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“综合体”的概念源自城市建设，现代国内商业综合体大多来自欧美，其中建设一大原则是“功能区完整、建筑统一”。也因此，综合体在成为地产目标后也自然具备了多样且复杂的功能，其中标志性案例便是万达广场的“HOPSCA”，正是“Hotel、Office、Parking、Shopping Mall、Convention、Apartment”首字母的缩写。 体育综合体则可理解成城市综合体的延伸，在体育、娱乐、餐饮与零售等各业态间建立起相互依存、相互助益的能动关系，也可以简单理解为“一个空间解决体育需求”，其中不单包含体育相关业态，综合体也承载着场馆转型的一大任务。 国外城市体育综合体案例 新加坡淡滨尼天地——新一代社区模式典范 淡滨尼天地总建筑面积达12万㎡，整体建筑布局呈回字型，与公共绿地结合并形成更有活力的城市街景，是新一代社区中心开发模式的典范。秉承以人为本的设计理念，将公共服务中心、运动场、图书馆、家庭医疗中心、运动科技中心、游泳馆、乐龄活动中心、小贩中心、民众俱乐部和零售商店等各功能区散布其中。在这里，人们有更多的选择性，运动健身、休闲购物、政府服务……一切皆有可能。中心的足球场除了成为社区大型活动的主要场地，平日也是居民晨运、散步、休闲的绿色市镇广场。  迪拜SPORT SCCIETY——全球最大的体育综合体  Sport Society 位于迪拜发展最为成熟的 Mirdif 住宅区，是全球最大的体育综合体，辐射范围覆盖超过100万居民。Sport Society面积约8万方，共有3层，由体育、零售、大健康这3大业态构成。体育业态方面有健身、竞技、攀岩等，零售业态方面的运动品牌以及餐饮商户，和大健康业态方面的诊所和医疗中心。 其中，体育主题是其最为突出的特色。一楼是一个巨大的竞技场，灵活性极强，整层空间可以作为超过40种运动的竞技场，包括足球、篮球、保龄球、棒球、高尔夫等。除此之外，一层竞技场还有常年维持在-5°C的冰场为职业冰球等国家队提供训练、竞技空间。并设有高科技健身中心、蹦床公园、台球馆、攀岩中心等设施，为消费者提供多元的健身运动选择。 Sport Society 3层是一个奥特莱斯，容纳着众多运动品牌；同时，餐饮商户也全部集中在3层，其中还包括 Sport Society 的自营咖啡厅。大健康业态方面，Sport Society 有一个诊所和一个医疗中心，主要提供运动康复，以及因运动造成的身体损伤等疾病治疗。活动屋顶在需要时也可“变身”为一个运动场；室外 LED 屏幕主要用作赛事转播，室内屏幕除了可服务于赛事之外，亦可用作艺术装置。 国内城市体育综合体案例 成都西村大院 西村大院将运动休闲与文化创意进行深层次联结，建筑形态上秉承“天府文化，当代表达”的理念，强化了“运动西村”的品牌概念，成为备受年轻人喜爱的运动生活地标。聚集了成都体投集团、老车迷自行车俱乐部等50余家知名体育企业，还有总长1.6公里的空中跑道、大院中庭的灯光足球场让热爱运动的体育健儿尽情释放体育激情。 极具创新的开放式社区商业也是西村大院的一大亮点，再现了真正的市民生活场景也展现成都生活方式的美好雏形；与城市生活、休闲运动和文化场所融于一体，彰显出运动范、潮流范、文艺范、公益范的精神特质形成独具一格的新潮生活社区，进一步满足人民群众幸福美好生活多元化需求，推进城市体育服务综合体建设发展。   故城体育馆综合体 故城体育馆综合体总占地约56亩，中奥置业有限公司控股的衡水燕奥置业有限公司总体策划协调开发。故城体育馆综合体，由源自北京奥运会国家体育馆的专业开发团队，采用投资以商背体、运营以商养体，在全国连锁发展无偿建设体育场馆，是全国开发体育场馆综合体的团队。是以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发，促进康体结合。整个项目由比赛馆、训练馆、 游泳馆、外围商业、生活超市、室外运动广场，六个功能区块组成。 体育馆建筑面积20000平米，4000座位，有比赛馆、训练馆、乒乓球馆、恒温游泳馆（500座席、儿童池）、组合影厅、生活超市、围合商铺、公寓。包含有：金属屋面、大跨度钢网架、场地照明、场地扩声，观众看台、比赛场地、消防安防、智能控制、全彩大屏幕、通风空调、声学吸音、给排水电气、自动升旗，办公用房等设备系统，达到国际体育馆水平。 体育场馆综合体可以承载：体育比赛、健身美容、文艺演出、大型会展、康体养生、休闲娱乐，购物美食、办公培训，居住多种经营业态，是故城县的城市名片，是居民现代时尚健康生活的载体。  图文/罗淳云 审核/张雨佳 排版/左雨溪 |
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