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2017年7月8日，非常有幸受邀参加西城集团西城置业的“城市、产品、设计漫谈会”，期间听了关于车库设计的整体方案交流学习，感悟挺多。
作为甲方的设计管理，我们为什么要关注车库的设计？ 答案其实非常明显，第一：车库的建安成本占比很高，约占到整个项目建安成本的30%；第二：业主关注点低，基本上属于业主不敏感点；第三：车库设计复杂多变，且不可复制，各专业交叉多，增加了管理难度。以上均是车库需要被关注的地方，所以甲方的设计管理对车库的设计也尤为关注。 下图可以为大家呈现车库设计的复杂性：
很多的标杆企业在车库设计中，都有类似车库设计指导书的东西，以进行项目车库的设计、成本等控制，为了更好的进行车库的标准化文件的撰写，我们前后进行了约一年左右的调研，最终形成了适合我们自己的车库指导性文件。 本设计指导书涵盖了我们以往项目的车库设计经验总结，并对影响成本和营销卖点的关键点进行了梳理，形成了书面化的文件。车库设计指导书的形成对后期的车库设计起到了指导性的作用，也有利于区域公司的快速复制，降低设计风险，降低建安成本。
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