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几株西湖柳，风波大如许。 最近，杭州发生了两件引人注目的大事。 一是西湖边7株衰老的柳树被移走种上月季，引起市民强烈反弹，最后连夜把柳树补栽上去，市委书记赶紧召开“西湖风貌和文化保护”民意恳谈会，并在会上专门为此致歉。 二是出台新政刺激房地产市场，落户杭州就有购买二手房资格，交满12个月社保也可以购买一套二手房，三孩家庭能多买1套住房。 柳树补上，书记道歉，这事就算圆满了。 可是房地产市场还能起死回生吗？
单看杭州的刺激政策，就让觉得有点悬。 能生得起三胎，谁还差那一套房啊。 三胎是两极化家庭的专属，要么穷得挤平房，要么富得住别墅。 那种既敢生三胎，又迫切需要多买一套房的家庭，实在是太少了，少到可以忽略不计。 最劲爆的还是无锡滨湖区，凡是在那里读书的在校大学生，在无锡没有住房的，凭学校出具的在读证明就可以购买一套新建商品住房。 让大学生买房，说到底还是撬他们父母的棺材板。 一个无法回避的现实是，房子卖不出去了。 今年前四个月，房屋新开工面积同比下降26.3%，竣工面积同比下降11.9%，销售面积同比下降20.9%。 其中，第一季度大中城市商品房销售套数和面积同比均为-48.5%，呈现腰斩式下滑。 据统计，排名前50的民营房企六成以上出现严重现金流紧张，甚至公开市场债务违约，国企房地产公司也面临销售大幅下滑、回款大幅下降等严峻问题。 这已经由个别企业现象，蔓延为整个行业问题，以至于恒大的事都不算个事。 目前，房地产形势不景气程度超过2008年，为过去20年之最，印证了年初万科董事长郁亮关于房地产进入“黑铁时代”的预见。
经济学家马光远曾有个著名的“三个百分之二十”判断： 那些曾经提起来让人恨得牙根疼的开发商们，想死也没那么容易，该救还得救。 毕竟，房地产是经济的晴雨表，是财政来源的蓄水池，搞好了可以促进经济繁荣，搞不好就会带来萧条动荡。 救房地产，就是救经济。 疫情势不可挡，战争此起彼伏，没有什么不可能发生，经济上潜伏的危机绝不能等闲视之。
5月14日，清华五道口首席经济学家论坛上，曾经针锋相对、互不服气的经济学家们，无一不对当下经济下行压力表示担忧，口径也惊人地统一： 拯救经济，不惜代价拯救经济。 经济学家的判断依据，主要来自于数据统计。 宏观上，有些数据还是挺好看的。 前四个月，实际使用外资4786.1亿元，同比增长20.5%；扣除增值税留抵退税减收因素，全国财政收入增长5%。 一季度，固定资产投资超10万亿元，同比增长9.3%；全国货物进出口总额9.42万亿元，同比增长10.7%；全国居民人均可支配收入10345元，同比名义增长6.3%，扣除价格因素实际增长5.1%。 但是全国城镇调查失业率升至6.1%，青年失业率高达18.2%，规模以上工业增加值增速同比下降2.9%，服务业生产指数下降6.1%，社会消费品零售总额下降11.1%…… 枯燥的数字背后，是一家家企业、一个个行业的苦乐酸甜。 除了防疫相关行业日子好过，多数是酸苦>乐甜。 一位中小企业主向任泽平诉苦，公司举步维艰，已经两个月没发工资，从2月份个人卖房卖车发工资，现在二手房卖不出，产品积压在仓库，公司资金链断了，在绝望中期待一个一个的明天，一天一天的明天，仍然在坚持。 受疫情影响，新东方所有地面业务基本停止，能够移到线上的移到线上，不能移到线上的只能退费或者延迟，曾经坚挺的硬汉俞敏洪也进入焦虑状态，只能靠安眠药才能睡眠。 失去收入、坐吃山空，这种情况下谁能睡得着？
从春节到现在，小半年过去了，稳稳当当赚钱的日子没几天。 影响经济的主要原因，毫无疑问是病毒，是疫情，是无法步入正轨的煎熬。 大家可以想想，过年到现在，回老家几次，出去旅游几次，购物游玩几次？ 无论被动还是主动，疫情都大大抑制了人的社会活动，减少了各种需求，经济不低迷才怪。 搞活经济的真相，就是让人忙碌起来、让钱流动起来，让大家都能有利可图。 所以，无论经济学家们开出什么药方，最终落点都是扩大内需、刺激消费。 在坚定中国经济稳中向好、长期向好的基本信心基础上，最重要的是让人坚定消费信心、获得消费能力、增加消费机会。 2020年那波疫情结束后，地摊经济一度喊得比较火，许多地方领导带头下馆子吃饭，从人间烟火的源头恢复元气。 这波疫情的冲击，杀伤力更强，破坏力更大。 为让广大市场主体增信心、稳预期，今年以来国家密集出台了一系列助企纾困的实际举措。 精准防控、动态清零，防疫需要速战速决。 休养生息，还富于民，恢复经济则需要从长计议、综合施策。 正视困难，多做实事，未来才能变得越来越好。 |
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