今年7月,我们发布了一篇关于蒸湘区的新货总合。说是新货,其实里面大部分项目小编看得眼睛都要起茧子了。当然,一个除外,那就是融力·凤凰城。百度一下,一点水花都没有,不知道是在憋大招还是在蓄水养鱼。 看了下这个项目的位置,还是非常优越的,市政府、教育局、审计局、烟草局、水利局、物价局、司法局、海关等选址在此。众所周知,华新最先发展的地方就是船山大道和解放大道中间这片,所以到现在来说,配套设施什么的也非常齐全。而且据小编了解,这片区域已经没有开发的地了。 趁着天气正好,小编就准备去做个踩盘。(目前营销中心还没建好,所以小编找了项目负责人了解情况) 融力·凤凰城 价格:待定 产品类型:纯复式板房 总楼栋数:3栋住宅,1栋公寓 建筑面积:100~140㎡(住宅);40~50㎡(公寓) 容积率:3.0 绿地率:35% 项目地址:长丰大道与永和路交汇处 开发商:湖南融力地产有限公司 小学划片:华新小学、长湖小学(可就读) 房源套数:500套左右 装修情况:毛坯 售楼部开放时间:9月28日 开盘时间:年内(预计) 项目效果图 ![]() 项目工地(9月11日摄) ![]() 营销中心在建 项目地块虽小,但却是集商业步行街,loft公寓,大型商场,复式住宅等多功能于一体的现代化城市综合体。共4栋,分别为一栋公寓,三栋复式住宅。住宅层高5.9米,可做成2层使用。 目前,衡阳市面上大部分复式房型都是夹复式,所谓夹复式也就是一栋楼里有平层也有复式,例如金钟定王台、金河湾尚品、凯翔繁华里等等。而融力·凤凰城则是完完全全的纯复式,户型可塑性较高。 ![]() 示意图 项目商业为综合体性质,底商将通过连廊的形式做成地面接、空中接以及室内接为一体,相当于打造成一个主题街区,届时里面会引进一些品牌店。 ![]() ![]() 效果图 交通状况 项目位于长丰大道、船山大道、解放大道汇集之处,连通的是衡州大道、西二环、蔡伦大道等城市主干道。去到华新汽车站、衡阳高铁东站、南岳机场也十分便利,更有115路、151路、165路、181路等多路公交。值得一提的是,未来的云轨4号线也途径于此。 ![]() 项目工地(9月11日摄) 周边配套 教育方面:蒸湘中学、长湖小学、大立实验小学、华新小学、教委幼儿园近在咫尺,附近还有衡阳市第一中学、船山实验中学等名校,教育资源丰富。 生活方面:项目斜对面就是香江百货,步行几分钟便可达步步高、连卡福、红星美凯龙、晶珠商圈等。 休闲方面:距离平湖公园不过百米距离也算是项目的一大亮点了,除此之外,生态公园、船山公园、蒸水风光带、太阳广场等也是休闲好去处。 整体来说,项目居家舒适度还是挺高的。由于还在起步阶段,户型图、价格和一些更加具体化的资料还不得知。 据悉,9月28日售楼部即将开放,对复式感兴趣的朋友们可以去看看。 |
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