举措。 公寓的底层是保姆房和汽车库，还有一个大庭院，方便汽车进出。当时，保姆是不能走正门、乘电梯的，如果要到主人家，就要从大楼后面的楼梯步行上楼——这个楼梯从底楼一直通到9楼，是一个相对独立的空间。华盛顿公寓完全摒弃了当时在上海流行的欧洲文艺复兴时期风格，采用了现代装饰艺术风格，这是当时西方建筑最流行的，可见亚历山大·亚龙一世对世界建筑界最新的时尚潮流非常熟悉。   西湖公寓外墙、入口处 用白色水泥制作的花纹图案和竖行线条 公寓外墙为黄色水泥拉毛（1949年后一度改刷为湖绿色，现又改回黄色），十分简洁；入口门框的上方窗肚墙上有白水泥制作的花纹装饰，其神秘的图案令人生出无限遐想；门框上方和公寓房屋顶部双双以竖行线条作装饰艺术风格处理，呈上下呼应状态。 公寓整体风格简洁大方、抽象新潮，装饰效果十分强烈，体现了设计师对世界建筑思潮的敏感把握。即使以今天的眼光来打量，衡山路上这座建造于90年前的公寓大楼除了岁月带来的厚重的历史人文底蕴以外，建筑本身也依然充满了时尚魅力！
来源：徐汇文旅 |
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