炒房客销声匿迹？也许只是换了个赛道。举个例子，法拍房，尤其是那种一块钱起拍的。这种房子一般人不敢轻易去买，炒房客又是怎么赚钱呢？假设这套房子评估价200万，1块钱起拍，他们基本上花五六十万就能拍下来。重点来了，他们拿到房本后，立即去银行抵押，按照7成就可以从银行贷出140万，减去房款，相当于没花一分钱就买了一套房，还净赚80万现金。骚操作来了，他们拿着这笔现金继续疯狂在不限购的城市反复重复上述操作，一年就能空手套出二三十套房来。更离谱的是，他们会把这类房子重新装修，多隔出几个房间，租给刚毕业的大学生或其他租客，每年光租金收益就能完全覆盖贷款成本。三、五年之后，房子限售也解除了，增值收益也赚到了，就问你服不服？     |
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