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3房网讯：2022年4月南京新街口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格39323元/㎡，环比下跌8.74%。该商圈共有写字楼楼盘27个，热度较高的楼盘包含：金鹰国际商城、南京国际金融中心、苏豪大厦、阳光大厦写字楼、五星年华大厦写字楼、建华大厦、华威大厦写字楼、天安国际大厦写字楼、东方名苑写字楼、鸿信大厦。 （一）金鹰国际商城写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价3.03元/㎡·天，环比下跌11.14%。地址为汉中路89号，楼盘的总层数为60层，建筑面积54000㎡，占地面积8000㎡，标准层面积1450㎡，开间面积200㎡，标准层高3.57m，开发商为侨鸿国际集团，物业公司为南京金鹰国际集团物业管理有限公司，物业费11元/平米·月，停车位地上50个、地下180个。 （二）南京国际金融中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4.1元/㎡·天，环比下跌17.51%。地址为新街口汉中路1号，楼盘的总层数为51层，建筑面积186000㎡，占地面积110000㎡，标准层面积2200㎡，开间面积200㎡，标准层高3.6m，开发商为ARA集团—南京富城房地产开发有限公司，物业公司为招商局物业，物业费18元/平米·月，停车位地上20个、地下380个。
（三）苏豪大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.43元/㎡·天，环比下跌16.21%。地址为中山南路2号，楼盘的总层数为35层，建筑面积30000㎡，占地面积7692㎡，标准层面积1030㎡，开间面积150㎡，标准层高3.5m，开发商为南京苏豪房地产开发有限公司，物业公司为江苏中住物业服务开发有限公司，物业费6.5元/平米·月，停车位地上20个、地下250个。
（四）阳光大厦写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比下跌6.02%。地址为石鼓路98号，楼盘的总层数为35层，建筑面积5700㎡，占地面积3166㎡，标准层面积1040㎡，开间面积270㎡，标准层高3.2m，开发商为南京阳光新地置业有限公司，物业公司为南京阳光物业管理发展有限公司，物业费0.8元/平米·月，停车位地上40个、地下285个。
（五）五星年华大厦写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比下跌17.08%。地址为汉中路139号，楼盘的总层数为18层，建筑面积22630㎡，占地面积5007㎡，标准层面积1300㎡，开间面积300㎡，标准层高3.3m，开发商为南京市建华房地产综合开发公司，物业公司为南京大都市物业管理公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
（六）建华大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比上涨5.99%。地址为新街口石鼓路62号，楼盘的总层数为43层，建筑面积100000㎡，占地面积8000㎡，标准层面积1500㎡，开间面积120㎡，标准层高3.2m，开发商为建华房产，物业公司为建华物业，物业费1元/平米·月，停车位地上40个、地下120个。
（七）华威大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，与上月持平。地址为石鼓路107号，楼盘的总层数为26层，建筑面积58837㎡，占地面积2760㎡，标准层面积1000㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为南京市白下城市建设(集团)有限公司，物业公司为南京华威物业管理有限公司,华威大厦物管处，物业费0.6元/平米·月，停车位地上20个、地下180个。
（八）天安国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比上涨3.4%。地址为新街口中山南路98-100号，楼盘的总层数为50层，建筑面积66300㎡，占地面积4420㎡，开发商为南京天都实业有限公司，物业公司为香港物业，物业费2元/平米·月，停车位地下100个。
（九）东方名苑写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨9.22%。地址为石鼓路33号，楼盘的总层数为30层，建筑面积19041㎡，占地面积35538㎡，标准层面积134㎡，物业公司为富春东方物业，物业费1.5元/平米·月，停车位地下180个。
（十）鸿信大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌48.72%。地址为建邺路98-100号，楼盘的总层数为16层，建筑面积497㎡，开发商为南京市建邺区城镇建设综合开发总公司，物业公司为鸿邺大厦物管处，停车位地下60个。 媒体来源：房天下北京 |
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