批量精装修样板先行之工艺工法样板

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01 术语定义

制作目的：保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求，及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免批量施工后可能导致的返工，并针对每道工艺工序进行分解，剖析重难点节点做法，同时粘贴标识标牌予以说明

完成时间：主体结构施工至标准层 19层时完成（根据项目业态确定完成时间）

保留周期：需保留至批量精装修施工完成再拆改施工

制作主体：精装单位及分包单位

其它要求：每个精装标段在工序较全面的户型内做一套工艺工法样板房

02 工艺工法标准

序号	工艺工法及要点	图片
1	工序标牌:500*800mm展示在客餐厅进户明显墙面位置，材质KT板； 展板内容：包含工艺节点名称、公司LOGO（含地产公司及精装单位）、工艺流程、施工方法及工艺要求等； 展示工艺包含但不限于以下工序： ①地面砖铺贴工艺； ②墙面砖铺贴工艺； ③地面找平工艺； ④吊顶工艺（石膏板）； ⑤石膏角线安装工艺 ⑥铝扣板吊顶工艺； ⑦墙顶面乳胶漆工艺： ⑧卫生间、阳台防水涂刷工艺； ⑨过门石、淋浴反坎工艺； ⑩木地板安装工艺； ⑪室内门安装工艺； ⑫窗台板安装工艺； （具体内容见本指引第十项技术要求和质量标准）
2	工艺评估标准：工序标牌500*800mm展示在客餐厅明显墙面位置，材质KT板； 展板内容：包含工艺节点名称、公司LOGO（含地产公司及精装单位）、功能项、实测及观感标准，合格的图片等； 展示工艺标准包含但不限于以下工序： ①地面砖； ②墙面砖； ③地面找平； ④吊顶工艺（石膏板）； ⑤铝扣板吊顶工艺； ⑥墙顶面乳胶漆工艺： ⑦木地板安装工艺； ⑧室内门安装工艺； ⑨防水涂刷工艺； （具体内容见本指引第十项技术要求和质量标准）
3	工序名称指示牌模板： ①指示牌材质KT板； ②工序项描述 公司LOGO（集团和精装）； ③尺寸大小根据实际情况确定；
4	石膏板吊顶工序样板：（展示在客餐厅） ①边龙骨与墙面采用膨胀栓加自攻螺丝固定； ②主龙骨距墙不超300mm； ③转角处采用“L”型封板法，基层板与面层板需错缝搭接，边长均不小于300mm; ④双层石膏板间需加白乳胶提高粘接力； ⑤固定螺丝需防锈漆点涂； ⑥下挂板接口采用榫卯和背板（高度大于挂板高度的2/3）加固搭接；
5	石膏角线粘贴工序样板：（展示在客餐厅） ①基层处理干净； ②角线背部满涂石膏粘接剂；根据实际需要加自攻螺丝固定； ③转角处切割45度碰角； ④转角与墙面角对齐；
6	墙面、顶面批灰乳胶漆工序样板：（宜展示在客餐厅） ①基层清理干净； ②进行阴阳角找补处理； ③满刮腻子平整、不掉粉、不起泡；（结构面满刮腻子根据不同情况，选择涂刷界面剂） ④第一遍面漆后，处理好收边收口问题；
7	卫生间、阳台防水工序样板：（卫生间） ①基层平整，地面墙角及管根部位20~40mm高R角处理； ②涂刷防水厚度墙面1.2mm,地面1.5mm； ③涂刷高度，淋浴区1.8米，洗漱部位1.2米，干区其它部位0.3米； ④卫生间门口及两侧外刷300mm，墙面门口内侧及外侧上返300mm； ⑤地面墙面防水达到不漏不渗；
8	厨卫铝扣板吊顶安装工序样板：（展示在厨卫间） ①吊丝固定牢固、顺直； ②主龙骨距墙不超300mm； ③边龙骨固定牢固，接口、转角搭接合理； ④尽量将非整块面板放置在门口侧或安装设备、吊柜侧；
9	水电管线安装工序样板：（厨卫间吊顶内） ①按照图纸，弹线、固定管卡； ②热水管线固定间距350mm,冷水管线固定间距700mm； ③管线转角处100mm内需增加管卡；
10	厨卫间、阳台墙地砖工序样板：（在厨卫间、阳台上展示） ①基层处理干净； ②根据不同瓷砖选择是否泡水； ③瓷砖脱模机的清理； ④墙面与瓷砖背面均满刮粘接剂； ⑤瓷砖缝隙用专用十字卡把控； ⑥清理完砖缝内余浆后，再进行湿勾缝处理；
11	卫生间门槛石及门套线工序样板：（卫生间） ①基层处理干净； ②增加挡水反坎；（高度比完成面底25~30mm，宽度略小于门洞侧宽；） ③防水涂刷至门外； ④过门石湿铺； ⑤过门石内侧防水加强和两侧防水砂浆填补处理； ⑥门套线及套靴完全落在过门石上；
12	淋浴反坎工序样板：（卫生间） ①预埋12厚毛石，毛石两侧嵌入抹灰层内；如是结构墙体，毛石不需进入墙体，缝隙用防水砂浆封堵严密； ②毛石需做不小于20mm的R角处理（根据不同项目需要不能过高过大，以免影响后期淋浴反坎的安装）； ③满刷防水涂料
13	木地板工序样板； ①展示在卧室； ②KT板展示不同材料工序； ③垂直铺贴PE塑料薄膜与防潮膜，防潮膜需要上返60mm.膜与膜搭接不小于100mm；
14	室内门工序样板： ①断面样品展示； ②宜放置材料样板间；
15	地面找平工序样板:(宜在卧室) ①基层清理干净； ②基层扫浆处理； ③打灰饼或冲劲处理； ④表面压光处理；

03 优秀样板照片

◎温馨提示◎

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